Acheter un bien immobilier à Gaillagos

Entre Lourdes et Argeles-Gazost, à l'écart d'un village montagnard, dans un environnement préservé, authentique grange rénovée dans les années 1980,, sur un terrain en situation dominante de plus de 15 000,00 m², avec une magnifique vue sur la montagne. La grange est en très bon état, bénéficie de panneaux solaires avec batteries pour avoir de l'électricité toute l'année tout comme l'eau courante. Un bien idéal pour une résidence secondaire et proche des stations de ski (Gourette, Cauterets ...), du sanctuaire de Lourdes, et des pistes randonnées de montagne. En rez de chaussée un séjour-cuisine avec cheminée, salle d'eau, un WC, et deux pièces aménageables en chambres, à l'étage, une mezzanine / dortoir et deux chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cet immeuble de caractère à Pierrefitte-Nestalas, où le charme de 1932 se marie harmonieusement avec des rénovations modernes. Ce bien rare, entièrement rénové, propose deux appartements T3 lumineux de 51 m² chacun, offrant une surface habitable totale de 102 m². Parfait pour un investissement locatif, il convient aussi bien à des locations saisonnières qu'à long terme. Le premier appartement, situé au rez-de-chaussée, dispose d'un espace de vie chaleureux de 51 m², agrémenté d'un insert à bois pour des soirées conviviales. Un balcon de 2 m² vous invite à admirer la vue sur l'église et les montagnes environnantes. À l'étage, le second appartement, de même superficie, assure un confort similaire à ses occupants. En complément de ces espaces de vie, une cave spacieuse de 50 m² et des combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement considérable. Les parquets en bois massif ajoutent une touche d'élégance, tandis que le mobilier et les équipements inclus permettent une mise en location immédiate. Chaque logement est classé meublé de tourisme 3 étoiles et dispose de compteurs d'eau et d'électricité individuels. Situé dans un carrefour touristique prisé, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de Lourdes, Cauterets, et des célèbres cirques de Gavarnie et Troumouse, garantissant un rendement locatif attractif. La gare de Lourdes est accessible en 22 minutes, et l'aéroport de Tarbes-Lourdes Pyrénées en 35 minutes, facilitant vos déplacements. Caractéristiques techniques : - Type : Immeuble de rapport - Surface totale : 102 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 2 - Chauffage : Électrique individuel - Eau chaude : Électrique individuel - Taxe foncière : 1067 € - DPE : C - GES : B Mentions légales : Les informations officielles relatives aux risques, servitudes et prescriptions locales sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Les éléments diffusés dans cette annonce sont fournis à titre informatif et ne remplacent pas les documents officiels, diagnostics techniques ni les pièces administratives exigibles. Ils doivent être complétés par les vérifications et certificats fournis par les professionnels compétents. Pour toute précision concernant l'historique du bâtiment, les interventions réalisées ou l'état technique, adressez-vous aux autorités locales ou à un expert indépendant. Cette annonce est diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Chez Novarea, certaines vues marquent autant que les lieux qui les accueillent. Découvrez cette magnifique bâtisse, entièrement rénovée en 2020, où l'authenticité de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, l'escalier d'origine datant de 1870 donne le ton. D'un côté, une grande cuisine équipée avec espace salle à manger invite à partager des moments conviviaux. De l'autre, le salon, agrémenté d'un poêle à bois, crée une atmosphère chaleureuse et apaisante. Une salle d'eau et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux chambres disposant d'une salle de bains et de WC. Au dernier niveau, une grande pièce offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. Son atout superstar Une grange entièrement rénovée, attenante à la maison, composée d'une belle pièce de vie avec poêle à bois et terrasse, d'une chambre avec salle d'eau et WC, avec en complément des combles aménageables pour augmenter la capacité d'accueil. Ce que l'on aime chez Novarea Une vue panoramique exceptionnelle à 180°, qui accompagne chaque moment de la journée. Dans un environnement paisible, à 5 minutes du centre-ville d'Argelès-Gazost et à moins de 20 minutes de Lourdes. Un lieu rare, pensé pour profiter pleinement de la montagne en toute saison. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !