Acheter un bien immobilier à Gez-ez-Angles

55000

Dpt Hautes Pyrénées (65), à vendre BAGNERES DE BIGORRE Salon de coiffure Vente d'un fonds de commerce d'un Salon de coiffure à Bagnères ville thermale et touristique, avec clientèle fidèle depuis des années et clientèle de passage. offrant aujourd'hui une opportunité rare de reprise dans un cadre professionnel exemplaire. Située dans une rue idéalement placée, parking à proximité, elle bénéficie d'un emplacement royal Pas de travaux à prévoir. Parking à proximité. Affaire saine avec salariées, espace salon + réserve + wc départ en retraite après 31 ans d'exploitation. Fermé le dimanche et le lundi. Plus de renseignements sur demande. L'ensemble a été pensé avec soin et qualité : Électricité plomberie refaites en 2001 Éclairage LED complet, basse consommation Double vitrage Chauffage changé en 2025 Commerce clé en main, prêt à travailler dès le lendemain Matériel professionnel inclus dans la cession avec stock Une affaire saine, prête à reprendre dans l'instant. L'âme du lieu et sa réputation assurent une activité pérenne et rentable, dans un environnement professionnel et humain rare. Plus de renseignements et éléments sur appel téléphonique. Une visite s'impose sans tarder. Cette annonce référence 339346 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIELLE BOYER (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 88094361800012. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé en plein centre-ville de Lourdes, ce studio à vendre offre une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un premier achat. D'une surface habitable de 25 m², ce bien présente un état général bon, prêt à accueillir un nouveau propriétaire. Ce studio se compose d'une pièce principale unique, fonctionnelle et optimisée, comprenant une cuisine kitchenette intégrée. La salle de bain est indépendante et dispose d'un WC séparé, assurant un confort appréciable. L'ensemble des espaces est agencé de manière à maximiser l'usage et la circulation. Le logement bénéficie d'une terrasse avec balcon orienté à l'est, offrant un espace extérieur privatif agréable apportant un cadre supplémentaire pour la détente. Une place de parking privative est également incluse, un atout rare en centre-ville. Le chauffage électrique assure un mode de chauffage simple et efficace. La disponibilité du bien est prévue à la fin de la location en cours, facilitant une transition rapide pour un nouvel acquéreur. Ce studio, avec ses prestations complètes et son emplacement central, représente un potentiel intéressant pour un investisseur recherchant un bien facile à louer et à gérer. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Bien soumis au statut de la copropriété, 100 logements, procédure en cours : aucune, 117 lots, Charges budget prévisionnel annuel 300 €. Annonce publiée par Lionel Laborde (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Siarrouy, 65500 immatriculé au RSAC de tarbes sous le n°403 446 131 000 27. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

127000

Découvrez cet appartement de 48 m² idéalement situé au premier étage d'une résidence datant de 1940. Profitez d'un cadre de vie dynamique à deux pas des commodités urbaines, et du jardin des Vignaux. Ce bien vous plaira à coup sûr grâce à ses espaces , avec une entrée desservant une cuisine 100% équipée, 1 salle d'eau avec douche et wc, un beau salon salle à manger très lumineux avec de grand placards de rangements, 1 espace bureau, et une 1 grande chambre avec dressing. Pour compléter ce bien vous aurez 4 boxes de rangement très pratique. Cet appartement vous offre un intérieur lumineux et bien agencé. La copropriété de seulement 7 lots assure une ambiance conviviale. Charges annuelles raisonnables de 743 €. Les points forts : - double vitrage en PVC - volets roulants PVC + volets bois = double volets pour plus de confort - entretien chaudière effectué ok - cuisine 100% équipée - appartement refait avec goût - de belle hauteur sous plafonds avec moulures - parking gratuit au bas de la résidence Idéal pour un premier investissement ou un pied-à-terre. Cette annonce référence 335247 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIELLE BOYER (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 88094361800012. Prix du bien : 127 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 743,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2025 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

161000

Découvrez cette maison de 136m² environ construite dans les années 70-80, située dans un cadre paisible aux portes de Lourdes. Offrant tranquilité et proximité urbaine, cette maison à remettre aux goûts du jour est idéale pour un projet familial ou pour un rendement locatif. Elle offre la possibilité de faire 2 logements avec entrée indépendante pour chacun. Un logement en rez de jardin et le second au premier étage avec escalier en extérieur. Ne manquez cette nouvelle opportunité, contactez moi pour davantage de renseignements. Cette annonce référence 332544 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CÉCILE MATHEU (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 52134939900035. Prix du bien : 161 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2026 Score DPE : 479 kWhEP/m²/an Score GES : 107 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5490.00 € et 7480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

415000

Venez découvrir cette magnifique propriété situé dans le petit village de TREBONS au calme, à moins de 10 min de Bagnères de Bigorre, 15min de Tarbes et 35 min de la station de ski La Mongie. Ce bien est composé d'une maison d'habitation de 276m² environ, d'un appartement de 71m² , d'un double garage avec portails motorisés de 53m² , d'un hangar avec mezzanine de 130m² (avec sa propre entrée, son parking goudronné) et d'une partie anciennement commerciale de 295m² sur un terrain de 2925m² entièrement clôturé avec son magnifique patio. La maison d'habitation se compose à l'étage de 3 belles chambres avec placards, d'un magnifique dressing et d'une salle de bain. Au rez de Chaussée vous trouverez une cuisine équipée, une belle salle à manger + 2 grands salons très agréables et une belle buanderie très spacieuse le tout donnant sur une terrasse semi couverte exposée plein Sud. L'appartement de 71m² est entièrement autonome avec un chauffage au gaz individuel, il est composé d'un salon, d'une cuisine, de 2 belles chambres ainsi que d'un balcon. Vue dégagée sur le parc de la propriété. La partie commerciale de 295m² est idéale pour une reprise d'activité professionnelle, tel qu'une épicerie ou autre, habitants du village étant demandeur....il se compose d'une boutique, d'un bureau, de grandes surfaces (laboratoires), d'un étage avec hourdit béton et d'un très beau grenier de 80m² exploitable par son plancher en bois et sa charpente apparente en chêne. Toute l'électricité étant aux normes. Dans la cour principale entièrement goudronnée, vous trouverez un double garage de 53 m² avec portails électrique. Pour vous investisseurs : Vous avez la possibilité de créer plusieurs appartements dans cette belle surface avec une très bonne rentabilité, ou une reprise d'activité professionnelle Vous trouverez à l'abri des regards un très joli parc arboré avec son patio et ces lumières. Terrain Piscinable Isolation de la maison sera faite pour le mois de Mai Venez découvrir cette propriété aux multiples charmes dans un petit village calme et agréable avec école primaire, marché de produits locaux... Cet ensemble est idéal pour du locatif, maison d'hôtes, gîte, commerçant ou une très grande maison familiale. A visiter sans plus tarder Cette annonce référence 331750 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIELLE BOYER (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 88094361800012. Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2026 Score DPE : 273 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5730.00 € et 7800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

75000

COUP DE CŒUR ! Terrain constructible prêt à bâtir ! Rare sur le marché ! Magnifique terrain viabilisé de 2 650 m² avec vue imprenable sur toutes les Pyrénées et permis de construire accepté pour une maison de 128 m². Superficie : 2 650 m² Localisation : Julos (65100) Exposition : Plein Sud POINTS FORTS TERRAIN CONSTRUCTIBLE avec Certificat d'Urbanisme validé PERMIS DE CONSTRUIRE ACCEPTÉ pour une maison de 128 m², possibilité de modifier TERRAIN VIABILISÉ (eau, électricité), reste à faire l'assainissement individuel CHEMIN D'ACCÈS RÉALISÉ - Prêt à construire ! VUE PANORAMIQUE sur la chaîne des Pyrénées EXPOSITION PLEIN SUD - Ensoleillement optimal Grande superficie de 2 650 m² pour un beau projet Proximité immédiate : Lourdes 15 min, Tarbes 25 min Les atouts majeurs mis en avant : - Permis de construire déjà accepté (gain de temps considérable !) - Terrain viabilisé (économie importante) - Chemin d'accès fait - Vue sur les Pyrénées - Exposition Sud (très recherché) - CU validé (sécurité juridique) ENVIRONNEMENT Julos bénéficie d'une situation idéale entre Lourdes et Tarbes, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, services de santé, accès autoroutier. Reste plus qu'à organiser une visite, contactez-moi Cette annonce référence 331746 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIELLE BOYER (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 88094361800012. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

67000

COUP DE CŒUR ! Terrain constructible prêt à bâtir ! Rare sur le marché ! Magnifique terrain viabilisé de 1 831 m² avec vue imprenable sur toutes les Pyrénées et permis de construire accepté pour une maison de 128 m². Superficie : 1 831 m² Localisation : Julos (65100) Exposition : Plein Sud POINTS FORTS TERRAIN CONSTRUCTIBLE avec Certificat d'Urbanisme validé PERMIS DE CONSTRUIRE ACCEPTÉ pour une maison de 128 m², possibilité de modifier TERRAIN VIABILISÉ (eau, électricité), reste à faire l'assainissement individuel CHEMIN D'ACCÈS RÉALISÉ - Prêt à construire ! VUE PANORAMIQUE sur la chaîne des Pyrénées EXPOSITION PLEIN SUD - Ensoleillement optimal Grande superficie de 1 831 m² pour un beau projet Proximité immédiate : Lourdes 15 min, Tarbes 25 min Les atouts majeurs mis en avant : - Permis de construire déjà accepté (gain de temps considérable !) - Terrain viabilisé (économie importante) - Chemin d'accès fait - Vue sur les Pyrénées - Exposition Sud (très recherché) - CU validé (sécurité juridique) ENVIRONNEMENT Julos bénéficie d'une situation idéale entre Lourdes et Tarbes, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, services de santé, accès autoroutier. Reste plus qu'à organiser une visite, contactez-moi Cette annonce référence 331747 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIELLE BOYER (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 88094361800012. Prix du bien : 67 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

65000

Venez découvrir ce superbe terrain constructible au calme dans la jolie commune de Layrisse, à 15 min de Bagnères de Bigorre, Tarbes et de Lourdes Exposé Sud ouest avec vue sur le Pic du Midi, ce terrain de 1805m², ne pourra que vous séduire Terrain inconstructible au Nord et à l'Est Viabilisé eau, entièrement clôturé, un bel Olivier est déjà planté, ainsi que de nombreux arbres fruitiers tels que cerisier, abricotier, grenadier... sont déjà présents, un cabanon en bois de 19m² est déjà sur le terrain pour vous permettre de ranger matériel et autre, quelques arbres bordent le bas du terrain Etude G1 réalisé, CU ok Vous désirez faire construire dans un havre de paix ? Ce lieu vous ravira à coup sûr ! Cette annonce référence 331095 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIELLE BOYER (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 88094361800012. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

699000

Localisation idéale - Chemin de Compostelle / 2 MAISONS + 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS / Piscine chauffée / Potentiel commercial et touristique. Dans un charmant village typique à seulement 10 minutes de LOURDES, venez découvrir ce magnifique ensemble immobilier niché sur une parcelle de 4500 m² environ situé sur un tronçon emblématique du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, offrant une opportunité unique d'allier qualité de vie et/ou projet professionnel. Le bien se compose de : 2 maisons indépendantes, chacune avec son propre garage et terrasse privative, garantissant intimité et confort, 2 logements indépendants meublés et équipés, 1 grand terrain arboré avec espaces aménageables (potager, loisirs, stationnements..., piscine chauffée avec plage ensoleillée, boulodrome. Chacun des espaces a été conçu pour préserver l'intimité tout en permettant une cohabitation fluide. POINTS FORTS : VUE PANORAMIQUE sur les montagnes et la nature environnante, pompe à chaleur - excellent classement énergétique. FORT POTENTIEL TOURISTIQUE (activité gîtes ou accueil pèlerins, cyclistes, familles...). PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE SITES MAJEURS : LOURDES, GR du COMPOSTELLE, STATIONS THERMALES ET DE SKI, AÉROPORT TARBES-LOURDES-PYRÉNÉES - ENVIRONNEMENT PAISIBLE MAIS NON ISOLÉ. Ce bien peut convenir à un PROJET DE VIE FAMILIALE à la campagne ou à un INVESTISSEUR cherchant une rentabilité locative avec activité touristique clé en main dans un secteur très recherché. JE SUIS À VOTRE DISPOSITION 7J/7 POUR TOUT RENSEIGNEMENT ET VISITE. Cette annonce référence 330321 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE DIOU (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 84764143800043. Prix du bien : 699 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2023 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

61000

C'est au coeur de joli village d'Arcizac sur Adour à 200 m de son église et de son école primaire que je vous invite à venir découvrir 3 terrains constructibles, déja viabilisés et sans copropriété. Terrain No1 : 905 m2 - Terrain sur rue - Possibilité de construire une maison de 252 m2 Terrain No6 : 1180 m2 - Terrain en 2nde ligne - vue champs - Possibilité de construire une maison de 328 m2 - Prix : 77 000EUR HAI Terrain No7 : 1304 m2 - Terrain en 2nde ligne - Possibilité de construire une maison de 362 m2 - Prix : 79 000EUR HAI Adresse : Impasse du capitaine Charles Caussade Descriptif : - Terrains viabilisés avec réseaux déjà en place et fonctionnels o Eau potable : coffret isolé dans muret béton en place pour compteur d'eau individuel, déjà raccordé au réseau public o Electricité : coffret individuel en place dans muret technique béton, alimentation monophasé 220V 60A max, déjà raccordé au réseau public o Raccordement à l'égout (eaux usées) sur la parcelle, dans regard en attente déjà raccordé au réseau public o Emplacement boite aux lettres dans le muret technique en béton o Telecom : regard individuel sur la parcelle avec fibre optique déjà raccordée au réseau public o Fondations de la clôture sur rue déjà réalisée : semelle filante en béton armé => il ne reste plus qu'à monter un muret de cloture une fois vos travaux et passage de camion terminés o Possibilité de construire une maison individuelle R+1 avec ou sans sous-sol Pour toute visite ou information, merci de contacter Yann MARTINEZ - Agent commercial chez 3%.com - RSAC 813520715 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

345000

Plus qu'une simple maison, un art de vivre ! Située dans un écrin de quiétude à 15 minutes des Thermes de Bagnères-de-Bigorre, cette grande Maison d'Hôtes empreinte de charme et d'authenticité de 290 m² invite à la détente et à la sérénité. Idéale pour les amoureux de nature, des Pyrénées et de tranquillité, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec sa belle parcelle paysagée de 2240m² face au tableau grandiose et toujours renouvelé des sommets Pyrénéens. Les sportifs seront attirés par les sommets (enneigés ou pas)... les curieux assoiffés de culture et de découvertes seront émerveillés par la magie des fontaines et les paysages féériques qui leur sont offerts du petit Canada à la petite Amazonie, en passant bien sûr par Le Pic du Midi, visiter les Pyrénées c'est un peu faire le tour du monde ;-) les jours de pluie les joyaux patrimoniaux et les Musés vous accueilleront. Voici donc posé l'environnement de cette belle demeure. Quand vous succombez au charme de ce magnifique endroit, vous n'avez qu'une envie c'est de le partager, c'est ainsi que cette belle maison de village construite au 19ième siècle a été totalement rénovée pour y créer des Chambres d'Hôtes. En rez-de-chaussée, l'ancien garage de 32 m² a été fermé par des grandes baies vitrées pour y accueillir réceptions, salle de sport, jacuzzi, selon les envies. Toilettes et douche indépendantes sont attenantes. Une cuisine équipée pour les visiteurs, et ses trois entrées permettent une indépendance des rythmes de chaque occupant. Toujours au rez-de-chaussée, la première suite cocooning de 24 m² avec sa salle d'eau et ses toilettes s'ouvre sur la terrasse face aux Pyrénées. Le salon et le séjour sont des espaces authentiques et chaleureux avec leurs cheminées et le plancher au sol, la seconde cuisine est très fonctionnelle bien aménagée et équipée pour recevoir. L'accès aux parties privatives à l'étage ( chambre, bureau, dressing, salle d'eau et wc) est indépendant de l'accès aux suites familiales pour les clients ou les amis. C'est par la véranda de l'entrée que l'on accède aux deux suites de l'étage. La suite familiale de 41 m² avec 6 couchages possibles, balcon et vue sur les Pyrénées, salle d'eau, baignoire et toilettes séparées. La suite romantique de 26 m² avec grande douche et toilettes privatives sur le palier qui accueille également un espace de repos ou de méditation. Vous apprécierez l'intelligence de l'aménagement de cette belle bâtisse qui permet de choisir une retraite paisible mais qui propose de vrais lieux d'échanges ouverts. La chaufferie et les réserves ont avec un accès directement sur la cour pour plus de commodité. Cette bigourdane vous séduira par son confort chaleureux et ses prestations de qualité. Vous profiterez d'un jardin paysagé plein Sud, d'une terrasse avec une vue magnifique sur la Chaine des Pyrénées, un garage de 30 m² et un carport pour 2 véhicules. Cette annonce référence 324123 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELIANE FAUSSAT (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 78899414300022. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025 Score DPE : 337 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7350.00 € et 10000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

449500

Maison de plain pied avec accès PMR Venez découvrir cette maison aux prestations de qualités et à la décoration soignée. Profitez d'une pièce de vie baignée de lumière de 60m2, avec accès direct au jardin de 1600m2 sans vis à vis avec vue sur les montagnes: un cadre propice à la détente. Pour vos repas ensoleillés, une pergola bio climatique viendra vous apporter une ombre maitrisée. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée vous offrira la possibilité de préparer les repas entouré de vos convives ou de votre famille. L'espace nuit est constitué d'une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing. Deux autres chambres avec rangement, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant complètent cet espace. Pour garer vos véhicules, la maison dispose d'un garage de la totalité de la maison ainsi que de 4 places de stationnement dans son allée goudronnée. Un ascenseur vous permettra de monter aisément vos courses à la maison mais surtout vous offrira un accès pour les personnes à mobilité réduite. Les autres prestations qui vous attendent: -chauffage par pompe à chaleur ( conduit de cheminée en attente) -ballon thermodynamique -panneaux solaires -garage total avec porte sectionnelle motorisée (aménagement possible d'un appartement indépendant) -ascenseur -allée goudronnée -portail automatique -pergola bioclimatique -menuiseries en aluminium(double vitrage) -volets électriques avec fermeture centralisée Bien rare sur le marché. Je reste à votre disposition pour plus de renseignements Cette annonce référence 319670 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE CHRISTMANN (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 87759930800013. Prix du bien : 449 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2026 Score DPE : 51 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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