Maison de 56 m² avec jardins, garage et potentiel de mezzanine

Trie-sur-Baïse

Prix de vente860001535.7142857142858 /m²

Les caractéristiques

56 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1980Construction

Description

Découvrez cette maison de 56 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine et salon, une chambre, une salle de douche et des toilettes séparées.

Le salon bénéficie d'une hauteur sous plafond de 4 mètres, offrant un beau volume et la possibilité d'envisager l'aménagement d'une mezzanine, sous réserve de faisabilité technique. Une cheminée est présente dans le salon. Son conduit est actuellement obturé par une planche ; toute remise en service nécessitera une vérification préalable par un professionnel.

Un cellier et un garage complètent l'ensemble et offrent des espaces pratiques pour le rangement.

À l'extérieur, les jardins situés de part et d'autre de la maison permettent de créer différents espaces selon vos envies : coin repas, détente ou potager.

Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Conformément à l'article L561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandé préalablement à une visite.

Cette annonce référence 348685 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIA GUERIN (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 98737034300012.

Prix du bien : 86 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2026

CLASSE ÉNERGIE : D (234 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : B (9 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Trie-sur-Baïse

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

234 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

9 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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À vendre – Terrain constructible à Trie-sur-Baïse – Environ 1 500 m²

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À Trie-sur-Baïse, au cœur d'un secteur recherché pour sa qualité de vie, découvrez ce terrain constructible d'environ 1 500 m², disposant d'un certificat d'urbanisme valide. Son emplacement constitue un véritable atout : les commerces, services et commodités sont accessibles à pied en moins de 5 minutes, offrant un quotidien pratique sans renoncer au calme environnant. Les raccordements à l'eau et à l'électricité sont situés à proximité immédiate, permettant une mise en œuvre rapide de votre projet de construction. Le terrain bénéficie d'un environnement agréable avec une vue partielle sur les Pyrénées, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Terrain plat et exploitable Réseaux à proximité Secteur calme Une opportunité rare sur le secteur de Trie-sur-Baïse, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou programmer une visite. Conformément à l'article L561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. Cette annonce référence 315005 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIA GUERIN (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 98737034300012. Prix du bien : 26 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain avec certificat d'urbanisme

2800m²

À vendre, terrain à bâtir d'une belle superficie d'environ 2 800 m², bénéficiant d'un certificat d'urbanisme et d'un cadre privilégié avec vue sur la chaîne des Pyrénées. Idéalement situé, ce terrain permet de profiter d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant au cœur de la ville. Les écoles, le collège, les commerces, les cabinets médicaux et le cinéma sont accessibles en quelques minutes à pied, offrant un confort de vie rare. Le lycée se situe à environ 20 minutes en voiture. Ce terrain conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, pour les acquéreurs recherchant la tranquillité, l'espace et la proximité immédiate des commodités. Superficie d'environ 2 800 m² Certificat d'urbanisme valide Vue sur les Pyrénées Calme et nature en milieu urbain Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Conformément à l'article L561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. Cette annonce référence 310662 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIA GUERIN (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 98737034300012. Prix du bien : 35 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 130,94 m² à rénover avec dépendances et jardin

130m²

Située à Castelnau-Magnoac, cette maison de 130,94 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Elle conviendra parfaitement aux acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie ou réaliser un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille, un espace de télétravail ou des chambres d'amis. À l'extérieur, la propriété bénéficie de plusieurs dépendances qui viennent compléter l'ensemble : un abri voiture, un garage fermé ainsi qu'une grande dépendance comprenant un ancien poulailler et une partie grange. Le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours et offre un bel espace à aménager selon vos envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette maison de caractère. Implantée dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités de Castelnau-Magnoac, cette propriété séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et de multiples possibilités d'aménagement. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 980 € - DPE : F - Mode de chauffage : Chaudière individuelle fioul - Distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Propriété au calme avec vue sur les Pyrénées et potentiel locatif

198m²

Située à Estampes (Gers), cette charmante maison individuelle de près de 100m² séduit par son environnement privilégié et son vaste terrain arboré de plus de 4 200 m² offrant un panorama imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Elle offre un cadre de vie au calme, sans mitoyenneté, avec un espace extérieur généreux comprenant une grande terrasse, un jardin et un garage. La maison principale s'organise autour d'un salon/cuisine convivial et facile à vivre au quotidien. On y retrouve également une chambre, une salle de bain, un WC séparé et deux cuisines, permettant d'adapter l'usage des pièces selon les besoins. Le confort est assuré par le double vitrage, un poêle à bois et un chauffe-eau électrique. Parfaitement entretenu, ce bien clé en main vous permet de poser vos valises en toute sérénité. En complément de la maison principale, deux gîtes construits en 2010 viennent enrichir l'ensemble. Le premier gîte d'environ 60 m2 propose deux chambres, chacune avec sa salle de bain/WC, dont l'une avec un espace dressing, ainsi qu'un salon avec cuisine. Le second gîte, d'environ 40 m2, se compose d'une chambre, d'une salle de bain/WC et d'un salon/cuisine. Tous deux bénéficient d'un mode de chauffage par radiateurs électriques et d'une production d'eau chaude par chauffe-eau électrique. Ils partagent une terrasse commune et disposent d'une entrée indépendante de la maison, permettant d'accueillir des hôtes en toute autonomie. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 731 € par an - DPE : D - Mode de chauffage : individuel au bois (maison), radiateurs électriques (gîtes) - Mode de distribution de l'eau chaude : chauffe-eau électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles d'une transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de leur démarche. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur le processus d'achat, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de village de 147m2 implantée sur un terrain clos de 647 mètres, charme de l'ancien, avec dépendances et un chai ainsi qu'un garage

147m²

Bienvenue dans le Gers! Venez découvrir cette maison du 18 ème siècle, située dans un village avec commerces, école et collège et médecin et pharmacie, à seulement 35 minutes de Tarbes et 12 minutes de Mirande et 30 minutes de Auch. Dès l'entrée cette maison vous propose une grande cuisine campagnarde de 23m2, donnant accès à un grand salon/séjour de 41m2 avec un insert à bois. Vous disposerez également d'une salle de bain et d'un WC séparé le tout au rez-de-chaussée. L'étage propose quatre chambres dont une communiquant sur une grande pièce pouvant faire office de salle de jeux ou de salle de sports. Le deuxième et dernier étage dispose d'un grenier pouvant être aménagé en une grande suite parentale ou tout simplement pour y entreposer des affaires. A l'extérieur un patio donnant accès à un chai est à votre disposition ainsi qu'une dépendance semi-ouverte qui vous permettra de prendre vos repas à l'abri et de recevoir vos convives. Vous disposerez d'un grand garage. Amoureux de l'ancien et du cachet cette maison de village nécessite quelques travaux de remise au gout du jour, ses volumes ne vous laisseront pas insensible ainsi que son charme. Côté technique: Double vitrage présent Insert à bois dans le salon/séjour Mode de chauffage au fioul Elle est reliée au tout à l'égout Taxe foncière:1300€ Je suis à votre entière disposition pour plus de renseignements. You can contact me for further information, english spoken. Cette annonce référence 352154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIANNE HUDE (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 75212166500042. Prix du bien : 150 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025 CLASSE ÉNERGIE : D (221 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (48 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 140 € et 4 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

860001 536 €/m²

86000

56 m²

2pièces

1ch.