💼 Immeuble de rapport – Hypercentre de Tarbes

Tarbes

Prix de vente275000391.18065433854906 /m²

Les caractéristiques

703 m²Surface

20Pièces

1948Construction

Description

Idéal investisseurs ou marchands de biens !

Situé en plein cœur de Tarbes, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet immeuble en monopropriété d'une surface totale d'environ 703 m² offre un potentiel exceptionnel pour un projet locatif ou de revalorisation.

Vidéos commentées sur demandes.

Composition et potentiel :

Environ 703 m² à réaménager

Possibilité de créer jusqu'à 9 appartements

Local commercial louable dessuite, environ 2 000 € / mois

Une deuxième partie peut accueillir un second commerce ou local de stockage cœur de ville.

Rentabilité & fiscalité :

Taxe foncière : 3 535 €

Fort potentiel de rendement locatif après réhabilitation

Les atouts :

Emplacement premium en centre-ville

Monopropriété (pas de syndic, pas de charges de copropriété)

Très belle surface exploitable offrant de multiples configurations possibles

Idéal pour un investissement patrimonial, un projet de colocation, ou une restructuration complète pour revente à la découpe

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Cette annonce référence 339692 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT SCHAFER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89365200800028.

Prix du bien : 275 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2023

Score DPE : 262 kWhEP/m²/an

Score GES : 76 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5000.00 € et 6830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Tarbes

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

262 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

76 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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TARBES – BÂTIMENT 646 m² – MULTI-USAGES + 15 PLACES DE PARKING

646m²

IDÉAL INVESTISSEUR / PROFESSION LIBÉRALE Dans un secteur en plein essor de Tarbes, ce bâtiment de 646 m² offre une grande souplesse d'exploitation. Vendu NU BÉTON, entièrement nettoyé, sans gravats : prêt à être transformé selon votre projet. Configuration : RDC : 333 m² R+1 : 313 m² Toit terrasse Les + : Plusieurs destinations possibles (habitation, bureaux, activité) Environ 15 places de parking ou plus Entrée indépendante Viabilisé Idéal pour : bureaux / cabinet / médical projet mixte habitation + activité investissement locatif Pour plus de renseignements me contacter. Dossier plans sur demande. Cette annonce référence 329188 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT SCHAFER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89365200800028. Prix du bien : 323 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville, 5/6 chambres 170m² avec piscine couverte, dépaysement exotique à Tarbes !!!

170m²

Derrière son portail automatisé c'est un vrai dépaysement, vous pénétrez dans l'écrin paysagé qui entoure cette jolie villa de caractère et sa piscine couverte, vous êtes dans une bulle de bien-être, préservé du vis à vis. Sur deux niveaux, c'est une grande maison confortable avec de nombreux rangements. Elle se compose de 5 chambres très spacieuses, une salle d'eau en rez-de-chaussée et des toilettes séparées, à l'étage une grande salle de bain avec baignoire balnéo et des toilettes La cuisine et le séjour au rez-de-chaussée s'ouvrent sur la véranda plein sud, face à la piscine et un bel espace barbecue pour des soirées estivales festives. Dans le salon, une cheminée avec insert complète l'atmosphère chaleureux de cette belle maison, bien isolée et équipée de climatisation réversible, elle est confortable et économe. les espaces de rangements intégrés y sont suffisamment nombreux pour une grande famille, une arrière cuisine, une grande buanderie et un débarras attenants permettent de maintenir les espaces de vie libres de tout encombrement. Un carport permet d'abriter deux véhicules, le stationnement est aisé et gratuit en bordure de maison, un parking est à proximité immédiate (50m). Les écoles maternelles et primaires, collèges, professionnels de santé, commerces de proximité sont accessibles à pied, ainsi que les transports en commun. Une maison à vivre et à partager dans laquelle vous vous créerez sans nul doute avec votre famille des souvenirs hors du commun. Venez vite la rencontrer lors d'une visite qu'elle vous livre ses secrets, à très bientôt. Cette annonce référence 301618 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELIANE FAUSSAT (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 78899414300022. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2023 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison spacieuse et atypique à Tarbes

177m²

Plongez dans le charme unique de cette maison de 177 m², située au cœur de Tarbes. Avec son architecture originale et ses trois niveaux, elle offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les familles nombreuses ou les professionnels en quête d'un espace distinctif. Dès l'entrée, un porche couvert vous accueille, parfait pour abriter votre véhicule, tandis que le jardin privé de 316 m² promet des moments de détente en plein air. Le rez-de-chaussée dévoile un studio indépendant de 27 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau et des toilettes, ainsi que deux pièces supplémentaires à aménager selon vos envies. À l'étage, une vaste entrée vous conduit à une cuisine entièrement équipée, un salon-salle à manger lumineux, une chambre confortable, un bureau, une salle d'eau et un grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités. Nichée dans un quartier dynamique et agréable, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et services. La gare, située à moins de 100 m, facilite vos déplacements vers les grandes villes, faisant de cet emplacement un choix stratégique pour une vie active. Caractéristiques techniques - Surface : 177 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 6 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1930 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 316 m² - Nombre de garages : 1 - Nombre de parkings : 4 - Chauffage : Gaz - Consommation énergétique : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour vocation d'apporter une première information au regard du bien proposé. Elles ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques, administratives ou d'urbanisme que requiert toute opération immobilière (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, études techniques). Pour obtenir les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur, à apporter les compléments d'information possibles et à orienter vers les démarches appropriées. Notre équipe reste à votre disposition pour répondre à vos questions et préciser les éléments figurant dans l'annonce. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Belle propriété familiale – DPE C – Maubourguet / Lembeye

157m²

À Monségur (64460), entre campagne béarnaise et bigourdane, découvrez cette belle propriété familiale de 1979 d'environ 157 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 3 930 m² dans un environnement calme et verdoyant. La maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse avec poutres apparentes et plafond cathédrale. Elle comprend notamment : • un salon de 35 m², • une cuisine indépendante de 20 m² avec cellier, • une cuisine d'été ouverte sur terrasse, • 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, • une mezzanine idéale pour bureau ou espace détente, • 2 salles d'eau. À l'extérieur, vous profitez : • de deux terrasses idéalement exposées, • d'un terrain piscinable, • de 3 garages couverts, • ainsi que d'une dépendance attenante d'environ 50 m² pouvant accueillir atelier, studio indépendant ou activité professionnelle. Véritable atout sur le secteur : excellent classement énergétique DPE C pour une maison de 1979, grâce notamment à la pompe à chaleur, la climatisation et aux panneaux photovoltaïques. Situation :Secteur Maubourguet / Lembeye Environ 40 minutes de Pau, Tarbes et Lourdes. Possibilité complémentaire : Une parcelle attenante d'environ 2 000 m² peut également être proposée dans le cadre du projet global. (Constructible sur 50%) Cette parcelle n'est pas incluse dans le prix affiché. Informations et dossier sur demande. Cette annonce référence 326428 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN FRANCOIS PLY (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 42359067800078. Prix du bien : 275 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 265 000,00 € Honoraires TTC : 3,77 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2076.00 € et 2809.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏢 Très grand hangar de 1 395 m² – Tarbes Centre

1395m²

Emplacement idéal – Gros potentiel d'aménagement Découvrez ce grand hangar de 1 395 m², idéalement situé au cœur de Tarbes, offrant un potentiel exceptionnel pour de nombreuses activités. Atouts & caractéristiques : Surface totale : 1 395 m² Grande hauteur sous plafond Accès facile pour véhicules et utilitaires Structure permettant de multiples aménagements Possibilité de créer : Salle de musculation / salle de sport Garage automobile Boxes de stockage Places de parking intérieures Atelier / espace pro Points forts : Centre de Tarbes, emplacement rare pour un bâtiment de cette surface Accès rapide aux axes principaux Idéal pour un investisseur ou un professionnel cherchant un espace modulable Forte demande locale pour des espaces de stockage, garages ou activités sportives Opportunité à ne pas manquer ! Ce hangar offre une liberté totale d'exploitation. Que ce soit pour une activité sportive, artisanale, automobile ou du stockage, il représente une base solide pour développer votre projet. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Cette annonce référence 311791 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT SCHAFER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89365200800028. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 160m² avec grand espace pro clé en main entre Pau et Tarbes - 318 000€

160m²

Maison d'exception avec espace professionnel clé en main – AAST (64460) – Parfait pour professions libérales et indépendants. Localisation idéale : À seulement 5 km de Ger et 15 km de Soumoulou, cette propriété est idéalement située entre Pau, Tarbes et Vic-en-Bigorre, offrant un accès rapide aux axes routiers principaux. Un cadre paisible, à proximité des commodités, sans les nuisances des zones urbaines. Votre espace professionnel sur mesure – L'atout majeur de cette propriété Cette maison propose un espace professionnel indépendant de plain-pied, conçu pour s'adapter à toutes les activités libérales ou indépendantes. Avec une extension lumineuse et un grand garage attenant, cet espace offre : Flexibilité totale : Aménagez votre bureau, cabinet ou atelier selon vos besoins (cloisons modulables, isolation phonique, éclairage naturel optimal). Visibilité et accessibilité : Situé en rez-de-chaussée, il permet une réception facile de votre clientèle ou partenaires, sans perturber votre vie privée. Surface optimisée : Conçu pour allier profession et confort, cet espace est prêt à l'emploi ou personnalisable selon votre activité. Potentiel de valorisation : Idéal pour les professions réglementées (avocats, experts-comptables, architectes, consultants, etc.) ou les activités artisanales. La maison : un écrin spacieux et moderne Surface habitable : 160 m² sur 2 niveaux dont 2 chambres et salle d'eau de plain pied. Au total 8 pièces, dont 5 chambres pour accueillir votre famille ou votre équipe. Terrain de 2 250 m² : Un parc arboré et sécurisé, parfait pour aménager un jardin d'accueil, un parking supplémentaire ou même un espace détente. Parking pour 6 véhicules : Garantie de place pour vos clients, collaborateurs ou invités. Équipements haut de gamme : Panneaux solaires pour des factures d'électricité réduites. Climatisation réversible pour un confort toute l'année. Chauffe-eau thermodynamique et poêle à bois pour des économies d'énergie. Double vitrage et isolation performante pour un cadre de vie sain et silencieux. Cadre de vie : calme, nature et proximité Environnement préservé : Profitez d'un cadre verdoyant, loin de l'agitation, tout en restant proche des services essentiels. Proximité des axes : Accès rapide à Pau (20 min), Tarbes (25 min) et Vic-en-Bigorre (15 min). Écoles, commerces et transports à moins de 10 minutes. Pourquoi cet espace professionnel est fait pour vous ? Adaptabilité : Que vous soyez indépendant, thérapeute, consultant, artisan ou freelance, cet espace s'adapte à votre activité. Image professionnelle : Un lieu dédié pour recevoir vos clients dans un cadre rassurant et élégant. Investissement malin : Un bien rare alliant habitation spacieuse et locaux professionnels, parfait pour réduire vos coûts immobiliers. Potentiel locatif : Si votre activité évolue, cet espace peut être mis en location (sous réserve des règles d'urbanisme locales). Prix et contact Prix : 318 000 € (négociable selon projet). Référence : 337335. Contact : BSK Alain Beaufume – Agent immobilier spécialisé. Visite sur rendez-vous Ne laissez pas passer cette opportunité unique de conjuguer vie professionnelle et personnelle dans un cadre exceptionnel. Contactez dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Appelez moi 7/7 de 9H30 à 20H30 au 0641467080. Cette annonce référence 339629 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN BEAUFUME (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 53741018500020. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON FAMILIALE DE 160 M² – GRAND TERRAIN AU CALME – FORT POTENTIEL PROFESSIONNEL

160m²

MAISON EN TRÈS BON ÉTAT – 5 CHAMBRES – TERRAIN DE 2250 M² – PISCINE – PANNEAUX SOLAIRES. Situation idéale entre Pau, Tarbes et Vic-en-Bigorre, à seulement 5 km de Ger et 15 km de Soumoulou. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 160 m² habitables offre un cadre de vie privilégié pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Implantée sur une belle parcelle de 2250 m², elle séduira également les personnes souhaitant développer une activité professionnelle à domicile ou accueillir une grande famille dans les meilleures conditions. Un bien polyvalent qui s'adapte à différents projets de vie. LA MAISON Vous bénéficiez de plain-pied de : • Cuisine indépendante • Salle à manger • Salon lumineux • 2 chambres • Bureau • Salle d'eau • WC séparé Une extension baignée de lumière vient compléter ce niveau et offre de nombreuses possibilités : • Grande salle de réception familiale • Salle de jeux • Espace de loisirs • Activité professionnelle ou libérale À l'étage : • 2 grandes chambres climatisées avec dressings • Salle d'eau • Salon détente ou salle de jeux Une maison fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie de famille. ESPACES ET FONCTIONNALITÉS • Grand garage • Parking pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules • Deux terrasses pour profiter des beaux jours • Piscine hors-sol • Nombreux espaces de rangement = Une propriété offrant confort, praticité et possibilités d'évolution selon vos besoins. UN CADRE PRIVILÉGIÉ • Terrain plat de 2250 m² • Environnement calme • Exposition plein sud • Cadre verdoyant et agréable À proximité immédiate : • Écoles primaires et secondaires • Ramassage scolaire en bout de rue • Commerces et services accessibles rapidement. = Le parfait équilibre entre campagne et commodités. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES • Maison en très bon état général • Double vitrage sur l'ensemble de la maison • Exposition plein sud • Panneaux solaires produisant environ 2 kW • Chauffe-eau thermodynamique • Poêle à bois • Climatisation à l'étage = Des équipements performants permettant de maîtriser les dépenses énergétiques tout au long de l'année. CE QUI REND CE BIEN UNIQUE Cette propriété réunit plusieurs atouts rarement réunis : Une grande surface habitable adaptée aux familles nombreuses Un espace professionnel déjà disponible sans travaux importants Un emplacement stratégique entre Pau, Tarbes et Vic-en-Bigorre Un terrain généreux au calme Des équipements énergétiques modernes réduisant les coûts de fonctionnement = Elle conviendra parfaitement à une famille, à une assistante maternelle, à une profession libérale ou à toute personne recherchant un lieu de vie spacieux et évolutif. UNE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR SANS TARDER Une maison chaleureuse, économique et polyvalente où chacun pourra concrétiser son projet de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel. Plus d'informations : 06 41 46 70 80 de 9H30 à 20H20 7/7, Cette annonce référence 337335 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN BEAUFUME (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 53741018500020. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison récente 2020 – 91 m² – Terrain 665 m² – DPE B

91m²

À seulement quelques minutes de Tarbes, découvrez cette maison individuelle construite en 2020, aux normes RT 2012, offrant confort moderne, faibles consommations énergétiques et cadre de vie agréable. Édifiée sur une parcelle clôturée de 665 m², cette maison de plain-pied développe environ 91 m² habitables parfaitement agencés. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 35 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, idéale pour les moments en famille. Une climatisation réversible Mitsubishi ainsi qu'une pompe à chaleur assurent un confort optimal été comme hiver. L'espace nuit comprend : 3 chambres avec placards intégrés Volets roulants électriques Une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque WC indépendant Les prestations : Construction 2020 (RT 2012) Terrain de 665 m² Séjour / cuisine d'environ 35 m² Cuisine équipée Climatisation réversible Mitsubishi Pompe à chaleur Volets roulants électriques Salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne Cellier / buanderie Garage attenant Portail électrique Assainissement individuel avec pompe de relevage DPE B - Maison économe À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin permettant d'aménager terrasse, espace détente ou aire de jeux pour les enfants. Une maison récente, économique et sans travaux, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur recherché de l'agglomération tarbaise. Prix : 230 000 € FAI Cette annonce référence 335625 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK PIERRE-GEORGES (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 84317849200016. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2026 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr