Acheter un bien immobilier à Sariac-Magnoac

Située à Castelnau-Magnoac, cette maison de caractère de 275 m² offre un cadre de vie paisible en pleine campagne isolée, avec une orientation sud et une vue dégagée. Construite en 1850 et en bon état général, elle constitue une opportunité rare pour une famille recherchant espace, confort et intimité. Le bien se compose de sept pièces principales, dont cinq chambres, permettant d'accueillir aisément une famille nombreuse. La maison comprend une salle de bain, une salle d'eau et deux WC, offrant ainsi une organisation fonctionnelle des espaces. La cuisine est équipée, facilitant la préparation des repas au quotidien. Un séjour agrémenté d'une cheminée apporte une ambiance chaleureuse et conviviale. Parmi les prestations, cette propriété dispose d'une terrasse exposée au sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une piscine complète l'ensemble, offrant un espace de détente et de loisirs. La présence d'une cave et d'un parking privatif ajoute un confort supplémentaire. Le chauffage est assuré par une installation au fuel. La configuration actuelle permet également la possibilité de créer deux logements indépendants, une solution intéressante pour une famille souhaitant un espace privatif pour chacun ou un investissement locatif. Disponible immédiatement à l'acte, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour les familles en quête d'un environnement calme, sécurisé et fonctionnel. Nous vous invitons à venir découvrir cette maison offrant un potentiel remarquable et un cadre de vie agréable. Annonce publiée par Lionel Laborde (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Siarrouy, 65500 immatriculé au RSAC de tarbes sous le n°403 446 131 000 27. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

44500

À vendre, joli terrain à bâtir d'environ 3 700 m², bénéficiant d'une vue dégagée sur les Pyrénées et d'un cadre calme et agréable. Un bien idéal pour concrétiser votre projet de construction. Eau à proximité et électricité sur le terrain, assainissement individuel à prévoir. Conformément à l'article L561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandé préalablement à une visite. Cette annonce référence 327953 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIA GUERIN (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 98737034300012. Prix du bien : 44 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

37000

À vendre, terrain à bâtir d'une belle superficie d'environ 5 300 m², bénéficiant d'un certificat d'urbanisme et offrant une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées, dans un environnement calme et naturel. Idéalement situé entre Castelnau-Magnoac et Trie-sur-Baïse, ce terrain permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités : écoles, collège, commerces, cabinets médicaux et cinéma sont accessibles en 10 à 15 minutes, tandis que le lycée se situe à environ 20 minutes. Sa localisation constitue un atout majeur pour les amateurs de nature et de loisirs : à environ 1h30 des stations de La Mongie – Tourmalet et de Piau-Engaly pour les activités de montagne, et à environ 2h30 de Capbreton pour profiter de l'océan. Ce terrain séduira les acquéreurs à la recherche d'un havre de paix, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, dans un cadre préservé. Superficie d'environ 5 300 m² Certificat d'urbanisme valide Vue Pyrénées Environnement calme et naturel Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Conformément à l'article L561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. Cette annonce référence 298312 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIA GUERIN (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 98737034300012. Prix du bien : 37 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 33 000,00 € Honoraires TTC : 12,12 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

133000

Maison sur 2 niveaux, cave et grenier. 5 chambres, salon, salle à manger, cuisine, salle de bains, 2 WC. Balcon exposition sud et vue dégagée. Espace vert au sud, garage indépendant. 2 entrés. tous des commerces à pieds. Cette annonce référence 279006 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYNA DREJ PRZYSZLAK (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 44499621900010. Prix du bien : 133 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2021 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr