
L'Agent Exclusif Immobilier vous propose au sein de l'une des zones d'activités les plus recherchées de Tarbes, un ensemble de murs commerciaux divisibles de 300 à 2 500 m², offrant un réel potentiel de valorisation. Hauteur minimale sous plafond 6m jusqu'à 7m au plus haut. 2 bâtiments pour une surface totale de 4 190 m². Toiture solaire (sous contrat avec EDF, concession de 30 ans).
Projet monté pour répondre aux normes et exigences actuelles d'un éventuel dossier CDAC.
LIVRÉ EN ERP-M et CCH.
L'emplacement bénéficie :
- D'un tissu d'entreprises dense et pérenne
- D'un accès rapide aux grands axes
- De nombreux stationnements pour la clientèle et les collaborateurs (environ 150 places dont certaines équipées en bornes rechargeables et abritées).
- D'une architecture fonctionnelle, moderne et écologique permettant divers aménagements
Ces surfaces conviennent parfaitement à des enseignes internationales ou nationales, des PME locales ou des investisseurs souhaitant sécuriser un actif professionnel dans une zone en plein développement.
Les bâtiments offrent une excellente visibilité, une grande hauteur sous plafond (6 m) et une modularité totale pour s'adapter à tous types de projets.
Une adresse stratégique pour développer votre activité !
Option d'aménagement possible pour une livraison clés en main.
Livraison 4e trimestre 2026. Rare sur le secteur, à saisir sans tarder !
Contactez nous pour recevoir votre plaquette de présentation.
Tarbes
Non communiqué
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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT UNE MAISON PRINCIPALE DE 170 m² et UN APPARTEMENT T3 DE 80 m² avec PISCINE Village situé à 10 minutes au Nord de Tarbes – au calme d'une impasse ! Situé dans un environnement agréable, cette propriété de 2 logements permet de nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement ! Implantée sur un terrain de 976 m², la propriété offre de beaux espaces extérieurs avec son terrain clôturé, aménagé (piscine, boulodrome, pergola bioclimatique) et arboré (dont un magnifique olivier). Un atout rare permettant d'envisager un projet familial et/ou locatif (en location saisonnière ou à l'année) LA MAISON PRINCIPALE 5 CHAMBRES : Au rdc : • Salon avec insert de 36,5 m² • Cuisine équipée ouverte sur salle à manger de 26 m² • Arrière cuisine de 5 m² • WC séparé. A l'étage : • 1 espace indépendant avec 2 chambres, une salle d'eau/WC et un espace de jeu • 2 autres chambres de 12 m² • 1 suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain familiale de 26 m² • 1 installation buanderie dans le dégagement L'APPARTEMENT T3 EN RDC : • Séjour avec cuisine équipée de 30 m² • 2 chambres avec placard • 1 grande salle d'eau • Espaces chaufferie + arrière-cuisine + buanderie • WC séparé. ESPACES ET FONCTIONNALITÉS : • Parking de 4 voitures • Piscine au sel chauffée • Atelier de 19 m² • Terrain aménagé avec boulodrome et terrasse sous pergola bioclimatique • Vide sanitaire Une propriété fonctionnelle et moderne idéale pour accueillir plusieurs générations de votre famille ou devenir le cadre idyllique pour vos hôtes de vacances. UN CADRE PRIVILÉGIÉ : • Dans une impasse au calme • Exposition plein Sud, à l'ombre des arbres et de la pergola • Pas de vis-à-vis Calme absolu, sans vis-à-vis, la campagne à 10 min de Tarbes. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : • Toiture tuile bon état général • Panneaux photovoltaïques pour consommation directe • Chauffage par climatisation réversible + insert bois ( Excellent DPE !) • Cumulus thermodynamique • Menuiseries double vitrage • Portail électrique • Borne de rechargement pour voiture électrique • Vidéo surveillance sur la propriété • Taxe foncière : 1800 € CE QUI REND CE BIEN UNIQUE Ce bien réunit à la fois fonctionnalité, confort et modernité! Il offre un potentiel d'évolution ainsi qu'une opportunité d'investissement ! A noter que les 2 logements peuvent aussi être réunis en une seule maison. Bien à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 339442 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TIFFANY BOFFELLI (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 52756658200047. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2024 Score DPE : 73 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous êtes à la recherche de votre futur lieu de vie pour vous ressourcer au calme, dans une maison de plain-pied, confortable et remarquablement économe, je l'ai découverte pour vous, sur la commune d'ANDREST, à 8 minutes de TARBES. Cette belle commune a su évoluer pour offrir aux familles écoles, garderie, cantine, centre de loisirs, espace commercial et de santé, sans oublier les plus anciens avec des services et associations adaptés à tous. Sur une parcelle de 1154 m², sans vis-à-vis ni mitoyenneté, cette belle maison vous offre autour de son habitation exposée plein sud une grande cour pour sécuriser vos véhicules, un grand garage de 30 m² et attenante une dépendance de 17 m², un jardin paysagé et fleuri avec une attention particulière pour des essences florales délicates, une belle terrasse entourant sa piscine avec pool-house et espace barbecue. Quand une piscine ne devient plus un luxe mais un vrai confort pour faire face à la chaleur, en posséder une avec un puits et des panneaux solaires pour la chauffer devient un pur bonheur !!! A l'intérieur un agencement pratique et des matériaux de qualité, la cuisine ouverte est très fonctionnelle et bien équipée, attenante à l'arrière-cuisine et à la buanderie, cet espace de vie s'étend sur 50 m². Les 3 chambres de plus 13 m² sont toutes équipées de dressings, le bureau de 16 m² possède une entrée indépendante (quatrième chambre possible). Économe effectivement, ce n'est pas la moindre de ses qualités, le double vitrage assure une isolation optimale et la pompe à chaleur chauffe et climatise toutes les pièces, les 14 panneaux solaires assurant la production d'électricité nécessaire, de plus le puits ne sert pas qu'à remplir la piscine. Charme et convivialité sont assurés par les flammes du poêle à bois pour des moments inoubliables à l'intérieur l'hiver comme à l'extérieur l'été autour de la piscine. Ne manquez pas cette réelle opportunité coup de cœur. Venez la visiter. Cette annonce référence 337214 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELIANE FAUSSAT (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 78899414300022. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2024 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IDÉAL INVESTISSEUR / PROFESSION LIBÉRALE Dans un secteur en plein essor de Tarbes, ce bâtiment de 646 m² offre une grande souplesse d'exploitation. Vendu NU BÉTON, entièrement nettoyé, sans gravats : prêt à être transformé selon votre projet. Configuration : RDC : 333 m² R+1 : 313 m² Toit terrasse Les + : Plusieurs destinations possibles (habitation, bureaux, activité) Environ 15 places de parking ou plus Entrée indépendante Viabilisé Idéal pour : bureaux / cabinet / médical projet mixte habitation + activité investissement locatif Pour plus de renseignements me contacter. Dossier plans sur demande. Cette annonce référence 329188 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT SCHAFER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89365200800028. Prix du bien : 323 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr