ENSEMBLE IMMOBILIER : MAISON + APPARTEMENT avec PISCINE

Tarbes
ENSEMBLE IMMOBILIER : MAISON + APPARTEMENT avec PISCINE - photo 1
Prix de vente3700001480 /m²

Les caractéristiques

250 m²Surface
10Pièces
7Chambres
1Salle de bain
1930Construction

Description

ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT UNE MAISON PRINCIPALE DE 170 m² et UN APPARTEMENT T3 DE 80 m² avec PISCINE

Village situé à 10 minutes au Nord de Tarbes – au calme d'une impasse !

Situé dans un environnement agréable, cette propriété de 2 logements permet de nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement !

Implantée sur un terrain de 976 m², la propriété offre de beaux espaces extérieurs avec son terrain clôturé, aménagé (piscine, boulodrome, pergola bioclimatique) et arboré (dont un magnifique olivier).

Un atout rare permettant d'envisager un projet familial et/ou locatif (en location saisonnière ou à l'année)

LA MAISON PRINCIPALE 5 CHAMBRES :

Au rdc :

• Salon avec insert de 36,5 m²

• Cuisine équipée ouverte sur salle à manger de 26 m²

• Arrière cuisine de 5 m²

• WC séparé.

A l'étage :

• 1 espace indépendant avec 2 chambres, une salle d'eau/WC et un espace de jeu

• 2 autres chambres de 12 m²

• 1 suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain familiale de 26 m²

• 1 installation buanderie dans le dégagement

L'APPARTEMENT T3 EN RDC :

• Séjour avec cuisine équipée de 30 m²

• 2 chambres avec placard

• 1 grande salle d'eau

• Espaces chaufferie + arrière-cuisine + buanderie

• WC séparé.

ESPACES ET FONCTIONNALITÉS :

• Parking de 4 voitures

• Piscine au sel chauffée

• Atelier de 19 m²

• Terrain aménagé avec boulodrome et terrasse sous pergola bioclimatique

• Vide sanitaire

Une propriété fonctionnelle et moderne idéale pour accueillir plusieurs générations de votre famille ou devenir le cadre idyllique pour vos hôtes de vacances.

UN CADRE PRIVILÉGIÉ :

• Dans une impasse au calme

• Exposition plein Sud, à l'ombre des arbres et de la pergola

• Pas de vis-à-vis

Calme absolu, sans vis-à-vis, la campagne à 10 min de Tarbes.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

• Toiture tuile bon état général

• Panneaux photovoltaïques pour consommation directe

• Chauffage par climatisation réversible + insert bois ( Excellent DPE !)

• Cumulus thermodynamique

• Menuiseries double vitrage

• Portail électrique

• Borne de rechargement pour voiture électrique

• Vidéo surveillance sur la propriété

• Taxe foncière : 1800 €

CE QUI REND CE BIEN UNIQUE

Ce bien réunit à la fois fonctionnalité, confort et modernité! Il offre un potentiel d'évolution ainsi qu'une opportunité d'investissement !

A noter que les 2 logements peuvent aussi être réunis en une seule maison.

Bien à visiter sans tarder !

Cette annonce référence 339442 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TIFFANY BOFFELLI (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 52756658200047.

Prix du bien : 370 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2024

Score DPE : 73 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Tarbes

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
73 kWhEP/m².an
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
7 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Tarbes
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Maison de style anglo-normande, spacieuse et authentique datant de 1900, comprenant 7 chambre et un bureau, située dans un quartier calme de Tarbes proches des commodités et école
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Découvrez cette belle maison , pleine de charme et d'histoire, datant de 1900 dont l'architecture ne vous laissera pas insensible. Nichée dans un environnement dynamique mais toute fois calme, elle vous offre l'opportunité de vivre proche de toutes les commodités tout en profitant d'un espace généreux de 272m². Avec ses 11 pièces, cette maison vous accueille sur une large surface habitable, répartie sur trois niveaux, dont 7 chambres, un bureau, 3 salles de bain et 3 WC à chaque étage. Une terrasse et son beau jardin de 692 mètres et un garage exclusif ainsi qu'un atelier et une remise, complètent ce bien unique. Un grand sous-sol vous permettra d'entreposer des affaires ainsi qu'une cave à vin pour les amateurs. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses espaces et son côté familiale. Profitez de la proximité des transports, commerces et écoles, pour un quotidien facilité. Idéal pour une famille ou pour un investissement ou une chambre d'hôtes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la personnalisé à votre goût. Pour plus d'informations, contactez-moi. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Cette annonce référence 325020 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIANNE HUDE (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 75212166500034. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2023 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tarbes
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TARBES ZONE COMMERCIALE COGNAC - Murs commerciaux -  A partir de 300 m²
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L'Agent Exclusif Immobilier vous propose au sein de l'une des zones d'activités les plus recherchées de Tarbes, un ensemble de murs commerciaux divisibles de 300 à 2 500 m², offrant un réel potentiel de valorisation. Hauteur minimale sous plafond 6m jusqu'à 7m au plus haut. 2 bâtiments pour une surface totale de 4 190 m². Toiture solaire (sous contrat avec EDF, concession de 30 ans). Projet monté pour répondre aux normes et exigences actuelles d'un éventuel dossier CDAC. LIVRÉ EN ERP-M et CCH. L'emplacement bénéficie : - D'un tissu d'entreprises dense et pérenne - D'un accès rapide aux grands axes - De nombreux stationnements pour la clientèle et les collaborateurs (environ 150 places dont certaines équipées en bornes rechargeables et abritées). - D'une architecture fonctionnelle, moderne et écologique permettant divers aménagements Ces surfaces conviennent parfaitement à des enseignes internationales ou nationales, des PME locales ou des investisseurs souhaitant sécuriser un actif professionnel dans une zone en plein développement. Les bâtiments offrent une excellente visibilité, une grande hauteur sous plafond (6 m) et une modularité totale pour s'adapter à tous types de projets. Une adresse stratégique pour développer votre activité ! Option d'aménagement possible pour une livraison clés en main. Livraison 4e trimestre 2026. Rare sur le secteur, à saisir sans tarder ! Contactez nous pour recevoir votre plaquette de présentation.

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C'est à BAZILLAC que cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, NEUVE, s'est installée en individuelle ! Par sa prestance, son élégance et ses 140 m² de surface, elle vous offre un cadre de vie d'exception, à la campagne, sans jamais être isolé du monde. Elle a choisi son emplacement pour sa TRANQUILLITÉ : au bout d'une impasse avec voie de retournement, loin de tout passage, dans le CALME et la sérénité des champs. Pour parfaire ses atouts, les commerces et commodités de VIC-EN-BIGORRE sont tout proches, TARBES est rapidement accessible, et l'A64 vous emmène en un rien de temps vers l'océan d'un côté et Toulouse de l'autre. Les Pyrénées et l'Espagne s'offrent à vos week-ends ! Elle s'est posée en 2025 sur son terrain arboré de 1369 m², un véritable écrin de verdure à arborer a votre gout, entièrement clôturé et protégé par son portail électrique avec visiophone. Vous pouvez faire le tour complet de la maison, en toute tranquillité. Son CARPORT fermé accueille votre voiture sur une large place et dispose d'un atelier / espace de rangement pour les bricoleurs. Sa belle porte s'ouvre, elle vous souhaite la BIENVENUE, et déjà ses facettes vous éblouissent ! De plain-pied, elle vous présente sa vaste pièce de vie de 51 m² : cuisine ouverte aménagée et équipée avec son ILOT CENTRAL, salon / séjour avec son poêle à granulés et sa climatisation réversible, pour un confort en toute saison. D'un côté, sa SUITE PARENTALE orientée plein sud, avec grand dressing et salle d'eau, un VERITABLE COCON. De l'autre, un couloir dessert 3 chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. Elle dispose également d'un grand cellier, d'une buanderie (où se trouve le cumulus thermodynamique) et d'une arrière-cuisine, pour un quotidien facile et fonctionnel. Sa grande TERRASSE, qui s'étend sur toute la longueur de la maison, et son jardin sont baignés de soleil. Ils permettent l'organisation de GARDEN PARTY, de farniente régénérant et de barbecues en famille. Ses espaces, ses volumes et sa luminosité sont EXCEPTIONNELS et très fonctionnels. Cette SCINTILLANTE maison est idéale pour l'épanouissement de votre grande et belle famille... Elle saura vous apporter du bonheur, du plaisir, et ENCORE du plaisir ! Ses aspects techniques : Maison NEUVE, donc tout est aux normes ! Avec son DPE A, l'isolation est parfaite. Les menuiseries sont en PVC avec volets roulants, l'eau chaude est produite par un cumulus thermodynamique, la climatisation réversible et le poêle à granulés assurent le confort. La toiture, exposée plein sud, est sublime. L'assainissement individuel est conforme et la FIBRE est installée : le télétravail n'a jamais été aussi agréable... Que voulez-vous de plus ? Ses notions économiques : Une consommation énergétique maîtrisée d'environ 1000 € par an, et une taxe foncière DÉRISOIRE de seulement 700 € ! Ne laissez pas passer cette chance ! APPELEZ SEBASTIEN 06 26 02 74 26 dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette OCCASION UNIQUE ! Cette annonce référence 351392 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 88533487000015. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2025 Score DPE : 54 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bazillac
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L'agence BOUIC IMMOBILIER souhaite vous faire découvrir cette magnifique bigourdane dont nous sommes tombés amoureux. Le charme de l'ancien, l'élégance d'une rénovation de qualité. Datant de 1873, cette belle maison bigourdane de 250 m² habitables a bénéficié d'une rénovation soignée, alliant authenticité et confort contemporain. Son intérieur lumineux, dans un état proche du neuf, ses volumes généreux et ses prestations de qualité en font un bien de caractère particulièrement séduisant. Répartie sur deux niveaux, la maison propose de beaux espaces de vie avec une cuisine équipée haut de gamme, une salle à manger et un salon, ainsi que cinq chambres, dont une suite parentale ( avec dressing et SDE) , une salle de bains, deux salles d'eau, quatre WC, placards et une buanderie. Un agencement pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, le terrain de 845 m², exposé plein sud, accueille une agréable terrasse de 47 m², un terrain de pétanque, ainsi qu'une très belle piscine récente de 12x3 avec pompe à chaleur et traitement oxygéne actif. La façade principale invite également à la détente avec une cour pavée agrémentée d'un puits traditionnel. Les prestations sont complétées par une annexe de 15 m², un garage et un carport. Côté équipements, la propriété dispose d'un chauffage électrique et un poêle à bois neuf, d'une toiture en ardoise récente ainsi que de douze panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage. Ainsi que de volets roulants et portail électrique, un systéme d'arrosage, d'alarme et vidéosurveillance Cette exigence de rénovation se reflète dans l'excellent dossier technique : la maison bénéficie d'un nouveau DPE classé C (155 kWh/m²/an) et de très faibles émissions de gaz à effet de serre en Classe B. De plus, les diagnostics certifient l'absence d'amiante, de plomb et de termites. Située à Juillan, à proximité des commodités, cette propriété séduira les amateurs de belles demeures anciennes où le cachet de la pierre et le confort moderne se conjuguent harmonieusement. Une maison aux prestations soignées qui mérite toute votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sebastien Bouic représentant de la SARL BOUIC IMMOBILIER , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 15 Bis boulevard de Lattre de Tassigny, 65000 TARBES - titulaire de la carte professionnelle CPI 65012022000000013 - CCI de TARBES le 03/11/2025 - immatriculée au RCS de TARBES sous le n°920253382 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°920253382. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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3700001 480 €/m²