
Chez Novarea, certaines vues marquent autant que les lieux qui les accueillent.
Découvrez cette magnifique bâtisse, entièrement rénovée en 2020, où l'authenticité de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, l'escalier d'origine datant de 1870 donne le ton. D'un côté, une grande cuisine équipée avec espace salle à manger invite à partager des moments conviviaux. De l'autre, le salon, agrémenté d'un poêle à bois, crée une atmosphère chaleureuse et apaisante. Une salle d'eau et un cellier complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux chambres disposant d'une salle de bains et de WC. Au dernier niveau, une grande pièce offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies.
Son atout superstar
Une grange entièrement rénovée, attenante à la maison, composée d'une belle pièce de vie avec poêle à bois et terrasse, d'une chambre avec salle d'eau et WC, avec en complément des combles aménageables pour augmenter la capacité d'accueil.
Ce que l'on aime chez Novarea
Une vue panoramique exceptionnelle à 180°, qui accompagne chaque moment de la journée.
Dans un environnement paisible, à 5 minutes du centre-ville d'Argelès-Gazost et à moins de 20 minutes de Lourdes. Un lieu rare, pensé pour profiter pleinement de la montagne en toute saison. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
Arras-en-Lavedan
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Propriété d'exception – 7 pièces – 222 m² – Agos-Vidalos Il existe des maisons que l'on visite. Et il existe celles qui laissent une empreinte. À quelques minutes d'Argelès-Gazost, au cœur du village d'Agos-Vidalos, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie rare, entre élégance, confort et nature préservée. Implantée au bout d'un chemin privé, à l'écart de toute nuisance et parfaitement préservée des regards, la maison bénéficie d'une position dominante remarquable. Véritable balcon ouvert sur les Pyrénées, elle offre une vue spectaculaire sur les sommets environnants, les paysages de la vallée ainsi que sur les toits et le clocher de l'église du village. Depuis la propriété, chaque journée commence face à un panorama vivant, changeant au rythme des saisons et de la lumière. Derrière un portail majestueux, une cour d'accueil élégante, habillée de marbre, révèle immédiatement le caractère singulier des lieux. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Un vaste hall avec rangements intégrés distribue harmonieusement les différents espaces de la maison, conçus pour offrir confort, fluidité et intimité. La pièce de vie constitue le cœur de la demeure. Largement ouverte sur l'extérieur par de grandes baies vitrées, elle réunit un salon et une salle à manger baignés de lumière. Les perspectives sur les montagnes accompagnent chaque moment, tandis que les volumes généreux permettent de recevoir dans un cadre aussi chaleureux que spectaculaire. La cuisine indépendante, entièrement réalisée sur mesure, s'inscrit dans le même niveau d'exigence. Son exceptionnel plan de travail en granit Bleu du Zimbabwe, pierre naturelle rare et prestigieuse, lui confère une identité unique et une élégance intemporelle. Le niveau principal comprend également deux belles chambres, une salle de bains raffinée avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'une superbe suite parentale disposant de sa propre salle d'eau avec douche et double vasque. Chaque détail témoigne d'une recherche de qualité et de durabilité. Les sols, notamment habillés d'un magnifique carrelage en grès, associent esthétique, résistance et intemporalité. Un garage hors normes de 210 m² La propriété dispose d'un garage exceptionnel de 210 m², un volume particulièrement rare dans le secteur. Cet espace offre des possibilités remarquables : stationnement de plusieurs véhicules, accueil de camping-cars, conservation de véhicules de collection, atelier, stockage ou aménagement d'un espace de loisirs selon les envies du futur propriétaire. Il s'adresse aussi bien aux passionnés d'automobiles et aux collectionneurs qu'à ceux qui recherchent une capacité de stationnement et de rangement véritablement hors du commun. Le niveau inférieur accueille également deux suites parentales, offrant un espace indépendant et confortable pour recevoir famille, amis ou personnel. Une terrasse panoramique suspendue face aux Pyrénées À l'extérieur, la propriété révèle toute sa dimension exceptionnelle. Une immense terrasse panoramique de plus de 80 m² semble suspendue au-dessus de la vallée. Sans vis-à-vis, elle offre un point de vue saisissant sur les reliefs pyrénéens et devient naturellement le lieu privilégié pour déjeuner, recevoir, admirer les couchers de soleil ou simplement profiter du silence. Entièrement clôturé et parfaitement entretenu, le jardin prolonge cette atmosphère de sérénité et d'intimité. Il offre un écrin naturel remarquable autour de la maison, tout en préservant pleinement la vue et la sensation d'espace. Des prestations en parfaite harmonie avec le standing de la propriété Chauffage au sol Ballon d'eau chaude solaire Double vitrage intégral Système d'alarme Matériaux nobles et finitions soignées Terrasse panoramique de plus de 80 m² Garage exceptionnel de 210 m² Environnement calme et préservé Vue dominante et dégagée sur les Pyrénées Cette propriété n'est pas simplement une maison. C'est une demeure rare, pensée pour offrir une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement privilégié. Un lieu où les volumes, la lumière, les prestations et la nature s'accordent avec une rare harmonie. Une adresse confidentielle pour celles et ceux qui recherchent l'espace, la tranquillité, le confort et une vue véritablement unique. Une maison d'exception. Un panorama spectaculaire. Des volumes hors normes. Un cadre de vie rare au cœur des Pyrénées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Stephane Debien - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°908251135. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Découvrez ce superbe appartement de trois pièces, idéalement situé au cœur de Cauterets, dans une résidence moderne. Avec ses 42,53 m², cet espace de vie vous enveloppe dans une atmosphère à la fois lumineuse et accueillante. Niché au premier étage, il bénéficie d'une orientation parfaite qui baigne le séjour de lumière naturelle, tandis qu'un balcon spacieux vous offre une vue panoramique sur les paysages environnants. À l'intérieur, la cuisine équipée se distingue par sa fonctionnalité et ses nombreux rangements, créant un espace idéal pour cuisiner en toute sérénité. L'agencement ingénieux de l'appartement assure une harmonie et une convivialité dans chaque pièce, pensées pour votre confort. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout pour les amoureux de la nature et des sports d'hiver. À proximité, le majestueux pont d'Espagne et la Voie verte Cauterets Pierrefitte vous invitent à explorer des paysages à couper le souffle et des sentiers de randonnée exceptionnels. Pour les passionnés de ski, une navette vous conduit directement à la célèbre station de ski de Cauterets, réputée pour son enneigement exceptionnel. Caractéristiques techniques : - Surface : 42,53 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 2001 - Étage : 1er - Chauffage : Électrique - Eau : Distribution individuelle - Parquet : Chêne massif - Taxe foncière : 949 € - Charges de copropriété : 1200 € (incluant l'entretien des extérieurs et l'eau) - DPE : E Mentions légales : Les renseignements fournis ci‑dessus sont donnés à titre indicatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Ils n'exemptent pas des contrôles et expertises nécessaires (diagnostics énergétiques, plomb, amiante, termites, électricité), ni de la vérification des documents administratifs ou cadastraux. Il est important de vérifier aussi les servitudes, l'historique des travaux et les risques locaux (inondation, glissement de terrain, sismique). Pour consulter les informations officielles relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Vente maison de montagne à Gazost (65100) – Charme et confort au cœur des Pyrénées Située dans le pittoresque village de Gazost (65100), cette magnifique maison de montagne allie confort moderne et authenticité. À seulement quelques minutes des stations de ski et des chemins de randonnée, elle vous offre un cadre de vie idyllique pour profiter pleinement des merveilles des Pyrénées. Description de la maison : Cette charmante maison de village de 120 m² habitables se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, parfaitement aménagée pour recevoir famille et amis. Deux chambres lumineuses et confortables offrent une belle vue sur les montagnes environnantes. À l'étage, un appartement indépendant vous attend, avec deux chambres supplémentaires, un bureau, un salon cosy, une salle à manger et une cuisine équipée, idéale pour les moments de détente après une journée de ski ou de randonnée. Une mezzanine apportant une touche de caractère et de volume vient compléter ce niveau A l'extérieur une dépendance augmente le fort potentiel de ce bien. Les atouts de cette maison : Proximité des commodités : commerces, écoles, restaurants et services à 8 kms. Proche des stations de ski : une dizaine de kilomètres seulement d'Argeles Gazost et l'accès aux différents domaines skiables réputés de la vallée. Réseau de randonnée : au départ du village, de nombreux sentiers vous permettront de découvrir les paysages spectaculaires des Pyrénées. Cadre idyllique : village montagnard tranquille offrant un environnement naturel exceptionnel. Cette maison, alliant le charme d'un village traditionnel et le confort moderne, est idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre pour les amoureux de la montagne. Un bien rare à ne pas manquer ! Cette annonce référence 302671 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC BERMEJO (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 84244429100020. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2025 CLASSE ÉNERGIE : E (307 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (9 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr