Charmant 3 pièces avec balcon à Cauterets

Cauterets

Prix de vente2200005238.0952380952385 /m²

Les caractéristiques

42 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

1Étage

2001Construction

Description

Découvrez ce superbe appartement de trois pièces, idéalement situé au cœur de Cauterets, dans une résidence moderne. Avec ses 42,53 m², cet espace de vie vous enveloppe dans une atmosphère à la fois lumineuse et accueillante. Niché au premier étage, il bénéficie d'une orientation parfaite qui baigne le séjour de lumière naturelle, tandis qu'un balcon spacieux vous offre une vue panoramique sur les paysages environnants.

À l'intérieur, la cuisine équipée se distingue par sa fonctionnalité et ses nombreux rangements, créant un espace idéal pour cuisiner en toute sérénité. L'agencement ingénieux de l'appartement assure une harmonie et une convivialité dans chaque pièce, pensées pour votre confort.

L'emplacement de cet appartement est un véritable atout pour les amoureux de la nature et des sports d'hiver. À proximité, le majestueux pont d'Espagne et la Voie verte Cauterets Pierrefitte vous invitent à explorer des paysages à couper le souffle et des sentiers de randonnée exceptionnels. Pour les passionnés de ski, une navette vous conduit directement à la célèbre station de ski de Cauterets, réputée pour son enneigement exceptionnel.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 42,53 m²

- Nombre de pièces : 3

- Nombre de chambres : 2

- Nombre de salles de bain : 1

- Année de construction : 2001

- Étage : 1er

- Chauffage : Électrique

- Eau : Distribution individuelle

- Parquet : Chêne massif

- Taxe foncière : 949 €

- Charges de copropriété : 1200 € (incluant l'entretien des extérieurs et l'eau)

- DPE : E

Mentions légales :

Les renseignements fournis ci‑dessus sont donnés à titre indicatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Ils n'exemptent pas des contrôles et expertises nécessaires (diagnostics énergétiques, plomb, amiante, termites, électricité), ni de la vérification des documents administratifs ou cadastraux. Il est important de vérifier aussi les servitudes, l'historique des travaux et les risques locaux (inondation, glissement de terrain, sismique). Pour consulter les informations officielles relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Le quartier

Cauterets

À proximité

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Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

319 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

10 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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PIBESTE CHARPENTECouverture toiture

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Appartement

50m²

ARGELÈS-GAZOST – Centre-ville Au cœur d'Argelès-Gazost, découvrez cet agréable appartement de 50 m², entièrement rénové il y a environ 8 ans, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces et des commodités. L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. Son agencement particulièrement fonctionnel permet d'envisager aussi bien une résidence principale qu'un pied-à-terre dans les Pyrénées ou un investissement locatif. Vous profiterez également d'un cellier, d'une terrasse de 17m2 idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage privatif, un véritable atout en centre-ville. Les atouts : Appartement de 50 m² 2 chambres 2 salles d'eau, une par chambre WC indépendant Pièce de vie avec cuisine ouverte Terrasse Garage privatif Rénovation complète réalisée il y a environ 8 ans DPE classé C Emplacement central, proche de toutes les commodités Un bien rare par sa combinaison emplacement + terrasse + garage + deux chambres avec salles d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Stephane Debien - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°908251135. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Spécial investisseur - Studio en résidence gérée

21m²

La résidence Garden City Cauterets est proche des stations thermales et de sports d'hiver, Cauterets se situe à 30 minutes au sud de Lourdes, au cœur du Parc national des Pyrénées. Investissez dans cet appartement studio meublé situé dans une résidence 3 étoiles, rénovée entièrement et équipé de nombreuses commodités. Cette résidence vous permettra de vous constituer un patrimoine immobilier et élégant... Avec son loyer garanti de 5 403€ HT par an, ce bien vous générera une rentabilité brute garantie de 7.7% Cette annonce référence 295882 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENT HIPPERT-BOURSIAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98418571000014. Prix du bien : 70 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 450,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2025 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T1

30m²

65110 - CAUTERETS - CENTRE VILLE - APPARTEMENT - 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - Superficie Loi Carrez 30.10m² - PLACE DE PARKING PRIVATIVE - CELLIER efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement meublé idéal investisseur situé en plein cœur de Cauterets. Au 1er étage d'une petite copropriété de 2 étages parfaitement entretenue et au calme , cet appartement lumineux ne nécessite aucun travaux. Vendu meublé et équipé pour 4 à 6 couchages dont une alcove de 4,78 m² servant de chambre avec un lit double. Une pièce de vie de 20,32 m² avec un espace cuisine aménagé et équipé, une mezzanine avec un lit double et dessous un canapé clic-clac Une salle d'eau, et un wc séparé. Le plus, profitez d'une place de stationnement privative et d'un cellier pour un maximum de praticité. Les points forts de ce bien : Son emplacement, son excellent état général, sa luminosité, ses menuiseries en PVC, le double vitrage, vendu meublé avec la place de parking privative, et le cellier. RENTABILITE LOCATIVE BRUTE 12 % ANNUELLE. Profils locataires : Curistes, Touristes, Saisonniers. On aime : Cette copropriété tranquille située en centre villemais au calme car en retrait de la rue.. La pièce de vie traversante pour une luminosité toute la journée . Ses 6 couchages possibles. Un excellent rapoort locatif avec les thermes,les touristes ou les saisonniers. Peu de charges dans cette petite copropriété. Immeuble bien entretenu, façade refaite. Contactez-moi Fabienne Lepelley 06.24.07.72.29 Consultante Efficity Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Fabienne Lepelley - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°410947824. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Appartement

50m²

Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement T2 de 42 m2 , situé au coeur de la station thermale et de montagne de Cauterets. Idéalement situé, cet appartement de 42m² vous offre un espace de vie confortable avec : Une entrée, un WC indépendant, une salle de bain, une chambre et une pièce de vie avec salon et cuisine (en place). une cheminée feu de bois fonctionnelle est présente dans le logement. Au RDC et demi étage d'un immeuble avec jardin commun. Cave de 7 m2 en sus au rez-de-chaussée. et local ski de 2M2 Contactez dès maintenant Stéphane Debien au 07 66 27 28 56 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Stephane Debien - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°908251135. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Terrain

3086m²

TERRAIN À VENDRE – 3 086 m² EN ZONE ARTISANALE – BEAUCENS (65) Une opportunité pour implanter ou développer votre activité professionnelle aux portes d'Argelès-Gazost ! Situé sur la commune de Beaucens, à proximité d'Argelès-Gazost, ce terrain de 3 086 m² bénéficie d'une situation intéressante au sein d'une zone artisanale. Idéal pour les artisans, entrepreneurs et professionnels à la recherche d'un emplacement pour développer leur activité, ce terrain offre une surface permettant d'envisager différents projets professionnels, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Que vous souhaitiez implanter votre entreprise, créer un atelier ou développer vos locaux professionnels, cette opportunité mérite toute votre attention. Les points forts : Terrain de 3 086 m². Localisation en zone artisanale. Commune de Beaucens, aux portes d'Argelès-Gazost. Une opportunité pour concrétiser votre projet professionnel. Vous avez un projet d'installation ou de développement ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et étudier le potentiel de ce terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Stephane Debien - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°908251135. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison

117m²

Maison contemporaine avec jardin à deux pas du centre d'Argelès-Gazost Argelès-Gazost – À quelques pas des commerces Idéalement située à proximité immédiate des commerces, cette agréable maison construite en 2011 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et proximité de toutes les commodités. D'une surface habitable de 110 m² pour 117 m² de surface de plancher, elle se distingue par ses volumes généreux et son agencement particulièrement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 46 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte et conviviale. Cet espace s'ouvre directement sur une grande terrasse de 20 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. La maison propose trois chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, offrant ainsi une véritable possibilité de vie de plain-pied. À l'étage, une vaste pièce ouverte d'environ 20 m² pourra être aménagée selon vos envies : espace bureau, salle de jeux, salon, chambre supplémentaire ou espace détente. Une salle de bains à chaque niveau ainsi qu'un cellier attenant à la cuisine complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle arborée de 600 m², entièrement close et accessible par un portail électrique, offrant intimité et tranquillité tout en restant à quelques minutes à pied des commerces et services d'Argelès-Gazost. Construite avec une toiture en ardoise, la maison bénéficie également d'un DPE classé C, gage d'une bonne performance énergétique. Les atouts - À quelques pas des commerces - Construction récente de 2011 - 110 m² habitables - 117 m² de surface de plancher - Pièce de vie de 46 m² - Cuisine ouverte - Terrasse de 20 m² exposée sud - 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée - Grande pièce ouverte de 20 m² à l'étage - Salle de bains à chaque niveau - Cellier - Terrain arboré et clos de 600 m² - Portail électrique - Toiture en ardoise - DPE : C Une maison confortable et fonctionnelle, idéalement située, qui conviendra aussi bien à une famille en résidence principale qu'à un projet de résidence secondaire dans la vallée des Gaves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Stephane Debien - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°908251135. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison

222m²

Propriété d'exception – 7 pièces – 222 m² – Agos-Vidalos Il existe des maisons que l'on visite. Et il existe celles qui laissent une empreinte. À quelques minutes d'Argelès-Gazost, au cœur du village d'Agos-Vidalos, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie rare, entre élégance, confort et nature préservée. Implantée au bout d'un chemin privé, à l'écart de toute nuisance et parfaitement préservée des regards, la maison bénéficie d'une position dominante remarquable. Véritable balcon ouvert sur les Pyrénées, elle offre une vue spectaculaire sur les sommets environnants, les paysages de la vallée ainsi que sur les toits et le clocher de l'église du village. Depuis la propriété, chaque journée commence face à un panorama vivant, changeant au rythme des saisons et de la lumière. Derrière un portail majestueux, une cour d'accueil élégante, habillée de marbre, révèle immédiatement le caractère singulier des lieux. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Un vaste hall avec rangements intégrés distribue harmonieusement les différents espaces de la maison, conçus pour offrir confort, fluidité et intimité. La pièce de vie constitue le cœur de la demeure. Largement ouverte sur l'extérieur par de grandes baies vitrées, elle réunit un salon et une salle à manger baignés de lumière. Les perspectives sur les montagnes accompagnent chaque moment, tandis que les volumes généreux permettent de recevoir dans un cadre aussi chaleureux que spectaculaire. La cuisine indépendante, entièrement réalisée sur mesure, s'inscrit dans le même niveau d'exigence. Son exceptionnel plan de travail en granit Bleu du Zimbabwe, pierre naturelle rare et prestigieuse, lui confère une identité unique et une élégance intemporelle. Le niveau principal comprend également deux belles chambres, une salle de bains raffinée avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'une superbe suite parentale disposant de sa propre salle d'eau avec douche et double vasque. Chaque détail témoigne d'une recherche de qualité et de durabilité. Les sols, notamment habillés d'un magnifique carrelage en grès, associent esthétique, résistance et intemporalité. Un garage hors normes de 210 m² La propriété dispose d'un garage exceptionnel de 210 m², un volume particulièrement rare dans le secteur. Cet espace offre des possibilités remarquables : stationnement de plusieurs véhicules, accueil de camping-cars, conservation de véhicules de collection, atelier, stockage ou aménagement d'un espace de loisirs selon les envies du futur propriétaire. Il s'adresse aussi bien aux passionnés d'automobiles et aux collectionneurs qu'à ceux qui recherchent une capacité de stationnement et de rangement véritablement hors du commun. Le niveau inférieur accueille également deux suites parentales, offrant un espace indépendant et confortable pour recevoir famille, amis ou personnel. Une terrasse panoramique suspendue face aux Pyrénées À l'extérieur, la propriété révèle toute sa dimension exceptionnelle. Une immense terrasse panoramique de plus de 80 m² semble suspendue au-dessus de la vallée. Sans vis-à-vis, elle offre un point de vue saisissant sur les reliefs pyrénéens et devient naturellement le lieu privilégié pour déjeuner, recevoir, admirer les couchers de soleil ou simplement profiter du silence. Entièrement clôturé et parfaitement entretenu, le jardin prolonge cette atmosphère de sérénité et d'intimité. Il offre un écrin naturel remarquable autour de la maison, tout en préservant pleinement la vue et la sensation d'espace. Des prestations en parfaite harmonie avec le standing de la propriété Chauffage au sol Ballon d'eau chaude solaire Double vitrage intégral Système d'alarme Matériaux nobles et finitions soignées Terrasse panoramique de plus de 80 m² Garage exceptionnel de 210 m² Environnement calme et préservé Vue dominante et dégagée sur les Pyrénées Cette propriété n'est pas simplement une maison. C'est une demeure rare, pensée pour offrir une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement privilégié. Un lieu où les volumes, la lumière, les prestations et la nature s'accordent avec une rare harmonie. Une adresse confidentielle pour celles et ceux qui recherchent l'espace, la tranquillité, le confort et une vue véritablement unique. Une maison d'exception. Un panorama spectaculaire. Des volumes hors normes. Un cadre de vie rare au cœur des Pyrénées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Stephane Debien - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°908251135. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison

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AYROS-ARBOUIX – MAISON 170 m² – 2 GARAGES – TERRASSES À vendre sur la commune d'Ayros-Arbouix, belle maison d'habitation d'environ 170 m² au sol, implantée sur une parcelle de 817 m². Cette propriété offre de beaux volumes, plusieurs espaces extérieurs ainsi qu'une configuration particulièrement intéressante avec un logement pouvant être indépendant à l'étage, permettant d'envisager différents projets : résidence principale avec logement indépendant, accueil familial, location à l'année ou location saisonnière. Au rez-de-chaussée La maison propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Ce niveau comprend également : une chambre d'environ 12 m² ; une salle d'eau ; un WC indépendant ; un cellier ; une chambre indépendante avec sa propre salle d'eau, offrant une belle autonomie. À l'étage – appartement pouvant être indépendant composé de : une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 30 m² ; deux chambres de 13,50 m² et 14 m² ; une salle d'eau ; un WC ; un grand balcon d'environ 7 m², accessible depuis la pièce de vie. Cette configuration est idéale pour recevoir famille et amis ou pour développer un projet locatif tout en conservant son espace de vie principal ou profiter pleinement de la totalité de la maison. Extérieurs et dépendances La propriété bénéficie d'une belle surface extérieure avec environ 73 m² de terrasses, permettant de profiter pleinement des beaux jours et de créer différents espaces de détente ou de repas. Autre atout majeur : deux grands garages de 32 m² et 37 m², offrant une capacité de stationnement importante ainsi que de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stockage. Confort La maison est équipée d'une pompe à chaleur récente, installée il y a moins de deux ans, permettant de bénéficier d'un système de chauffage moderne et performant. Une propriété offrant de nombreuses possibilités dans un environnement recherché de la vallée des Gaves. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Stephane Debien - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°908251135. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

2200005 238 €/m²

220000

42 m²

3pièces

2ch.