Appartement récent

Bagnères-de-Bigorre

Prix de vente900002812.5 /m²

Les caractéristiques

32 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

2Étages

2005Construction

Description

– Appartement T2 meublé avec terrasse et vue panoramique – La Mongie

Situé au cœur du domaine skiable de La Mongie, au sein d'une résidence récente et parfaitement entretenue , découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 32 m², vendu entièrement meublé.

En rez-de-chaussée surélevé, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée ainsi qu'une vue panoramique exceptionnelle sur les pistes.

Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bain, ainsi que de WC indépendants.

Vous profiterez également d'une terrasse de 5 m², idéale pour admirer le paysage montagneux et savourer les journées ensoleillées.

La résidence propose des prestations de qualité :

Gardien à l'année

Piscine chauffée

Salle de sport

Une place de parking ainsi qu'un local à skis complètent ce bien, parfaitement adapté à un usage personnel ou à un investissement locatif saisonnier.

Les atouts :

Vue exceptionnelle sur le domaine skiable

Exposition plein sud

Résidence avec services

Vendu meublé, prêt à exploiter

Forte attractivité locative

Une opportunité rare à La Mongie, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Stephane Debien - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°908251135.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Le quartier

Bagnères-de-Bigorre

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

223 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

8 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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BLUEBIRDMaçonnerie

ENTREPRISE ROPIOMaçonnerie

EI MIRAS CONSTRUCTIONMaçonnerie

EURL DUBARRY JEAN-YVESCouverture toiture

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Appartement

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🪺 REMISE EN VENTE — Le luxe rare de ne croiser personne… sauf un cerf, éventuellement. 🪺

60m²

GRANGE FORAINE À SAINTE-MARIE-DE-CAMPAN Environ 60 m² au sol · 5 900 m² de terrain · 900 m d'altitude · exposition plein sud Certains biens se visitent en ascenseur. Celui-ci se mérite à pied — et c'est aussi ce qui fait tout son caractère. Perchée sur un versant exposé plein sud, cette grange foraine profite d'un environnement montagnard préservé et d'une vue panoramique sur les Pyrénées, avec le Pic du Midi de Bigorre en majesté. Ici, pas de circulation sous les fenêtres ni de voisinage immédiat : le décor est composé de lumière, de montagne et de silence. La bande-son ? Le vent, les oiseaux, votre cheminée… et peut-être votre souffle dans la montée. Description La bâtisse offre environ 60 m² répartis sur deux niveaux : - Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie SALON - SALLE A MANGER avec cheminée ouverte, coin CUISINE et coin TOILETTE. - À l'étage : deux espaces : 1 grande CHAMBRE avec 2 lits 2 personnes, 1 pièce en travaux (à finir selon vos envies : stockage, bureau, chambre, ...). La propriété comprend également 5 900 m² de terrain, en forte pente pour l'essentiel, à l'exception des abords immédiats de la bâtisse. Un terrain de montagne à contempler autant qu'à découvrir — les tournois de pétanque demanderont un peu d'imagination. Équipements et informations : - Électricité raccordée au réseau. - Alimentation en eau de pluie collectée dans une grande réserve en pierre (aucune rivière ni source sur la propriété). - DPE non obligatoire mais OFFERT en toute transparence. - Travaux à prévoir (isolation, couverture, reprise éventuelle de charpente, assainissement, filtration à perfectionner pour potabilisation, etc.). L'acheminement des matériaux nécessitera une forte motivation et une organisation adaptée à l'accès pédestre. Accès : la montagne impose son rythme L'accès se fait exclusivement à pied, en environ 15 minutes. Aucun accès voiture ou quad n'est possible et aucun terrassement ne pourra être réalisé : le sac à dos risque de devenir votre meilleur collègue. Urbanisme Le nouveau PLU n'autorise pas l'usage de la grange en résidence principale. Il appartient aux candidats de vérifier la compatibilité de leur projet avec les règles d'urbanisme applicables. Un bien pour un projet qui lui ressemble Cette grange ne s'adresse pas à tous les projets. Elle conviendra aux puristes, aux amoureux des Pyrénées et aux personnes prêtes à composer avec les contraintes concrètes du lieu pour profiter d'un cadre naturel rare isolé. Les granges offrant une telle intimité, une exposition plein sud, une vue ouverte sur les Pyrénées et un accès exclusivement pédestre sont peu nombreuses sur le marché. La propriété est remise en vente, une occasion rare de concrétiser un projet de refuge en montagne — à condition que le projet soit aussi solide que les chaussures choisies pour la visite. Projet et dossier financier vérifiés avant toute visite. Les visites sont regroupées sur des journées. Premier contact téléphonique uniquement pour tout renseignement ou inscription pour les visites : l'humain passe avant les formulaires automatiques. Prochaines visites organisées : Samedi 31 octobre 2026 (créneau à réserver) Christophe MENAUT – BSK Immobilier 06 60 75 71 15 c.menaut@bskimmobilier L'immobilier au fil de l'âme… et du bon sens. Cette annonce référence 351505 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE MENAUT (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89532575100058. Prix du bien : 91 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain Constructible Vue Pyrénées

2650m²

COUP DE CŒUR ! Terrain constructible prêt à bâtir ! Rare sur le marché ! Magnifique terrain viabilisé de 2 650 m² avec vue imprenable sur toutes les Pyrénées et permis de construire accepté pour une maison de 128 m². Superficie : 2 650 m² Localisation : Julos (65100) Exposition : Plein Sud POINTS FORTS TERRAIN CONSTRUCTIBLE avec Certificat d'Urbanisme validé PERMIS DE CONSTRUIRE ACCEPTÉ pour une maison de 128 m², possibilité de modifier TERRAIN VIABILISÉ (eau, électricité), reste à faire l'assainissement individuel CHEMIN D'ACCÈS RÉALISÉ - Prêt à construire ! VUE PANORAMIQUE sur la chaîne des Pyrénées EXPOSITION PLEIN SUD - Ensoleillement optimal Grande superficie de 2 650 m² pour un beau projet Proximité immédiate : Lourdes 15 min, Tarbes 25 min Les atouts majeurs mis en avant : - Permis de construire déjà accepté (gain de temps considérable !) - Terrain viabilisé (économie importante) - Chemin d'accès fait - Vue sur les Pyrénées - Exposition Sud (très recherché) - CU validé (sécurité juridique) ENVIRONNEMENT Julos bénéficie d'une situation idéale entre Lourdes et Tarbes, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, services de santé, accès autoroutier. Reste plus qu'à organiser une visite, contactez-moi Cette annonce référence 331746 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIELLE BOYER (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 88094361800012. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr