Acheter un bien immobilier dans le département Hautes-Pyrénées

Exclusivité BSK – Fonds de commerce restaurant à vendre àTarbes – Emplacement N°1 ! Vous rêvez d'ouvrir votre restaurant dans un lieu vivant, central et à fort potentiel ? Ne manquez pas cette opportunité rare à Tarbes, en plein cœur du centre-ville, à deux pas du marché Brauhauban et du Théâtre des Nouveautés ! Les atouts qui font la différence : Équipements professionnels récents et en parfait état – vous posez vos casseroles et vous démarrez ! Local de 47 m² optimisé, avec 22 couverts en salle + 18 en terrasse extérieure. Grande cave saine, de la même surface que la salle, idéale pour le stockage ou des projets annexes. Accessibilité PMR : conforme et pratique pour tous les publics. Convient à tous types de restauration : traditionnelle, rapide, à emporter, traiteur, cuisine du monde... Forte visibilité touristique : référencé sur Tarbes Tourisme, présent aux foires locales, fréquenté en soirée grâce aux spectacles à proximité. Un vrai potentiel de développement : Le restaurant n'est actuellement ouvert que quelques heures par semaine. Développer les horaires et les jours d'ouverture représente une belle marge de progression immédiate. À qui s'adresse cette affaire ? Idéal pour un(e) professionnel(le) souhaitant s'installer sans travaux dans un cadre chaleureux, fonctionnel et à fort passage. Tout est prêt à fonctionner dès le premier jour ! Motif de la vente : raison de santé. Prix très attractif au vu du potentiel. Contactez-moi sans tarder pour plus d'infos et une visite – cette opportunité pourrait bien être celle que vous attendiez ! Cette annonce référence 261792 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY BALLESTER (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 89802029200014. Prix du bien : 50 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une maison avec du caractère. Un terrain avec du potentiel. Un projet de vie ou d'investissement prêt à démarrer. Ne passez pas à côté. Ce genre de bien ne reste pas longtemps. 225 m² — UNE MAISON QUI PEUT TOUT. ▸ 6 chambres spacieuses — idéale grande famille, coliving, projet collectif ▸ 2 entrées indépendantes — liberté totale d'usage ▸ Salon cheminée + véranda lumineuse — charme et clarté 4 330 m² DE TERRAIN — PAS JUSTE BEAU : UTILE. ▸ Potager nourricier ▸ Serre et mare naturelle ▸ Atelier libre pour créer, accueillir ou développer une activité 120 m² DE DÉPENDANCES — UNE CARTE EN MAIN. ▸ Gîte ? Studio de soin ? Atelier pro ? ▸ Indépendant, spacieux, facile à exploiter Rentabilité ou liberté en plus. LAMÉAC — UN EMPLACEMENT QUI TIENT LA ROUTE. ▸ 10 min de Tournay (gare SNCF directe Toulouse) ▸ 20 min de Tarbes, 30 min de l'aéroport ▸ Ski, thermes, randos, nature… Le calme sans l'isolement. C'EST MAINTENANT. PAS DEMAIN. Maison avec âme Terrain vivant Potentiel rare Dépendances prêtes à transformer Familles, thérapeutes, artistes, entrepreneurs du vivant : ce lieu coche toutes les cases. Christophe MENAUT – BSK Immobilier 06 60 75 71 15 c.menaut@bskimmobilier.com L'immobilier au fil de l'âme — et au service de vos projets. Cette annonce référence 291265 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE MENAUT (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 89532575100033. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2024 Score DPE : 323 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5060.00 € et 6890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous pensiez visiter une maison ? Non. Vous allez vivre une révélation. Ici, tout change : la façon d'habiter, de créer, de respirer. Un lieu rare. Un tremplin. Une opportunité à ne pas laisser filer. 240 M² D'ARCHITECTURE AUDACIEUSE Des volumes qui dansent. De la lumière à chaque étage. Un agencement évolutif, intelligent, vibrant. Grande cuisine de vie 4 chambres, coin bureau, ateliers Espaces de partage ou d'intimité selon vos envies Design, confort, liberté. Ici, chaque mètre carré a du sens. Et du souffle. Certes, il y a du rafraîchissement à prévoir… mais l'essentiel est déjà là : volumes, potentiel, âme. Quelques touches suffiront à révéler toute sa splendeur. 5 000 M² DE CALME ABSOLU Un jardin structuré et doux. Une forêt secrète pour respirer. Des zones pour créer, cultiver, méditer… Un vrai coin de paradis sans vis-à-vis, sans bruit, sans compromis. UN BIEN CAMÉLÉON — MULTIPOTENTIEL PAR NATURE Maison familiale, résidence d'artiste, gîte haut de gamme, lieu de soins, école alternative… Ce lieu s'adapte à vous. Pas l'inverse. ODOS – L'EMPLACEMENT STRATÉGIQUE PAR EXCELLENCE À 5 min de Tarbes (écoles, commerces, hôpital) Gare TGV & aéroport Tarbes-Lourdes à 5–10 min Accès A64 (Toulouse – Bayonne) en 2 min À 35 min des stations de ski & du Parc National des Pyrénées À 20 min de Bagnères-de-Bigorre À 1h30 de l'Océan & de la côte basque Ville, nature, montagne, liberté : vous n'avez plus à choisir. L'OCCASION QU'ON N'ATTENDAIT PLUS Un bien rare, presque impossible à retrouver Un terrain inspirant, sans contrainte ni vis-à-vis Une maison prête à vivre ou à sublimer Une localisation parfaite pour concilier tout ce qui compte Un prix qui défie toute concurrence ️ ICI, ON NE VISITE PAS UNE MAISON… ON CHANGE DE VIE. Ce n'est pas une annonce classique. C'est un appel. Une opportunité. Un cap. Christophe MENAUT – BSK IMMOBILIER 06 60 75 71 15 – c.menaut@bskimmobilier.com L'immobilier au fil de l'âme. Parce que les lieux puissants choisissent leurs habitants. Cette annonce référence 291066 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE MENAUT (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 89532575100033. Prix du bien : 310 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 300 000,00 € Honoraires TTC : 3,33 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2024 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5020.00 € et 6880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville avec jardin dans un quartier résidentiel calme. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison de ville mitoyenne de 1972 vous séduira par son potentiel familial, ses volumes fonctionnels et son agréable jardin clos et arboré de 300 m². Elle offre 98 m² habitables répartis sur deux niveaux. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, dont une donnant sur un balcon/terrasse plein sud, idéale pour profiter du soleil dès le matin. En rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire peut facilement être aménagée en quatrième chambre, bureau ou salle de jeux, selon vos besoins. La pièce de vie chaleureuse s'organise autour d'une cheminée et ouvre sur une cuisine équipée, prête à accueillir vos repas en famille ou entre amis. Le chauffage est assuré par des radiants électriques connectés, avec la possibilité d'installer un poêle pour plus de confort et d'économie. Fibre sur place. La salle d'eau, rénovée, dispose d'une douche au sol (pas de baignoire), et les fenêtres sont toutes en double vitrage pour un meilleur confort thermique. L'assainissement individuel, bien que fonctionnel, n'est pas conforme aux normes actuelles : un point à anticiper, mais sans surcoût immédiat. Taxe foncière 524 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Jazz CUBOTA - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 912 337 003

A proximité de la ville de Tarbes, sur une ville très dynamique, Enterprise a le plaisir de vous proposer une excellente opportunité d'investissement. Il s'agit d'un bâtiment composé de plusieurs cellules commercial, totalement restructuré et loué à des enseignes nationales de premier ordre. Le bâtiment d'une superficie avoisinant les 2.700 m2, idéalement positionné disposant d'une belle visibilité, est un excellent placement patrimonial. Le plus : des locataires nationaux de premier ordre et un bâtiment restructuré offrant un investissement patrimonial durable ! Prix de vente : Entre 4.300.000 € et 4.600.000 € net vendeur Rentabilité : 7,74% Taxe foncière à la charge du Preneur. Honoraires de négociation : 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Frais de notaire estimés à 2 % du prix net vendeur Référence annonce : 23758 #investissement #bureaux #commerce #activités #logistique #immobilier d'entreprise #investir #murscommerciaux #realestate #france #enseignenationale #creationdevaleur Prestations : Immeuble neuf

À Camalès, à seulement 15 minutes de Tarbes et 5 minutes de Vic-en-Bigorre, découvrez cette maison familiale de 144 m², nichée sur un terrain clos de 1 289 m², sans vis-à-vis et partiellement ombragé. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon lumineux exposé sud, donnant accès à une agréable véranda, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine aménagée de 15 m² offre un bel espace fonctionnel avec de nombreuses possibilités de rangement. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau et un WC séparé. À l'étage, les combles aménagées dévoilent un espace modulable permettant de créer jusqu'à quatre chambres, un coin bibliothèque, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau de près de 11 m² et un WC séparé suspendu. Les atouts ne s'arrêtent pas là ! Un garage fermé attenant à la maison permet d'aménager une salle d'eau en rez-de-chaussée. Une dépendance de 46 m² peut être transformée en atelier, ou garage. Côté confort, cette maison bénéficie d'une exposition idéale plein sud, d'une pompe à chaleur air/eau récente, ainsi que du double vitrage pour une meilleure isolation. Quelques travaux de rafraîchissement et de mise aux normes sont à prévoir (électricité, raccordement au tout-à-l'égout – devis disponible), mais le potentiel de cette maison est immense et ne demande qu'à être révélé ! Ne passez pas à côté de cette opportunité. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire ! Annonce publiée par Cecile Laborde (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Siarrouy, 65500 immatriculé au RSAC de TARBES sous le n°839 190 006 000 24. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, en plein centre de Vic-en-Bigorre, dans une impasse au calme, deux maisons de 89 m² et 72 m², édifiées sur un terrain de 289 m². La maison principale, chaleureuse et bien entretenue, offre au rez-de-chaussée une cuisine, un salon lumineux exposé Est avec cheminée, une salle d'eau récente, un WC indépendant, une chaufferie et un couloir. À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec parquet flottant en excellent état, ainsi qu'un accès aux combles sous toiture. Double vitrage, chaudière au fioul, raccordement au tout-à-l'égout et toiture en très bon état assurent un bon confort de vie. Attenante à la première, la seconde maison, à rénover, propose un salon et une grande pièce au rez-de-chaussée pouvant accueillir une cuisine ou un espace de vie. À l'étage, un grenier composé de deux grandes pièces (25,84 m² et 26,60 m², dont une sur dalle béton) offre un beau potentiel d'aménagement. Ce bien permet plusieurs projets : possibilité de réunir les deux maisons pour créer une grande maison familiale de plain-pied avec suite parentale, ou encore d'aménager un studio indépendant pour un revenu locatif. À l'extérieur, un garage de 27 m² en longueur peut accueillir deux véhicules. Une cour à l'arrière, à l'abri des regards, laisse imaginer un espace détente avec spa, cuisine d'été et coin repos. Un local pour vélos complète l'ensemble. Ce bien sain, situé dans un quartier paisible en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, est une opportunité rare à Vic-en-Bigorre. Ce bien combine volume, emplacement et potentiel évolutif. Il saura séduire les familles souhaitant vivre ensemble tout en gardant leur indépendance, les jeunes couples en quête d'un projet immobilier évolutif, les investisseurs souhaitant créer deux logements distincts (résidence principale + location/studio). Découvrons votre projet et organisons une visite. Prix hors honoraires d'agence 136 000 €. Prix honoraires inclus 145 000 €. Annonce publiée par Cecile Laborde (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Siarrouy, 65500 immatriculé au RSAC de TARBES sous le n°839 190 006 000 24. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bienvenue dans ce magnifique CHALET “Les Ours”, idéalement situé au cœur de la station de Saint-Lary, à quelques pas seulement des remontées mécaniques. Avec ses 6 pièces aménagées avec goût pour accueillir confortablement 8 à 10 personnes, ce bien rare vous séduira par son charme montagnard, ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Au niveau R0 : Vous y trouverez un magnifique salon, un WC, une salle d'eau, et trois chambres fonctionnelles. Au niveau R+1 se situent l'entrée, un autre WC, une salle de bains, une charmante cuisine, un séjour douillet et deux chambres bien agencées. Ce chalet est parfait pour les familles ou les amoureux de la montagne, il offre une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, plusieurs chambres spacieuses, et des vues dégagées sur les cimes. L'espace, le confort et l'authenticité sont les maîtres mots de cette propriété d'exception. Un bien clé en main, prêt à accueillir vos séjours en toute saison, ou à offrir un excellent rendement locatif. (Possibilité de diviser en lots / appartements). Coup de cœur assuré ! Venez le découvrir sans tarder : une visite vaut mieux que mille mots ! --------------------------- Exceptional Chalet Right by the Slopes! Discover this superb chalet “Les Ours”, ideally located in the heart of the Saint-Lary resort, just steps away from the ski lifts. Designed to comfortably host 8 to 10 guests, this 6-room gem offers the perfect blend of mountain charm, generous space, and cozy atmosphere. Ideal for families or mountain lovers, the property features a spacious living area with a fireplace, a fully equipped kitchen, several large bedrooms, and breathtaking views of the peaks. Comfort, character, and authenticity define this exceptional home. Ready to move in and enjoy all year round — or take advantage of great rental potential. Don't miss out – book your visit today and fall in love at first sight! -------------------------- ¡Chalet de ensueño a pie de pistas! Descubra este espléndido chalet “Les Ours”, perfectamente situado en el corazón de la estación de Saint-Lary, a solo unos pasos de los remontes. Con 6 espaciosas estancias pensadas para alojar cómodamente a entre 8 y 10 personas, esta propiedad de excepción le conquistará por su estilo alpino, su calidez y su amplitud. Ideal para familias o amantes de la montaña, ofrece un acogedor salón con chimenea, cocina totalmente equipada, amplios dormitorios y unas vistas despejadas que le dejarán sin aliento. Autenticidad, comodidad y encanto son las palabras clave de esta joya. Lista para entrar a vivir o para generar excelentes ingresos por alquiler turístico. ¡Venga a visitarla sin compromiso! ¡Le encantará desde el primer momento! Cette annonce référence 286945 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIA JOSE ROYO MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 91440655800025. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2025 Score DPE : 400 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3730.00 € et 5070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir le charme de cette maison et vous ne pourrez résister à l'envie d'y installer votre famille !!! A 30 minutes de Tarbes et de Bagnères de Bigorre, à 37 minutes des pistes de ski et 1h40 de l'Océan, l'Espagne à 1h, les thermes de Capvern les Bains sont à l'entrée de la ville. Cette belle construction implantée sur une parcelle de 800 m² totalement clôturée, paysagée et piscinable vous propose 173 m² habitables sur deux niveaux et 215 m² au sol avec son garage de 27m² et son atelier de 16m² au rez-de-chaussée. Elle vous offre un accès direct à la forêt communale, au golf et au parc de loisir de la Demi-lune, pour les aspects plus pratiques de la vie quotidienne, les écoles de la maternelle ….au lycée, transports en commun, zone commerciale et culturelle, le tout est à moins de 7 minutes. Au rez-de-chaussée garage et atelier communiquent avec un appartement de 66 m² déjà aménagé comprenant une chambre, une cuisine, un bureau, une salle d'eau avec wc et une entrée indépendante donnant sur le jardin. A l'étage une belle entrée avec terrasse abritée, s'ouvre sur le séjour/salon de 30 m² baigné d'un ensoleillement exceptionnel, les cordons bleus apprécieront la grande cuisine de 14 m². Trois grandes chambres de 13,17; 13,37 et 14,06 m² toutes équipées de placards , une grande salle d'eau de plus de 8 m², les toilettes sont indépendantes. L'accès à l'étage est possible intérieurement par le rez-de-chaussée. Tous les ouvrants sont en double vitrage avec isolation renforcée, la maison est équipée d'une alarme, d'un raccordement au gaz de ville, du tout à l'égout. Son organisation intérieure très fonctionnelle permettra aux investisseurs d'y aménager 3 appartements indépendants pour une rentabilité optimale. Elle est parfaitement adaptée à la création d'un petit immeuble locatif ou à de l'habitat partagé, un très bon investissement dans une ville en pleine dynamique. A très bientôt pour une visite !!! Cette annonce référence 283925 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELIANE FAUSSAT (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 78899414300022. Prix du bien : 218 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2024 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4470.00 € et 6110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Vic En Bigorre, cette magnifique maison de 2020 de 185 m² sur un terrain de 1226 m². Cette propriété offre un espace de vie confortable pour toute la famille aussi bien intérieur qu'extérieur. Cette belle villa atypique est composée de deux logements en plain pied. La première maison est composée d'une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne type industriel, un salon, salle à manger et un coin bureau bibliothèque sur mesure intimiste. La cuisine équipée et aménagée est parfaite pour les amateurs de gastronomie pour partager des moments conviviaux.L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain, un wc séparé, un dressing, une salle d'eau avec wc. Le second logement conçu aux normes PMR (personnes à mobilité réduite) est composé de trois chambres, une salle d'eau, une cuisine, une petit salon et une buanderie. Un accès indépendant et communiquant avec la première maison ouvre de multiples possibilités : activité libérale, logement indépendant, hébergement multi-générationnel, location saisonnière, chambres d'hôtes, regroupement familial par exemple. Chaque logement a sa propre terrasse couverte soit par un store soit une pergola bioclimatique. Coté confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible gainable, avec thermostat individuel par pièces - fenêtres double vitrage pvc avec moustiquaires, et baies vitrées alu, volets roulants électriques, vidéophone, portail électrique, raccordée au tout-à-l'égout , mise en place de panneaux photovoltaïques 9kWh - DPE exceptionnel : A / A A l'extérieur, plusieurs espaces délimités : un coin garage de 30m² isolé, un espace avec barbecue pour des moments de convivialité avec vos familles , amis autour d'un bon feu, l'accès à la piscine (3,5X7) sur 1,5 de fond plat avec pompe à chaleur..Une belle pergola bioclimatique couvrant la terrasse sud, un terrain de pétanque. Ce terrain entièrement clôturé avec facilité d'entretien qui vous permettra de profiter d'avantages et pleinement de votre extérieur. Une villa qui a 5 ans qui offre de très belles prestations pour votre confort mêlant modernité, douceur, chaleur, convivialité avec des matériaux de qualité. Un havre familial qui se prête facilement à tout type de projet personnel comme professionnel. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un cadre paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Annonce publiée par Cecile Laborde (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Siarrouy, 65500 immatriculé au RSAC de TARBES sous le n°839 190 006 000 24. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Un investissement d'exception – Un lieu de vie et d'épanouissement À 15 minutes de Tarbes – Maison d'hôtes 4★ Clévacances – Vue Pyrénées spectaculaire Un projet immobilier pensé pour les investisseurs, grandes familles et thérapeutes Un lieu polyvalent où vivre, accueillir, créer et prospérer. Cette villa offre un cadre idéal pour : une grande famille en quête d'espace et de confort, un professionnel du bien-être souhaitant installer un cabinet ou un centre de soins, un investisseur recherchant une activité de chambres d'hôtes haut de gamme déjà établie. 187 m² d'élégance et de fonctionnalité Une villa de plain-pied, lumineuse et fluide, conçue pour s'adapter à vos besoins : 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec terrasse privée Grand salon ouvert sur cuisine contemporaine, volumes généreux Véranda multifonction (sport, billard, méditation, ou espace détente) Piscine au sel, pergola bioclimatique, boulodrome sous les étoiles Une activité 4★ Clévacances prête à reprendre Clientèle fidèle Mobilier et équipements inclus, négociables Accompagnement possible pour la reprise Dépendances aménagées (82 m²) + bureau professionnel Espaces polyvalents parfaits pour : un cabinet thérapeutique, un espace bien-être, un atelier créatif, ou un gîte indépendant générant des revenus complémentaires. Cadre naturel et connexion idéale Vue panoramique imprenable sur les Pyrénées Jardin paysagé facile d'entretien, terrain clos Proximité des stations de ski, plages, sentiers de randonnée et activités nature Commerces, écoles, transports et services accessibles en quelques minutes À moins d'une heure de l'aéroport, 15 minutes de Tarbes Un lieu de vie, un projet de cœur, un investissement pérenne Vivez dans un cadre apaisant tout en développant une activité à forte valeur ajoutée. Offrez à votre famille ou à vos clients un cadre unique où confort, nature et performance cohabitent. Un seul appel pour découvrir cette opportunité rare Investisseurs, familles, thérapeutes : ne laissez pas passer ce bijou immobilier. Christophe MENAUT – BSK Immobilier 06 60 75 71 15 – c.menaut@bskimmobilier.com L'immobilier au fil de l'âme. Contactez-moi pour une visite personnalisée — venez ressentir le calme, la magie en vrai. Cette annonce référence 285344 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE MENAUT (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 89532575100033. Prix du bien : 451 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025 Score DPE : 84 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre studio au cœur du charmant village de Barèges dans une résidence avec ascenseur et concierge. ce studio de 21,50 m² offre un cadre idéal pour profiter de la montagne en toute saison. Situé au deuxième étage de la Résidence , il est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ce studio comprenant une entrée avec lits superposés, salle de bain avec wc et pièce de vie lumineuse avec coin cuisine. Ce studio au 2éme étage de la résidence bien entretenue, avec ascenseurs, casier à ski, parking en bas de la résidence peut accueillir quatre couchages. Vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la montagne depuis votre balcon. Idéalement placé, avec accès au skybus navette pour stations à 50 mètres, restaurants, boulangerie à proximité. La nature est à portée de main : randonnées, stations, thermes, accessibles en quelques minutes de marche. Fonctionnel idéal pour passer de bonnes vacances en famille ou entre amis et profitez pleinement de votre passion : Ski alpin et free style en compétition . A ne pas manquer! Prix hors honoraires d'agence 48 000 €. Prix honoraires inclus 52 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 187 logements, procédure en cours : aucune, 276 lots, Charges budget prévisionnel annuel 142 900 €. Annonce publiée par Cecile Laborde (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Siarrouy, 65500 immatriculé au RSAC de TARBES sous le n°839 190 006 000 24. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison de 151,74 m² située à Mazères-de-Neste, idéale pour ceux en quête de confort et d'espace. Proposée à un prix attractif de 175 000 €, cette propriété offre une occasion idéale pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par ses deux grands salons lumineux, tandis qu'à l'étage, une spacieuse chambre offre une vue magnifique sur l'ensemble du jardin. Le terrain principal de 2 850 m² est idéal pour profiter des journées ensoleillées, et un bois de 180 m², situé séparément, vient compléter ce magnifique espace. Dépendances et Aménagements : La propriété comprend plusieurs dépendances avec un potentiel d'aménagement intéressant : un grenier propre et prêt à l'usage, un vaste garage, et des espaces supplémentaires pouvant servir d'atelier ou être aménagés en un espace de vie indépendant. Confort toute l'année : Dotée d'une pompe à chaleur, d'une climatisation réversible, et d'un poêle à bois, la maison garantit une température agréable en toute saison pour un confort optimal. Emplacement et Environnement : Située dans un quartier paisible de Mazères-de-Neste, cette maison offre un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités locales. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété qui n'attend que vous. Annonce publiée par Michael Mendes (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ausson, 31210 immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le n°908 018 377 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

+ 20 ans propose : Exclusivité, Saint Laurent de Neste, Élégance et Confort – Maison récente et de qualité, Nichée au cœur de la vallée , cette magnifique maison de 150m² vous séduira par sa qualité et ses prestations Caractéristiques principales : Maison de 150m² composée d'un vaste séjour lumineux de 70m² ouvert sur la cuisine qui donne sur une terrasse Composée d'un coin nuit desservant 3 chambres avec rangements, une salle d'eau, un dressing + une suite parentale avec salle de bain ( 12m² + 7m²) Extérieur : Terrasse et Jardin de 1250m². Garage de 37m2. Prestations : Aspiration centralisée, menuiseries Double vitrage, porte de garage électrique sectorielle . Cuisine entièrement équipée. TAXE FONCIERE 1900€ / an Permis de construire pour une piscine accordé assainissement autonome. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Venez découvrir ce superbe terrain de 1 981m² constructible, dans le joli petit village d'Antist à 10min de Bagnères de Bigorre et 12 min de l'autoroute de Séméac A65 Terrain constructible, au calme dans une petite rue du village, bornage effectué, exposition sud, étude G1 faite. NON Viabilisé Ce charmant village vous séduira à coup sûr ! Venez faire construire votre maison dans ce village actif, et tourner vers l'avenir.... Surface : 1 981m² Prix du bien : 70 000 € idée de projection de votre future cocoon A venir voir sans plus tarder ! Cette annonce référence 277246 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIELLE BOYER (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 88094361800012. Prix du bien : 70 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale à fort potentiel – 124 m² sur +800 m² de terrain Vous rêvez d'un cocon à personnaliser selon vos envies ? Cette maison spacieuse de 124 m² n'attend que vous pour retrouver tout son éclat ! Au rez-de-chaussée : • Une cuisine à aménager selon vos goûts • Un vaste salon-séjour lumineux, idéal pour des moments conviviaux • Un WC séparé À l'étage : • 4 chambres pour toute la famille • Une salle de bain + une salle d'eau À l'extérieur, sur plus de 800 m² de terrain : • Carport, buanderie, abri de jardin • Portail électrique, alarme, interphone pour plus de confort et de sécurité • Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse Les + : Un emplacement de choix dans un quartier calme, proche écoles et commodités. À prévoir : Quelques travaux de rafraîchissement pour en faire votre maison idéale ! Une visite s'impose ? Contactez-moi dès maintenant ! Cette annonce référence 274576 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY FELIX (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 84934143300019. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette ancienne ferme datant de 1898, transformée en habitation depuis 1974 sur la jolie commune d'Ordizan. Ce bien situé dans un endroit calme, à 5mn de Bagnères de bigorre, et 10 min de Tarbes, offrira un agréable cadre de vie pour une famille. Il dispose d'une grande pièce cuisine/ salle a manger, de 3 chambres, salle d eau, salle de bain. Vous avez la possibilité de faire une quatrième chambre. Petit jardin entièrement clos, avec carport pour stationner un véhicule, un grand sous sol vous permettra le laisser court à votre imagination pour en faire ce dont vous avez besoin . Une bonne enveloppe travaux est a prévoir mais le mieux reste encore de venir la visiter... N hésitez pas à me contacter pour une visite... Cette annonce référence 274089 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIELLE BOYER (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 88094361800012. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2024 Score DPE : 315 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette charmante maison de plain-pied construite dans les années 2000 offre 151 m² habitables, sans aucun travaux à prévoir. Elle se compose : - D'un espace de vie spacieux avec poêle à granulés, - D'une cuisine équipée, - De 3 chambres, - D'une salle de bain et une salle d'eau, À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 5 000 m², idéal pour les amoureux de la nature, avec une terrasse bien orientée pour des moments de détente en toute tranquillité. Une piscine hors sol complète ce bel espace extérieur. Atouts supplémentaires : Logement économique (DPE C) Chauffage au poêle à granulés Grand parking Environnement paisible, sans vis-à-vis Proche des commodités et à quelques minutes des écoles et commerces, cette maison allie confort, espace et sérénité. Contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Jazz CUBOTA - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 912 337 003

Bien rare, idéalement situé, au cœur du beau village de LOUDENVIELLE, dans la vallée du LOURON, à quelques pas des magasins, restaurants et de la télécabine menant à la station de ski de PEYRAGUDES. Pour les amoureux de la pierre, cette bâtisse de 83 m² environ habitable, est composée : - au rez de chaussée d'une cuisine avec sa cheminée, d'un salon / salle à manger, d'une salle d'eau et wc. - à l'étage deux grandes chambres. Possibilité d'obtenir 80m² supplémentaires, sur la partie attenante à l'habitation à restaurer en totalité selon vos désirs. A l'extérieur vous disposez d'une petite dépendance de 21 m² environ, à finir de restaurer. Le tout implanté sur une parcelle de terrain de 766 m². Au centre de la vallée, le Lac de Génos-Loudenvielle reflète les montagnes qui l'entoure. L'hiver, le panorama exceptionnel qui se dégage vers la haute montagne et les sommets enneigés emblématiques, laisse sans voix. Le Skyvall permet en hiver aux skieurs d'accéder aux pistes de ski de PEYRAGUDES très aisément et en quelques minutes -versant Peyresourde- quel que soit l'état de la route. En hiver comme en été, cet ascenseur valléen est ouvert aux randonneurs, aux vététistes, aux parapentistes et aux piétons élargissant ainsi leur terrain de jeu. L'été, la Vallée du LOURON, labellisée station de randonnée dévoile ses merveilles tout au long de balades. Le VTT est mis à l'honneur avec plus de 400 km de chemins balisés en Enduro ou en Cross-country ainsi que toutes les autres activités telle la descente en trottinette, le parapente, la navigation sur le lac … à réaliser seul, en famille ou entre amis. Après une journée d'activités en plein air, le réconfort ! Un moment bien-être à Balnéa, véritable invitation à la détente en eau thermale dans tous les bains du monde. Cette annonce référence 261932 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME NETO (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 81808961700026. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024 Score DPE : 429 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LF immo vous propose à la vente une propriété horticole ( production de plants de légumes et fleurs) à vic en bigorre. Cette propriété se compose d'un hangar pour stockage de 140m² avec matériel de maraichage (une motteuse, une rempoteuse, un puits privé et deux pompes d'irrigations) raccordée à l'électricité et l'eau. Deux serres. L'une de 200m² comprenant un système de chauffage au gaz et l'autre de 2800m² avec table de maraichage et un système d'irrigation automatisé en goutte à goutte et par aspersion. Côté activité, cette propriété horticole connue et reconnue localement, est présente sur de nombreux marchés( et souvent la seule) et évènements horticoles ( Floralies). Actuellement, le chiffre d'affaire conséquent permet de maintenir les deux personnes employées en CDI. Vous l'aurez compris, vous avez tout pour continuer cette activité voir la développer en exploitant les tours des serres en légumes de plein champs. N'hésitez plus , contactez nous pour organiser une visite Annonce publiée par Lionel Laborde (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Siarrouy, 65500 immatriculé au RSAC de tarbes sous le n°403 446 131 000 27. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.