Acheter un bien immobilier à Castelnau-Rivière-Basse

Présentation Découvrez cette charmante maison familiale de sept pièces, offrant une généreuse superficie habitable de 193 m². Idéalement située au cœur de Labatut-Rivière, cette demeure du XVIIIᵉ siècle a été magnifiquement rénovée, mêlant le charme de l'ancien avec des prestations modernes pour un confort optimal. Intérieur et Distribution Répartie sur trois niveaux, cette maison offre un salon spacieux et convivial agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée pour des moments gourmands, et quatre chambres lumineuses prêtes à accueillir votre famille et vos amis avec aisance. Les combles aménagés ajoutent un espace supplémentaire, idéal pour s'adapter à vos besoins de vie. Un des grands atouts de ce bien réside dans son potentiel d'évolution. Une partie de la maison reste aménageable, avec des annexes et dépendances prêtes à être transformées pour réaliser vos projets d'agrandissement ou la création de gîtes. Les récentes visites confirment l'attrait de ce potentiel touristique. Extérieurs Le vaste jardin arboré de 3 560 m², agrémenté d'arbres fruitiers, vous offre un cadre de vie paisible et enchanteur. Profitez de la piscine, de la terrasse et du balcon pour prolonger vos moments de détente en extérieur. Un grand espace de stationnement couvert et plusieurs places de parking complètent cet espace de vie exceptionnel. Confort Moderne La maison est dotée d'équipements modernes tels que le double vitrage, des volets roulants électriques, un poêle à bois, et un chauffage central au gaz, assurant une ambiance chaleureuse et économique. La fibre optique est disponible, offrant une connexion rapide idéale pour le télétravail. Environnement et Accessibilité Située à proximité immédiate d'une école maternelle, cette maison facilite le quotidien des familles. La localisation a également séduit par sa belle luminosité et son caractère paisible, tout en restant pratique pour les commodités scolaires. Caractéristiques techniques - Surface : 193 m² - Terrain : 3 560 m² - Chauffage : individuel au gaz - DPE : D (216 kWh/m²/an) - Taxe foncière : 916 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

169900

A découvrir, ce corps de ferme offrant une belle surface habitable de 184 m², implanté sur un terrain de 10 310 m² ; idéal pour les amoureux de la nature et de projets. Au rez-de-chaussée : * Un bureau * Deux chambres * * Une grande cuisine * Un séjour lumineux * Une salle de bain * WC séparé A l'étage : * Deux chambres supplémentaires * Un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement ( bureau, chambre, salle de jeux ). Dépendances : * Chai viticole * Hangar agricole * Poulailler * Autres dépendances permettant la création de surfaces habitables supplémentaires. Ce bien offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec activité, projet de gîtes, chambres d'hôtes ou création d'appartements. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez moi !! Cette annonce référence 331679 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION LANNES (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 84497960900030. Prix du bien : 169 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2025 Score DPE : 272 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4620.00 € et 6280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

265000

Au cœur du Béarn, laissez-vous séduire par cette maison béarnaise typique, pleine de caractère et d'authenticité. Avec ses 4 chambres lumineuses, son ancien chai, et ses nombreuses dépendances, elle offre un cadre de vie unique où le passé rencontre le présent. Le jardin potager et le verger invitent à la détente et aux plaisirs simples de la campagne, tandis que les espaces annexes laissent libre cours à votre imagination : gîte, atelier d'artisan, ou extension de la maison principale. Chaque pierre raconte une histoire, et chaque espace révèle un gros potentiel pour créer la demeure de vos rêves. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de nature et de patrimoine, qui souhaitent vivre au rythme des saisons dans un cadre préservé et inspirant. Points forts : Maison béarnaise traditionnelle pleine de caractère 4 chambres spacieuses et lumineuses Nombreuses dépendances Jardin potager et verger pour un art de vivre bucolique Gros potentiel pour projet familial ou professionnel Cette annonce référence 305687 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE FREDE (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 98823356500015. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2022 Score DPE : 272 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un écrin nature et préservé, en haut de colline avec de superbes points de vue panoramiques à plus de 180° sur le madiranais et les Pyrénées. 3,2 hectares de terres aménagées, plantées de nombreux fruitiers et disposant de plusieurs types d'accés à l'eau. 1 hectare de bois environ permettant aussi le chauffage de l'habitat. On notera un plateau de roulotte niché dans un écrin d'arbres de 28m2 avec autorisations municipales de transformation en habitat (tout est a construire sur le plateau). Hangar léger de rangement. Abris véhicule de belle facture béton/bois de 70 m2 au sol. Piscine hors sol. L'habitat, simple et pensé pour servir une vie nature et en possible autarcie, dispose de nombreux volumes avec des accès indépendants offrant la possibilité d'habitat multiple, partagé et/ou, évidemment, de chambres d'hôtes et gites. Maison ancienne T2 Vaste appartement T2 sur deux niveaux Habitat principal avec terrasse panoramique offrant 3 chambres dont une en accès indépendant, 2 salles d'eau et wc, grand espace à vivre avec cuisine lumineuse et de belle facture de style suédois. 1 suite parentale indépendante en -1/rez de jardin Très gros volumes à aménager en grenier et -1 Au total, nous compterons 6 chambres et 5 salles d'eau. Propriété rare et idéale pour des amoureux de la nature et d'un mode de vie à lui dédier. Elle ne brille pas, peut être rude dans certaines parties, mais est un vrai accès à un style de vie

Dans le village de Izotges, avec voisinage mais sans vis à vis notable et dotée d'un superbe jardin arboré. Propriété de caractère ayant bénéficié d'une rénovation partielle contemporaine de goût et qualité et disposant de deux volumes complémentaires à aménager d'un total de 80 à 140 m2 environ. RDC : Cuisine moderne et lumineuse, grande entrée desservant séjour et salle à manger de caractère. WC séparé et salle de bain avec baignoire d'angle et grande douche à l'italienne. Etage : grand palier et deux grandes chambres de 25 m2 environ. le tout doté de très beaux planchers et hauteur sous plafond. de cet espace +1 peut être connecté le volume haut et le volume latéral pour chambres, wc, salles d'eau etc. La maison est dotée d'un garage et d'un atelier + une dépendance en galet et bois en bon état général de 45 m2 environ. Le jardin est superbement entretenu et dispose d'un forage et arrosage intégré programmable. Il est piscinable. double vitrage, assainissement individuel aux normes, pompe à chaleur performante, etc. DPE commandé, en attente.