Appartement

Cauterets
Appartement - photo 1
Prix de vente2332003886.6666666666665 /m²

Les caractéristiques

60 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain
2001Construction

Description

À vendre – Duplex lumineux à Cauterets, quartier du Mamelon Vert

Situé dans le calme et prisé quartier du Mamelon Vert, ce superbe duplex lumineux de 60m2 (43m2 loi carrez) avec un séjour de 23.5m2 offre un cadre de vie idéal pour profiter de Cauterets en toute saison. Niché dans une petite résidence de 14 appartements construite dans les années 2000, le bien conjugue confort, modernité et praticité.

Descriptif du bien :

Séjour spacieux de 23,5 m², lumineux et convivial

Cuisine ouverte, parfaitement intégrée à la pièce de vie

2 chambres offrant un espace nuit confortable

Salle d'eau équipée d'une grande douche

WC indépendant

Balcon de 6 m², idéal pour profiter de la vue et de l'air pur

Local à ski pratique pour les séjours hivernaux

Place de parking privative, un réel atout à Cauterets

Une résidence agréable

La copropriété, bien entretenue, construite dans les années 2000, offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités, des thermes et des remontées mécaniques ( navette gratuite).

Un emplacement privilégié dans les Pyrénées

Le Mamelon Vert est apprécié pour son environnement verdoyant et sa tranquillité, tout en permettant un accès rapide au centre de Cauterets et à toutes les activités de montagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Stephane Debien - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°908251135.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Le quartier

Cauterets

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
319 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
10 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Charmant 3 pièces avec balcon à Cauterets
220000
5 238 €/m²

Charmant 3 pièces avec balcon à Cauterets

2
1
42m²
E

Découvrez ce superbe appartement de trois pièces, idéalement situé au cœur de Cauterets, dans une résidence moderne. Avec ses 42,53 m², cet espace de vie vous enveloppe dans une atmosphère à la fois lumineuse et accueillante. Niché au premier étage, il bénéficie d'une orientation parfaite qui baigne le séjour de lumière naturelle, tandis qu'un balcon spacieux vous offre une vue panoramique sur les paysages environnants. À l'intérieur, la cuisine équipée se distingue par sa fonctionnalité et ses nombreux rangements, créant un espace idéal pour cuisiner en toute sérénité. L'agencement ingénieux de l'appartement assure une harmonie et une convivialité dans chaque pièce, pensées pour votre confort. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout pour les amoureux de la nature et des sports d'hiver. À proximité, le majestueux pont d'Espagne et la Voie verte Cauterets Pierrefitte vous invitent à explorer des paysages à couper le souffle et des sentiers de randonnée exceptionnels. Pour les passionnés de ski, une navette vous conduit directement à la célèbre station de ski de Cauterets, réputée pour son enneigement exceptionnel. Caractéristiques techniques : - Surface : 42,53 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 2001 - Étage : 1er - Chauffage : Électrique - Eau : Distribution individuelle - Parquet : Chêne massif - Taxe foncière : 949 € - Charges de copropriété : 1200 € (incluant l'entretien des extérieurs et l'eau) - DPE : E Mentions légales : Les renseignements fournis ci‑dessus sont donnés à titre indicatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Ils n'exemptent pas des contrôles et expertises nécessaires (diagnostics énergétiques, plomb, amiante, termites, électricité), ni de la vérification des documents administratifs ou cadastraux. Il est important de vérifier aussi les servitudes, l'historique des travaux et les risques locaux (inondation, glissement de terrain, sismique). Pour consulter les informations officielles relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cauterets
Voir
Appartement
199500
3 990 €/m²

Appartement

2
50m²
C

ARGELÈS-GAZOST – Centre-ville Au cœur d'Argelès-Gazost, découvrez cet agréable appartement de 50 m², entièrement rénové il y a environ 8 ans, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces et des commodités. L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. Son agencement particulièrement fonctionnel permet d'envisager aussi bien une résidence principale qu'un pied-à-terre dans les Pyrénées ou un investissement locatif. Vous profiterez également d'un cellier, d'une terrasse de 17m2 idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage privatif, un véritable atout en centre-ville. Les atouts : Appartement de 50 m² 2 chambres 2 salles d'eau, une par chambre WC indépendant Pièce de vie avec cuisine ouverte Terrasse Garage privatif Rénovation complète réalisée il y a environ 8 ans DPE classé C Emplacement central, proche de toutes les commodités Un bien rare par sa combinaison emplacement + terrasse + garage + deux chambres avec salles d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Stephane Debien - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°908251135. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Argelès-Gazost
Voir
A VENDRE ANCIENNE GRANGE DE 120 M2 SUR 15000 M2 DE TERRAIN - SECTEUR SALLES - ARGELES GAZOST
276000
2 359 €/m²

A VENDRE ANCIENNE GRANGE DE 120 M2 SUR 15000 M2 DE TERRAIN - SECTEUR SALLES - ARGELES GAZOST

2
117m²
E

Entre Lourdes et Argeles-Gazost, à l'écart d'un village montagnard, dans un environnement préservé, authentique grange rénovée dans les années 1980,, sur un terrain en situation dominante de plus de 15 000,00 m², avec une magnifique vue sur la montagne. La grange est en très bon état, bénéficie de panneaux solaires avec batteries pour avoir de l'électricité toute l'année tout comme l'eau courante. Un bien idéal pour une résidence secondaire et proche des stations de ski (Gourette, Cauterets ...), du sanctuaire de Lourdes, et des pistes randonnées de montagne. En rez de chaussée un séjour-cuisine avec cheminée, salle d'eau, un WC, et deux pièces aménageables en chambres, à l'étage, une mezzanine / dortoir et deux chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Argelès-Gazost
Voir
Logo de l'agence M. Stephane Debien
2332003 887 €/m²