OPPORTUNITÉ DE REPRISE - ENTREPRISE DE TRAVAUX PUBLICS – SUD-OUEST

Tarbes

Prix de vente900000900000 /m²

Description

Opportunité de reprise d'une entreprise indépendante bénéficiant d'un solide ancrage local et d'une activité diversifiée.

La société intervient dans les domaines des travaux publics, auprès d'une clientèle fidèle composée de professionnels, particuliers et collectivités.

Elle dispose d'une équipe expérimentée, d'un parc matériel conséquent et d'un carnet de commandes en cours, offrant une reprise immédiate dans de bonnes conditions.

Cette structure opérationnelle présente de réelles perspectives de développement pour un entrepreneur souhaitant s'installer ou pour une entreprise désireuse de renforcer son implantation régionale.

Accompagnement du dirigeant possible.

Premier échange téléphonique recommandé afin d'étudier l'adéquation du projet avec votre profil.

Cette annonce référence 339195 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE DIOU (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 84764143800043.

Prix du bien : 900 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 864 000,00 €

Honoraires TTC : 4,17 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Tarbes

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

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EURL BERNARDOMaçonnerie

RJ PLOMBERIEPlomberie

EI MIRAS CONSTRUCTIONMaçonnerie

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DOMAINE EQUESTRE POUR PROFESSIONNEL SUR 6,5 HA - Hautes-Pyrénées (65)

750000

5 682 €/m²

DOMAINE EQUESTRE POUR PROFESSIONNEL SUR 6,5 HA - Hautes-Pyrénées (65)

132m²

Sébastien Viry vous propose à la vente un superbe domaine équestre, parfaitement adapté à une activité professionnelle équestre. Implanté sur un terrain d'un seul tenant de 6,5 hectares, au cœur d'un environnement naturel préservé, ce bien offre un cadre de travail exceptionnel. Ses nombreuses infrastructures équestres en font un lieu idéal pour la création d'une écurie privée, d'une structure de compétition ou encore d'un centre de formation. Le domaine comprend également plusieurs logements, permettant ainsi le développement d'une activité d'hébergement complémentaire. Les atouts de ce bien : Un environnement calme et un cadre de vie remarquable Des infrastructures équestres de grande qualité Des aménagements adaptés au développement d'activités de formation ou d'organisation de conférences Environnement : Situé en milieu rural, le domaine bénéficie toutefois de la proximité immédiate des commodités ainsi que des principaux axes routiers. Partie équestre : Manège couvert 60 x 20 m Carrière 2 200 m² Marcheur couvert 4 places Rond de longe Parcours de cross 23 boxes (11 à 14 m²) 12 paddocks en herbe avec abris, 3 aires de préparation 3 vastes selleries Fumière couverte Solarium, douches, vestiaire Nombreux espaces de stockage Eau fournie par forage (boxes, prairies, arrosage) Partie habitation : 1 appartement de 132 m² (4 chambres, jardin et piscine) 3 chalets avec cuisine professionnelle, salle de cours et salle de sport 6 studios indépendants (idéal gîtes, stagiaires ou employés) Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Sébastien Viry. Cette annonce référence 329548 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN VIRY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 53150137700018. Prix du bien : 750 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2025 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Domaine de charme sur les côteaux Est de Tarbes

720m²

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – DEMEURE NAPOLÉONIENNE – VUE PYRÉNÉES Vidéo de présentation : https://youtu.be/oXduZkcmncw Oléac-Débat – Coteaux Est de Tarbes Un lieu rare… chargé d'histoire et d'élégance permettant de développer votre projet d'exception : domaine événementiel, maison d'hôtes haut de gamme, lieu de réception, domaine équestre… Ancienne demeure du Comte de Ségur d'Aguesseau, cette bâtisse du XIXe siècle offre environ 720 m² habitables au cœur d'un domaine de 4,9 hectares, avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Celui que l'on appelle 'Le petit château d'Oléac-Debat' surplombe fièrement son village ! Dès l'arrivée, la propriété impose sa présence : une architecture noble, des volumes impressionnants, une lumière omniprésente et son escalier majestueux… Ici, chaque pièce raconte une histoire. LA DEMEURE : • 24 pièces • 18 chambres • 4 salles de bain + 2 salles d'eau • 8 WC • 2 cuisines • Parquets anciens, cheminées, hauteurs sous plafond remarquables, tapisseries au mur, moulures au plafond De magnifiques espaces de réception, idéals pour recevoir, partager et créer des moments uniques. UN DOMAINE QUI VIT DÉJÀ • 4 logements indépendants rénovés : • 3 qui sont loués à l'année : une maison indépendante T4 et deux appartements (un T4 et un T2) • 1 grand gîte exploité en saisonnier Revenus actuels : 39 000 € / an Un potentiel évident pour développer votre projet d'exception : domaine événementiel, maison d'hôtes haut de gamme, lieu de réception, domaine équestre… UN CADRE PRIVILÉGIÉ • 4,9 hectares de nature dont un bois au Nord • Vue panoramique sur les Pyrénées • Piscine 6x12 avec pool house • Anciennes écuries (11 boxes) pouvant être réhabilitées • Magnifique grenier au-dessus des écuries ( 2 plateaux de 100 m²) à fort potentiel • Garages, poulailler et bien d'autres surprises ... Calme absolu, sans vis-à-vis, à seulement 15 minutes de Tarbes. INFORMATIONS • Toiture ardoise refaite en 2016 • Chaudière fioul mixte en excellent état ( Bon DPE !) • Climatisation dans les logements locatifs • Taxe foncière : 4 705 € CE QUI REND CE BIEN UNIQUE Une propriété avec une véritable âme, où se mêlent histoire, élégance et potentiel. Un lieu capable d'accueillir des projets ambitieux ou une vie hors du commun. Bien extrêmement rare sur le secteur des Hautes-Pyrénées. Je vous attends pour une visite d'exception ! Cette propriété ne se décrit pas… elle se ressent !! Cette annonce référence 329554 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TIFFANY BOFFELLI (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 52756658200047. Prix du bien : 950 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2026 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 25600.00 € et 34730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

66m²

T4 meublé – Proche centre-ville, commerces, écoles et transports – Ascenseur, cave et stationnement Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Tarbes, des commerces, des arrêts de bus et de toutes les commodités, découvrez cet appartement T4 situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie pratique et un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Son emplacement est également un véritable atout grâce à son accès rapide aux principaux établissements d'enseignement de Tarbes, notamment les écoles, écoles d'ingénieurs, l'IFSI ainsi que les différents pôles universitaires, accessibles en seulement quelques minutes. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Il est vendu entièrement meublé, prêt à être occupé ou reloué immédiatement, et bénéficie du double vitrage sur l'ensemble des menuiseries ainsi que de volets roulants électriques, garantissant un confort appréciable au quotidien. Plusieurs travaux de rénovation ont récemment été réalisés, notamment la reprise complète des peintures, la rénovation du sol d'une chambre ainsi que des travaux d'électricité, permettant de proposer un appartement en excellent état général. Une cave complète le bien, tandis que des places de stationnement sont disponibles au pied de la résidence, facilitant le quotidien. Ce bien représente également une excellente opportunité d'investissement. Il a été exploité avec succès en colocation étudiante pendant plusieurs années, offrant une rentabilité brute d'environ 13 % et une rentabilité nette d'environ 10 %, sur la base du prix de vente affiché. Les colocataires ayant récemment quitté le logement, l'appartement est aujourd'hui libre de toute occupation, laissant au futur acquéreur une totale liberté : y emménager immédiatement, le louer en location classique, en colocation ou encore en location meublée selon son projet. Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement stratégique, confort, rentabilité et potentiel, idéal aussi bien pour habiter que pour investir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Enzo Dubarry représentant de la None Enzo Dubarry Immobilier , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 3 rue Jean Moulin 64340 Boucau - titulaire de la carte professionnelle CPI 64012026000000032 - CCI de Bayonne le - immatriculée au RCS de Bayonne sous le n°108232331 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°884077959. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison de 4 pièces de 86 m² à Tarbes

86m²

À Tarbes, cette maison individuelle avec travaux, de 4 pièces offre 86 m2 habitables répartis sur deux niveaux, avec un terrain d'environ 100 m2. Elle constitue une base saine pour un projet de rénovation, avec un potentiel intéressant pour qui souhaite façonner un intérieur à son image. Le jardin complète agréablement l'ensemble et permet de profiter d'un espace extérieur privatif, apprécié au quotidien comme pour recevoir. La distribution sur deux étages laisse entrevoir différentes possibilités d'aménagement, tant pour une famille que pour un couple en quête d'espace supplémentaire pour un bureau ou une chambre d'appoint. La présence d'une salle de bains et de 4 pièces principales permet d'envisager une organisation confortable des espaces de vie et de nuit. En complément, la maison bénéficie d'une cave d'environ 43 m2, un atout pratique pour le stockage, un atelier ou pour optimiser encore davantage le potentiel du bien. Située à Tarbes, la maison profite d'un environnement résidentiel qui permet de concilier vie quotidienne et proximité des commodités. Le terrain d'environ 100 m2 et le jardin de même surface offrent un extérieur facile à vivre, suffisant pour profiter de moments au calme sans nécessiter un entretien trop contraignant. L'exclusivité du mandat vous garantit une commercialisation maîtrisée et un interlocuteur identifié pour vous accompagner dans la découverte du bien et la suite de votre projet. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires facilitent l'organisation familiale. L'école maternelle Louise Michel se trouve à environ 200 m. Pour l'enseignement élémentaire, l'école primaire Jean Macé est située à environ 700 m, tout comme l'école primaire Ormeau Figarol - Anatole France, à environ 700 m également. Un gymnase Ormeau Figarol, dédié aux activités sportives, se trouve à environ 600 m, contribuant à un cadre de vie pratique avec des équipements facilement accessibles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière 2860€ - DPE : G - Mode de chauffage : Gaz naturel et électrique - Distribution de l'eau chaude : Gaz naturel et électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles lors de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison spacieuse et atypique à Tarbes

177m²

Plongez dans le charme unique de cette maison de 177 m², située au cœur de Tarbes. Avec son architecture originale et ses trois niveaux, elle offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les familles nombreuses ou les professionnels en quête d'un espace distinctif. Dès l'entrée, un porche couvert vous accueille, parfait pour abriter votre véhicule, tandis que le jardin privé de 316 m² promet des moments de détente en plein air. Le rez-de-chaussée dévoile un studio indépendant de 27 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau et des toilettes, ainsi que deux pièces supplémentaires à aménager selon vos envies. À l'étage, une vaste entrée vous conduit à une cuisine entièrement équipée, un salon-salle à manger lumineux, une chambre confortable, un bureau, une salle d'eau et un grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités. Nichée dans un quartier dynamique et agréable, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et services. La gare, située à moins de 100 m, facilite vos déplacements vers les grandes villes, faisant de cet emplacement un choix stratégique pour une vie active. Caractéristiques techniques - Surface : 177 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 6 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1930 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 316 m² - Nombre de garages : 1 - Nombre de parkings : 4 - Chauffage : Gaz - Consommation énergétique : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour vocation d'apporter une première information au regard du bien proposé. Elles ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques, administratives ou d'urbanisme que requiert toute opération immobilière (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, études techniques). Pour obtenir les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur, à apporter les compléments d'information possibles et à orienter vers les démarches appropriées. Notre équipe reste à votre disposition pour répondre à vos questions et préciser les éléments figurant dans l'annonce. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de ville / hôtel particulier 15 pièces de 425 m² à Tarbes

425m²

Au cœur de Tarbes, cette maison de ville de 15 pièces et 425 m2 ( n inclut pas une surface de 150 m2 de cave ) offre un volume rare et un très beau potentiel familial ou d'hôtel particulier. Édifiée en 1881 et entièrement rénovée, elle déploie ses 4 niveaux autour de hauts plafonds, de beaux parquets massifs et de prestations soignées. Possibilité d'envisager différents projets de vie ou d'investissement avec division en 5 appartements ( RDC : un appartement de 120 m2 et espace commun , 1er étage 3 appartements de 50 m2 , 2nd étage un appartement de 125 m2 , 6 caves au sous sol ) tout en conservant le charme et le cachet d'une grande demeure de caractère. Possibilité de générer 2000€ de revenus par mois en louant le 1er et 1000€ de plus en louant le 2nd étage. Actuellement nous louons l été en Airbnb et le reste de l année en bail étudiant ou mobilité car la demande est forte ( et laisse la liberté d arrêter pour éviter les engagements à long terme ). Les pièces de réception sont généreuses, avec un salon chaleureux, une salle à manger distincte et une cuisine équipée. La présence de 9 chambres permet d'accueillir confortablement une grande famille, des amis ou plusieurs espaces indépendants selon les besoins. On trouve également un bureau, un dressing, une buanderie et divers espaces de rangement, dont un cellier, qui structurent la maison et la rendent très fonctionnelle au quotidien. La cheminée et le poêle à granulés neuf apportent une touche conviviale, complétée par le confort des volets roulants électriques et de la fibre optique. La chaudière à gaz est neuve (installée il y a un an), garantissant un confort moderne et performant. Les sanitaires sont bien répartis avec une salle de bains, plusieurs points d'eau et des toilettes séparées. La maison s'ouvre sur une agréable cour intérieure, véritable prolongement des pièces de vie, idéale pour profiter d'un extérieur en toute intimité. Un vaste jardin d'environ 500 m2, sur une parcelle de 682 m2, offre un cadre verdoyant en plein centre de Tarbes, avec suffisamment d'espace pour imaginer différents aménagements extérieurs. Deux terrasses viennent compléter cet ensemble, créant plusieurs ambiances pour les beaux jours. En sous-sol, une importante surface de cave d'environ 150 m2 permet de stocker, d'organiser un atelier ou d'envisager d'autres usages selon vos envies. Côté stationnement, la propriété dispose d'un parking intérieur, de plusieurs places sous carport et d'un garage, un atout précieux en centre-ville. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par le gaz, et le double vitrage partiel s'ajoute à la qualité générale de la rénovation. L'ensemble conjugue le charme de l'ancien et le confort d'une maison remise au goût du jour, prête à accueillir un nouveau projet de vie exigeant. À seulement 100 m environ, l'école élémentaire Voltaire et collège Desaix facilitent la vie des plus jeunes. Les familles apprécieront également la présence de la School Nursery And Primary Private Ste Thérèse à environ 600 m, ainsi que les écoles élémentaires Paul Bert et Ormeau Figarol – Anatole France situées entre 600 m et 700 m. Pour les moments de détente, plusieurs parcs sont accessibles à pied, comme la Maison du Parc national des Pyrénées mais aussi la piscine olympique municipale. Enfin les marches Brauhauban et Marcadieu sont très proches . Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 4500 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz et poêles à granulés haut de gamme Hoben - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Château

1000m²

PYRÉNÉES – BIGORRE – CHÂTEAU DU XVIIIÈME SIÈCLE – 8 CHAMBRES – MONUMENT HISTORIQUE – PARC PAYSAGER D'EXCEPTION – ORANGERIE – CHAPELLE – BASSINS – DÉPENDANCES efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique château du XVIIIème siècle, situé au pied des Pyrénées, au cœur de Bigorre, à seulement 1h30 de Biarritz et de l'océan Atlantique. Édifié vers 1750 et restauré depuis plus de 25 ans, ce château inscrit Monument Historique a su préserver toute son authenticité et son élégance d'origine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un majestueux hall d'entrée avec sol en pierre, desservant 5 magnifiques salons en enfilade, baignés de lumière grâce à leurs grandes fenêtres et leur double exposition. Ce niveau comprend également une grande salle à manger ouverte sur les jardins, une cuisine, une bibliothèque de style Empire, un cabinet aux boiseries peintes, une chambre à alcôve ainsi que deux WC. Un escalier en bois sculpté du XVIIIème siècle vous conduit au premier étage, où vous trouverez 8 chambres, dont plusieurs ornées de remarquables papiers peints réalisés à la main, deux salles de bains et un grand salon. De vastes caves et une ancienne cuisine de château complètent l'habitation principale. À l'extérieur, le domaine dévoile un ensemble de dépendances : - Une orangerie, idéale pour recevoir ou profiter des jardins.- Une chapelle- Un bâtiment abritant les anciennes cuisines, trois pièces de caractère et un vaste grenier aménageable.- Deux WC extérieurs. L'extérieur propose un jardin romantique bordant les anciennes douves, un labyrinthe végétal ainsi que des bassins d'agrément. Un environnement rare, mêlant architecture, histoire et art des jardins. Le domaine dispose de trois accès par des grilles anciennes, de deux puits, d'un système d'arrosage et d'une parcelle indépendante pouvant accueillir du stationnement. Situation géographique :- Tarbes à 20 km- Pau à 30 km- Lourdes à 30 km- Biarritz à 150 km Informations complémentaires :- Château inscrit Monument Historique dans sa totalité.- Chauffage central au fioul dans environ 75 % du château.- Taxe foncière : 549 € par an. Cette propriété d'exception séduira les amoureux du patrimoine, d'architecture et de jardins remarquables. Elle pourra également accueillir un projet événementiel ou touristique, sous réserve des autorisations nécessaires. Présentation complète, dossier et localisation communiqués après qualification du projet d'acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Aurore Dequeker - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dunkerque sous le n°832474167. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Appartement T4 de 86m2 avec grand balcon et garage, aucun travaux à prévoir, situé dans un quartier calme et bien desservi de la ville de Tarbes

86m²

Appartement T4 en excellent état. Cet appartement se situe au deuxième étage sans ascenseur d'une résidence familiale et a été entièrement rénové au goût du jour, il bénéficie de tout le confort moderne. Il vous séduira dès l'entrée par sa luminosité et son côté pratique et fonctionnel. Dès l'entrée vous trouverez un grand placard qui donne accès à une grande pièce de 34m2 avec cuisine ouverte ainsi qu'un cellier buanderie. Une terrasse de 10m2 équipée d'un store électrique vous permettra de vous détendre et de prendre vos repas une grande partie de l'année avec une exposition à l'ouest. Un salon cosy pouvant être aménagé en chambre est également à votre disposition. Le côté nuit propose un pallier avec un dressing, deux chambres et une salle de douche moderne ainsi qu'un WC séparé. Un garage fermé pouvant accueillir un véhicule est également à votre disposition. Côté technique: La climatisation réversible est récente. Le double vitrage est présent. Des radiateurs dernière génération à détecteur de présence sont disponibles. Il est équipé de la VMC. Excellent DIAGNOSTIC. Je suis à votre entière disposition pour des renseignements et une visite pour vous faire découvrir ce bel appartement coup de coeur. Cette annonce référence 350725 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIANNE HUDE (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 75212166500034. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 620,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2026 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Élégante villa contemporaine de 235 m² sur 1818 m² de terrain dédiée au bien-être et à la convivialité

235m²

Vous rêvez de bénéficier des agréments d'un centre de remise en forme à domicile ? Je vous invite à découvrir un lieu de vie rare créé pour vous offrir un confort de vie exceptionnel où votre plaisir de recevoir deviendra un cadeau à offrir. Au fond d'une impasse, pour bénéficier du calme de la campagne, à 10 minutes de Tarbes et de l'autoroute A64, 15 minutes de l'aéroport Tarbes-Lourdes Pyrénées, elle se situe dans le triangle TARBES, LOURDES et BAGNNERES DE BIGORRE. Dès l'entrée, la maison impressionne par sa conception unique, contemporaine et chaleureuse à la fois. Tout y a été conçu avec pertinence, maîtrise et générosité, dans un seul but créer un lieu convivial de bien-être et de ressourcement. Attenant à l'entrée, un car-port de 60 m² abritera facilement les véhicules de toute la famille. Par son hall d'entrée spacieux et lumineux avec grand dressing intégré vous pénétrez directement dans l'atmosphère de ce lieu sur 90 m² d'espace de vie avec séjour cathédrale, charpente apparente, grandes baies vitrées à galandage ouvertes sur le jardin paysagé et sa belle piscine (4m x 8m) chauffée avec nage à contre-courant. A l'étage vous pourrez surveiller depuis la terrasse de 60 m² avec jacuzzi et hammam, l'enneigement des Pics Pyrénéens. Cette demeure offre un niveau d'équipement exceptionnel, elle propose : - un vaste espace de vie de plus de 80 m² avec cheminée de designer et cuisine sur mesure haut de gamme, - 2 chambres avec salle d'eau privatives et dressings, - 1 suite parentale avec salle d'eau, jacuzzi ouvert sur le jardin et grand dressing, - 1 chambre avec placard, - 3 toilettes , - 1 buanderie avec espace repassage accès extérieur et grand placard de rangement, - la mezzanine accueille un espace sport, bureau ou chambre d'amis, - des rangements sont encastrés dans tous les espaces de circulation, - un abri de jardin et un atelier de peinture sont aménagés près du potager. Le confort est complété grâce à un chauffage au sol par pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique, économes et performants. À l'extérieur les terrasses prolongent naturellement les pièces de vie vers la piscine chauffée avec nage à contre-courant et 30 m² de terrasse couverte équipée d'une cuisine et d'un véritable barbecue maçonné pour partager des repas inoubliables dans un environnement calme, sans vis-à-vis, où nature et élégance se rencontrent. Une propriété unique, destinée aux amateurs de biens uniques, où luxe, confort et nature s'harmonisent à la perfection. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de cette demeure hors normes. Cette annonce référence 338566 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELIANE FAUSSAT (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 78899414300022. Prix du bien : 585 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2023 Score DPE : 81 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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