Acheter un bien immobilier à Louey

Venez découvrir ce beau terrain constructible de 1978m² constructible avec CU, dans une petite impasse du beau village d'Azereix Vous serez séduit par son emplacement idéal au calme dans une impasse avec vue sur les Pyrénées, exposition plein Sud Terrain à bâtir plat, situé à 2 pas de Tarbes, proche de toutes commodités, bornage effectué, analyse de sol étude G1 réalisé NON Viabilisé, mais tout à proximité Venez faire construire votre maison dans ce joli village actif au milieu associatif dynamique, doté d'une école primaire, de commerces, d'un marché hebdomadaire, d'une bibliothèque.... Vous pourrez profiter à la fois du calme d'un village traditionnel en bordure des Pyrénées, tout en étant idéalement situé à proximité de Tarbes, de son aéroport, et de ces commerces... ex : 'Possible de faire construire une maison de 5 pièces de 123 m² sur ce beau terrain de 1978m². Elle est proposée à l'achat pour 392000 € avec frais d'agence inclus et prix du terrain inclus, sans frais Notarial. Découvrez le modèle ROQUELAURE personnalisable, adapté à vos goûts. Le modèle ROQUELAURE est optimisé pour obtenir le meilleur rapport qualité/prix tout en respectant la norme RE2020. Vous vous installez dans le secteur de Tarbes. Tous les atouts des Hautes-Pyrénées s'offrent à vous. Vous vivez dans la proximité de la nature et des deux parcs régionaux pyrénéens, tout en résidant à proximité des grands pôles urbains du sud de l'Occitanie. A voir sans Tarder ! Surface : 1978m² prix de Terrain : 140 000€ Cette annonce référence 298162 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIELLE BOYER (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 88094361800012. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous pensiez visiter une maison ? Non. Vous allez vivre une révélation. Ici, tout change : la façon d'habiter, de créer, de respirer. Un lieu rare. Un tremplin. Une opportunité à ne pas laisser filer. 240 M² D'ARCHITECTURE AUDACIEUSE Des volumes qui dansent. De la lumière à chaque étage. Un agencement évolutif, intelligent, vibrant. Grande cuisine de vie 4 chambres, coin bureau, ateliers Espaces de partage ou d'intimité selon vos envies Design, confort, liberté. Ici, chaque mètre carré a du sens. Et du souffle. Certes, il y a du rafraîchissement à prévoir… mais l'essentiel est déjà là : volumes, potentiel, âme. Quelques touches suffiront à révéler toute sa splendeur. 5 000 M² DE CALME ABSOLU Un jardin structuré et doux. Une forêt secrète pour respirer. Des zones pour créer, cultiver, méditer… Un vrai coin de paradis sans vis-à-vis, sans bruit, sans compromis. UN BIEN CAMÉLÉON — MULTIPOTENTIEL PAR NATURE Maison familiale, résidence d'artiste, gîte haut de gamme, lieu de soins, école alternative… Ce lieu s'adapte à vous. Pas l'inverse. ODOS – L'EMPLACEMENT STRATÉGIQUE PAR EXCELLENCE À 5 min de Tarbes (écoles, commerces, hôpital) Gare TGV & aéroport Tarbes-Lourdes à 5–10 min Accès A64 (Toulouse – Bayonne) en 2 min À 35 min des stations de ski & du Parc National des Pyrénées À 20 min de Bagnères-de-Bigorre À 1h30 de l'Océan & de la côte basque Ville, nature, montagne, liberté : vous n'avez plus à choisir. L'OCCASION QU'ON N'ATTENDAIT PLUS Un bien rare, presque impossible à retrouver Un terrain inspirant, sans contrainte ni vis-à-vis Une maison prête à vivre ou à sublimer Une localisation parfaite pour concilier tout ce qui compte Un prix qui défie toute concurrence ️ ICI, ON NE VISITE PAS UNE MAISON… ON CHANGE DE VIE. Ce n'est pas une annonce classique. C'est un appel. Une opportunité. Un cap. Christophe MENAUT – BSK IMMOBILIER 06 60 75 71 15 – c.menaut@bskimmobilier.com L'immobilier au fil de l'âme. Parce que les lieux puissants choisissent leurs habitants. Cette annonce référence 291066 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE MENAUT (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 89532575100033. Prix du bien : 310 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 300 000,00 € Honoraires TTC : 3,33 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2024 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5020.00 € et 6880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr