Acheter un bien immobilier à Ousté

AYROS-ARBOUIX – MAISON 170 m² – 2 LOGEMENTS – GARAGES – TERRASSES À vendre sur la commune d'Ayros-Arbouix, belle maison d'habitation d'environ 170 m² au sol, implantée sur une parcelle de 817 m². Cette propriété offre de beaux volumes, plusieurs espaces extérieurs ainsi qu'une configuration particulièrement intéressante avec un logement indépendant à l'étage, permettant d'envisager différents projets : résidence principale avec logement indépendant, accueil familial, location à l'année ou location saisonnière. Au rez-de-chaussée La maison propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Ce niveau comprend également : une chambre d'environ 12 m² ; une salle d'eau ; un WC indépendant ; un cellier ; une chambre indépendante avec sa propre salle d'eau, offrant une belle autonomie. À l'étage – appartement indépendant L'étage constitue un véritable logement indépendant composé de : une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 30 m² ; deux chambres de 13,50 m² et 14 m² ; une salle d'eau ; un WC ; un grand balcon d'environ 7 m², accessible depuis la pièce de vie. Cette configuration est idéale pour recevoir famille et amis ou pour développer un projet locatif tout en conservant son espace de vie principal. Extérieurs et dépendances La propriété bénéficie d'une belle surface extérieure avec environ 73 m² de terrasses, permettant de profiter pleinement des beaux jours et de créer différents espaces de détente ou de repas. Autre atout majeur : deux grands garages de 32 m² et 37 m², offrant une capacité de stationnement importante ainsi que de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stockage. Confort La maison est équipée d'une pompe à chaleur récente, installée il y a moins de deux ans, permettant de bénéficier d'un système de chauffage moderne et performant. Une propriété offrant de nombreuses possibilités dans un environnement recherché de la vallée des Gaves. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephane Debien - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°908251135. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À quelques minutes d'Argelès-Gazost – Maison familiale avec vue imprenable Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate d'Argelès-Gazost, découvrez cette belle maison de 154 m², implantée sur une parcelle de 850 m² offrant une vue dégagée exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie principale se compose d'une salle à manger spacieuse de 35 m², idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre chaleureux. La maison dispose de cinq chambres, dont deux véritables suites parentales, offrant confort et intimité. Deux salles d'eau indépendantes viennent compléter l'ensemble, parfaitement adapté à une vie de famille ou à un projet d'accueil. La cuisine, entièrement équipée et intégrée très fonctionnelle . À l'extérieur, une magnifique terrasse de 50 m² vous permettra de profiter pleinement du cadre naturel et de la vue imprenable. Côté prestations, le bien bénéficie d'équipements de qualité : cheminée avec insert pour une ambiance chaleureuse, climatisation pompe à chaleur, menuiseries haut de gamme bi-matières, volets électriques avec centralisation ...... Deux garages avec étage complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes et cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephane Debien - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°908251135. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

246000

Découvrez cette maison de 111 m² en trés bon état général, construite en 1994 de plain-pied avec des combles aménageables. Idéalement située, elle offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses nombreuses commodités à proximité et son quartier résidentiel. Cette maison de type traditionnelle propose un espace de vie généreux de 5 pièces. Bâtie sur un terrain clôturé, elle n'est pas mitoyenne et jouit d'une tranquillité recherchée. Sa cuisine récente, aménagée, équipée, lumineuse ainsi que son double séjour invitent à la convivialité. À l'extérieur, vous trouverez côté Sud, deux terrasses de belles dimensions dont une équipée d'un store banne pour des moments de détente en plein air. La maison est équipée d'un insert bois et possède des combles aménageables d'environ 70m² ainsi qu'une buanderie/cellier. Son emplacement, sa construction qualitative, son garage, sa cour, son jardin clôturé, sa proximité avec les commodités urbaines et les transports en commun sont des atouts majeurs pour profitez des commerces, des écoles, de tous les services essentiels à la vie quotidienne. Une opportunité idéale pour les familles ou les personnes recherchant un investissement immobilier attractif. Conctactez MARIE-CÉCILE MATHEU pour plus de détails ou pour planifier une visite de cette propriété unique. Cette annonce référence 346161 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CÉCILE MATHEU (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 52134939900035. Prix du bien : 246 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2026 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

54900

Découvrez cet appartement d'environ 45 m² au fort potentiel à rénover, situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur dans une copropriété saine et bien entretenue. Idéal pour ceux qui cherchent à vivre à proximité du centre ville. À deux pas des transports et des commerces, ce bien vous offre un cadre de vie alliant praticité et convivialité. Composé de 3 pièces, cet appartement propose un agencement fonctionnel avec une cuisine séparée du séjour lumineux. Un cellier complète la cuisine.... Sa cave privative offre un espace de stockage non négligeable. Attention, certaines photos ont été réalisées avec l'aide de l'IA pour vous aider à vous projeter, photos non contractuelles. Les charges annuelles raisonnables de 720 € offrent une opportunité rare à saisir pour les amateurs de ville! Contactez Marie-Cécile MATHEU pour plus d'informations. Cette annonce référence 340782 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CÉCILE MATHEU (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 52134939900035. Prix du bien : 54 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 36 Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2026 Score DPE : 423 kWhEP/m²/an Score GES : 93 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement naturel préservé, la commune de Lourdes offre une qualité de vie oscillant entre sérénité, patrimoine et rayonnement international. Elle bénéficie d'un panorama remarquable, avec un accès immédiat à de multiples activités de plein air telles que la randonnée, le ski, le thermalisme. Ville mondialement reconnue, elle séduit par son attractivité et son dynamisme touristique. À la fois paisible et cosmopolite, elle offre un cadre de vie unique, animé et rythmé par de nombreux événements. C'est dans ce cadre privilégié que vous est proposée cette villa située en centre-ville. Elle se présente sur trois faces et s'élève sur deux niveaux, le tout sur une parcelle de 328 m². Elle développe une surface habitable de 115 m², répartie en deux habitations distinctes : Au rez-de-jardin : un garage ainsi qu'un T3 de 48 m² comprenant un salon, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage : un second T3 de 67 m² avec salon, salle à manger, cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. L'ensemble est parfaitement entretenu ; les espaces sont fluides et lumineux, avec un balcon filant sur le salon. Elle présente un haut niveau de confort. Une atmosphère chaleureuse et contemporaine s'en dégage dans un cadre convivial, soutenue par un mobilier moderne avec des touches décoratives élégantes. Les couleurs pastelles créent une ambiance apaisante et raffinée. Les matériaux et finitions de qualité renforcent le caractère et le style de l'ensemble, à la décoration personnalisée. De par sa configuration et son emplacement en plein centre de la deuxième ville hôtelière de France après Paris, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement locatif, tout en permettant d'y résider. Une réflexion s'impose… mais aussi une visite. Plus d'informations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Carte professionnelle n° CPI 95012023000000034 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, RCS Pontoise 219 501 277, Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de : ASSURUP, 93 rue Charles de Gaulle 92200 Neuilly-sur-Seine. Honoraires à la charge du vendeur

de rapport rénovée – 2 appartements – Garage – Terrain boisé avec grange cadastrée Située sur la commune de GEU, dans les Hautes-Pyrénées, cette maison de rapport entièrement rénovée développe une surface habitable totale de 167 m² sur une parcelle de 377 m². L'immeuble est actuellement scindé en deux logements indépendants, offrant une excellente opportunité pour un investissement locatif, une résidence principale avec complément de revenus ou un projet familial. Composition du bien : Appartement T4 de 92 m², entièrement rénové. Appartement T3 de 75 m², entièrement rénové. Grenier aménageable de 38 m² au-dessus du T3, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de création d'un espace supplémentaire. Garage de 17 m². Les travaux de rénovation ont été réalisés avec soin : Remplacement de l'ensemble des huisseries. Installation d'une chaudière à granulés assurant confort et performance énergétique. Logements rénovés et prêts à être occupés ou loués immédiatement. Atout supplémentaire rare : La vente comprend également un terrain boisé non attenant de 16 500 m², agrémenté d'une grange en ruine cadastrée, offrant diverses possibilités de valorisation selon les projets et réglementations en vigueur. Les points forts : Maison de rapport avec deux logements indépendants Rénovation complète récente Chauffage économique par chaudière à granulés Huisseries neuves Grenier aménageable de 38 m² Garage Terrain boisé de 1,65 hectare avec grange cadastrée Un bien offrant à la fois rendement locatif, potentiel d'évolution et cadre naturel privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephane Debien - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°908251135. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Entre Lourdes et Argeles-Gazost, à l'écart d'un village montagnard, dans un environnement préservé, authentique grange rénovée dans les années 1980,, sur un terrain en situation dominante de plus de 15 000,00 m², avec une magnifique vue sur la montagne. La grange est en très bon état, bénéficie de panneaux solaires avec batteries pour avoir de l'électricité toute l'année tout comme l'eau courante. Un bien idéal pour une résidence secondaire et proche des stations de ski (Gourette, Cauterets ...), du sanctuaire de Lourdes, et des pistes randonnées de montagne. En rez de chaussée un séjour-cuisine avec cheminée, salle d'eau, un WC, et deux pièces aménageables en chambres, à l'étage, une mezzanine / dortoir et deux chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ENTIEREMENT RENOVEE – 3 appartements – Argelès-Gazost Située à Argelès-Gazost, cette maison entièrement rénovée en 2023 offre une excellente opportunité d'investissement locatif ou de résidence principale avec revenus complémentaires. Édifiée sur un terrain de 404 m², cette propriété développe environ 150 m² habitables répartis en trois appartements indépendants vendus meublés : Un appartement T3 en rez-de-chaussée de 75 m² Un appartement T3 à l'étage de 55 m² Un studio indépendant de 20 m² L'ensemble a bénéficié d'une rénovation complète en 2023 : chaudière, isolation, électricité, plomberie, menuiseries et finitions modernes. À l'extérieur, vous profiterez également : D'une agréable terrasse de 25 m² D'une cuisine extérieure idéale pour les beaux jours D'un abri de jardin de 11 m² offrant un espace de rangement complémentaire Les logements offrent une distribution fonctionnelle, une belle luminosité et des prestations actuelles permettant une mise en location immédiate sans travaux. Idéal pour : Investissement locatif annuel ou saisonnier Résidence principale avec rendement locatif Projet familial ou multigénérationnel À proximité des commerces, des écoles et des activités touristiques des Pyrénées, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché au cœur de la vallée. Je me tiens à votre disposition pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephane Debien - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°908251135. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Chez Novarea, les belles opportunités commerciales méritent toujours d'être mises en lumière ! En bordure d'un axe passant et à proximité immédiate d'une zone résidentielle, découvrez ce local commercial à aménager offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Il pourra aussi bien accueillir une profession libérale, un commerce de proximité ou encore une activité spécialisée comme un showroom ou une boutique d'optique. Pensé pour s'adapter à différents projets, ce local bénéficie également de places de stationnement destinées à faciliter l'accueil de la clientèle. Son atout superstar La possibilité d'acquérir une surface commerciale complémentaire pour développer davantage votre activité et votre visibilité. Ce que l'on aime chez Novarea La possibilité d'être accompagné par Novarea Architecture pour imaginer et concevoir un aménagement parfaitement adapté à votre activité. Emplacement dynamique, idéal pour l'implantation d'un commerce, à seulement 4 minutes du centre-ville de Lourdes. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

159000

Découvrez cette maison de 136m² environ construite dans les années 70-80, située dans un cadre paisible aux portes de Lourdes. Offrant tranquilité et proximité urbaine, cette maison à rénover suivant votre projet, est idéale pour un projet familial ou pour un rendement locatif. Elle offre la possibilité de faire 2 logements avec entrée indépendante pour chacun et jardin. Un logement en rez de jardin et le second au premier étage avec escalier en extérieur. Des photos réalisées avec l'aide de l'IA, non contractuelles vous permettront de réaliser tout le potentiel de ce bien à l'emplacement exceptionnel..... Ne manquez cette nouvelle opportunité, contactez moi pour davantage de renseignements. Cette annonce référence 332544 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CÉCILE MATHEU (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 52134939900035. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2026 Score DPE : 479 kWhEP/m²/an Score GES : 107 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5490.00 € et 7480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

75000

COUP DE CŒUR ! Terrain constructible prêt à bâtir ! Rare sur le marché ! Magnifique terrain viabilisé de 2 650 m² avec vue imprenable sur toutes les Pyrénées et permis de construire accepté pour une maison de 128 m². Superficie : 2 650 m² Localisation : Julos (65100) Exposition : Plein Sud POINTS FORTS TERRAIN CONSTRUCTIBLE avec Certificat d'Urbanisme validé PERMIS DE CONSTRUIRE ACCEPTÉ pour une maison de 128 m², possibilité de modifier TERRAIN VIABILISÉ (eau, électricité), reste à faire l'assainissement individuel CHEMIN D'ACCÈS RÉALISÉ - Prêt à construire ! VUE PANORAMIQUE sur la chaîne des Pyrénées EXPOSITION PLEIN SUD - Ensoleillement optimal Grande superficie de 2 650 m² pour un beau projet Proximité immédiate : Lourdes 15 min, Tarbes 25 min Les atouts majeurs mis en avant : - Permis de construire déjà accepté (gain de temps considérable !) - Terrain viabilisé (économie importante) - Chemin d'accès fait - Vue sur les Pyrénées - Exposition Sud (très recherché) - CU validé (sécurité juridique) ENVIRONNEMENT Julos bénéficie d'une situation idéale entre Lourdes et Tarbes, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, services de santé, accès autoroutier. Reste plus qu'à organiser une visite, contactez-moi Cette annonce référence 331746 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIELLE BOYER (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 88094361800012. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

67000

COUP DE CŒUR ! Terrain constructible prêt à bâtir ! Rare sur le marché ! Magnifique terrain viabilisé de 1 831 m² avec vue imprenable sur toutes les Pyrénées et permis de construire accepté pour une maison de 128 m². Superficie : 1 831 m² Localisation : Julos (65100) Exposition : Plein Sud POINTS FORTS TERRAIN CONSTRUCTIBLE avec Certificat d'Urbanisme validé PERMIS DE CONSTRUIRE ACCEPTÉ pour une maison de 128 m², possibilité de modifier TERRAIN VIABILISÉ (eau, électricité), reste à faire l'assainissement individuel CHEMIN D'ACCÈS RÉALISÉ - Prêt à construire ! VUE PANORAMIQUE sur la chaîne des Pyrénées EXPOSITION PLEIN SUD - Ensoleillement optimal Grande superficie de 1 831 m² pour un beau projet Proximité immédiate : Lourdes 15 min, Tarbes 25 min Les atouts majeurs mis en avant : - Permis de construire déjà accepté (gain de temps considérable !) - Terrain viabilisé (économie importante) - Chemin d'accès fait - Vue sur les Pyrénées - Exposition Sud (très recherché) - CU validé (sécurité juridique) ENVIRONNEMENT Julos bénéficie d'une situation idéale entre Lourdes et Tarbes, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, services de santé, accès autoroutier. Reste plus qu'à organiser une visite, contactez-moi Cette annonce référence 331747 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIELLE BOYER (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 88094361800012. Prix du bien : 67 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

65000

Venez découvrir ce superbe terrain constructible au calme dans la jolie commune de Layrisse, à 15 min de Bagnères de Bigorre, Tarbes et de Lourdes Exposé Sud ouest avec vue sur le Pic du Midi, ce terrain de 1805m², ne pourra que vous séduire Terrain inconstructible au Nord et à l'Est Viabilisé eau, entièrement clôturé, un bel Olivier est déjà planté, ainsi que de nombreux arbres fruitiers tels que cerisier, abricotier, grenadier... sont déjà présents, un cabanon en bois de 19m² est déjà sur le terrain pour vous permettre de ranger matériel et autre, quelques arbres bordent le bas du terrain Etude G1 réalisé, CU ok Vous désirez faire construire dans un havre de paix ? Ce lieu vous ravira à coup sûr ! Cette annonce référence 331095 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIELLE BOYER (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 88094361800012. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – Argelès-Gazos Maison contemporaine – 110 m² | 3 chambres | Emplacement privilégié Dans un environnement recherché, à quelques pas seulement des commerces , cette maison construite en 2011 offre un cadre de vie alliant confort, modernité et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse de 46 m², baignée de lumière, où le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse et raffinée. Cet espace convivial s'ouvre naturellement sur l'extérieur, invitant à profiter pleinement des beaux jours. Pensée pour le confort au quotidien, la maison propose une organisation idéale : -3 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée pour une vraie vie de plain-pied -2 salles de bain, réparties sur chaque niveau. -Un cellier discret vient compléter les prestations pour plus de fonctionnalité. Édifiée sur une parcelle de 600 m², cette propriété offre un extérieur facile à vivre, propice à la détente, sans contrainte d'entretien. Construite avec des matériaux de qualité, notamment une toiture en ardoise, la maison affiche une performance énergétique classée C, garantissant confort et efficacité. Ce que l'on aime : -Son emplacement, au cœur d'un secteur prisé -Sa luminosité et ses volumes équilibrés - Sa vie de plain-pied recherchée -Une maison récente à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephane Debien - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°908251135. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À quelques minutes d'Argelès-Gazost – Maison familiale avec vue imprenable Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate d'Argelès-Gazost, découvrez cette belle maison de 154 m², implantée sur une parcelle de 850 m² offrant une vue dégagée exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie principale se compose d'une salle à manger spacieuse de 35 m², idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre chaleureux. La maison dispose de cinq chambres, dont deux véritables suites parentales, offrant confort et intimité. Deux salles d'eau indépendantes viennent compléter l'ensemble, parfaitement adapté à une vie de famille ou à un projet d'accueil. La cuisine, entièrement équipée et intégrée très fonctionnelle . À l'extérieur, une magnifique terrasse de 50 m² vous permettra de profiter pleinement du cadre naturel et de la vue imprenable. Côté prestations, le bien bénéficie d'équipements de qualité : cheminée avec insert pour une ambiance chaleureuse, menuiseries haut de gamme bi-matières, volets électriques avec centralisation, radiateurs électriques dernière génération également centralisés. Deux garages avec étage complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes et cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephane Debien - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°908251135. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

5 MIN DE LOURDES - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 170.0M² - MAISON DE CHARME ET AU CALME effiCity, et Florence Carmantrand, vous propose cette charmante maison de village de construction traditionnelle en parfait état située dans un environnent calme à 5 min de Lourdes. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une belle entrée donnant sur un séjour avec poêle à bois, d'une spacieuse cuisine entièrement équipée et aménagée, d'une buanderie, d'un joli patio intérieur, d'une chambre avec salle d'eau et dressing + 1 wc séparé. A l'étage, vous trouverez un grand dégagement pouvant servir de bureau, 2 belles chambres avec dressing, une salle de bain et un wc séparé. De nombreux rangements, une ancienne grange aménagée d'un local technique, un abri en pierre avec four à pain, une belle cour/jardin complètent ce bien rare dans la région. Vous trouverez également un grenier en parti aménagé de 55 m², pour vos projets de location, gîte ou un loft pour recevoir vos amis et famille. Belle rénovation de très bonne qualité pour ce bien fonctionnel classé C ! Idéalement située à 15 kms de l'aéroport de Lourdes, 30 min de la gare de Tarbes et de la station de ski de Cauterets. J'organise des visites tous les jours de la semaine, ainsi que les week-end et jours fériés... en fonction de vos disponibilités. Plans, photos et informations complémentaires sur demande si intéressé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Carmantrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°483627048. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

199000

Vente maison de montagne à Gazost (65100) – Charme et confort au cœur des Pyrénées Située dans le pittoresque village de Gazost (65100), cette magnifique maison de montagne allie confort moderne et authenticité. À seulement quelques minutes des stations de ski et des chemins de randonnée, elle vous offre un cadre de vie idyllique pour profiter pleinement des merveilles des Pyrénées. Description de la maison : Cette charmante maison de village de 120 m² habitables se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, parfaitement aménagée pour recevoir famille et amis. Deux chambres lumineuses et confortables offrent une belle vue sur les montagnes environnantes. À l'étage, un appartement indépendant vous attend, avec deux chambres supplémentaires, un bureau, un salon cosy, une salle à manger et une cuisine équipée, idéale pour les moments de détente après une journée de ski ou de randonnée. Une mezzanine apportant une touche de caractère et de volume vient compléter ce niveau A l'extérieur une dépendance augmente le fort potentiel de ce bien. Les atouts de cette maison : Proximité des commodités : commerces, écoles, restaurants et services à 8 kms. Proche des stations de ski : une dizaine de kilomètres seulement d'Argeles Gazost et l'accès aux différents domaines skiables réputés de la vallée. Réseau de randonnée : au départ du village, de nombreux sentiers vous permettront de découvrir les paysages spectaculaires des Pyrénées. Cadre idyllique : village montagnard tranquille offrant un environnement naturel exceptionnel. Cette maison, alliant le charme d'un village traditionnel et le confort moderne, est idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre pour les amoureux de la montagne. Un bien rare à ne pas manquer ! Cette annonce référence 302671 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC BERMEJO (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 84244429100012. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2025 Score DPE : 307 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

138000

À Lourdes, dans un quartier particulièrement calme et recherché, découvrez cette charmante maison en excellent état, baignée de lumière tout au long de la journée. À l'étage, elle offre trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace de télétravail. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'un cellier, le tout s'ouvrant sur une agréable terrasse couverte, parfaite pour vos moments de détente. L'ensemble est implanté sur un terrain verdoyant, facile d'entretien, agrémenté d'une dépendance très pratique. Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate d'une garderie et d'un arrêt de bus, et à moins de 10 minutes à pied de l'hyper-centre. Le stationnement y est simple et sans contrainte. Les amoureux de nature seront séduits par l'accès rapide à la coulée verte, idéale pour des balades à pied ou à vélo. Son emplacement privilégié offre également une vue dégagée sur le Pic du Jer d'un côté et le Pibeste de l'autre. Un bien rare sur le secteur, parfait pour devenir propriétaire d'une maison… au prix d'un appartement. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 316777 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE FRANCIN (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 95205213200018. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2023 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

410000

Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle nichée au cœur d'un quartier résidentiel calme à Lourdes. Avec ses 316 m² habitables, elle offre un style de vie paisible tout en étant à proximité des commodités urbaines. Cette maison de 11 pièces dont 5 chambres, s'étend sur 3 niveaux et dispose d'un terrain total de 2271 m² ( possibilité d'en détacher une partie d'environ 400m²). Profitez de 5 chambres ( 3 salles de bain et 2 salles d'eau), d'un grand séjour lumineux avec cheminée ouverte, d'une salle à manger, et d'une cuisine séparée aménagée et équipée en partie. Les pièces de vie et les terrasses orientées sud sont idéales pour profiter du jardin et de la piscine sans vis-à-vis. Vous disposerez également d'un bureau, d'une salle de jeux, d'un double garage et de plusieurs espaces de stockage ( atelier, cave à vin,...) Équipée d'un chauffage individuel au gaz, du double vitrage (en partie), elle allie confort et potentiel. Prévoir des travaux de rénovation pour la mettre à votre goût. À proximité, découvrez commerces, écoles, et accès routier. Vous l'aurez compris ce bien d'exception est idéal pour divers projets ( famille, profession libérale, chambres d'hôtes,....). N'hésitez pas à demander une visite et pourquoi pas faire une offre, les propriétaires sont disposés à discuter... Contactez MARIE-CÉCILE MATHEU pour une visite. Taxe foncière : 4965 €. Jouissance libre. Cette annonce référence 312397 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CÉCILE MATHEU (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 52134939900035. Prix du bien : 410 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2025 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6438.00 € et 8710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

65400 - BEAUCENS - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 162.0 M² - MAISON D'HABITATION - QUARTIER EXTREMEMENT CALME - BEAUX VOLUMES - EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située aux portes d'Argelès Gazost sur la commune de Beaucens. Cette ancienne grange de 162 m2 a été entièrement rénovée en 2001 et offre de très beaux volumes . Elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres, idéale pour accueillir toute votre famille dans un cadre paisible et chaleureux. Le RDC est composé d'une très belle pièce de vie avec cheminée et insert ,d'une cuisine ouverte et équipée et de son cellier attenant ,d'une salle d'eau ,d'un wc indépendant et d'un accès direct au garage. L'étage est composé d'un grand palier de 20m2 qui peut servir de bureau , de 4 chambres de 14.5 m2 ,17.5m2 ,13.5m2 et 19 m2 ainsi qu'une belle salle de bain de 9m2. De plus, la toiture très récente, la pompe à chaleur ainsi que sa très bonne isolation et son double vitrage vous garantissent un confort optimal toute l'année. La maison dispose également d'un raccordement au tout a l'égout ainsi que le raccordement à la fibre . Située dans un village recherché et bénéficiant d'une localisation très calme, cette maison est un véritable havre de paix. L'exposition Est côté jardin vous assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les 4 chambres spacieuses et lumineuses ainsi que le séjour de 42m2 et la cuisine ouverte de 11 m2 offrent un espace de vie convivial et confortable, Le terrain de 414m2 vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité, entouré d'un environnement calme et verdoyant. De plus, vous disposez d'un garage de 23m2 . Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison . Des travaux de décoration (peinture) sont à envisager pour que cette maison retrouve tout son potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephane Debien - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°908251135. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

65400 - MAISON AUX PORTES D'ARGELES-GAZOST AVEC VUE IMPRENABLE - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 154.0 M² - TERRASSE - GARAGES efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette magnifique maison de 2002 entièrement rénovée en 2011 située aux portes d'Argelès-Gazost , à quelques minutes de toutes commodités. Découvrez cette maison en parfait état offrant un point de vue exceptionnel sur les environs. Avec sa salle à manger salon, sa cuisine équipée , ses 5 chambres spacieuses et ses 4 salles d'eau, cette demeure saura accueillir toute votre famille dans le plus grand confort. Le séjour lumineux de 35m2 est idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 50m2 pour des instants de détente en plein air tout en admirant la vue imprenable sur les alentours. - Cette maison sur 2 niveaux bénéficie d'une excellente exposition . - Deux garages indépendants complètent l'ensemble. Le terrain de 850m2 vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur, entouré d'un environnement paisible et verdoyant. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison d'exception . Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephane Debien - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°908251135. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

65400 ARRENS-MARSOUS - FONDS DE COMMERCE - 54.0 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR Je vous propose ce fonds de commerce situé sur la Route d'Azun à Arrens-Marsous, offrant une surface de 54m² dans un cadre idyllique. Ce charmant fonds de commerce entièrement rénové et climatisé est idéalement situé dans un environnement paisible et authentique, propice à la détente et à la sérénité. La localisation de ce bien est un véritable atout, offrant une visibilité optimale pour attirer une clientèle variée. Il saura séduire tant les habitants locaux que les visiteurs de passage. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce fonds de commerce dans un cadre enchanteur à Arrens-Marsous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephane Debien - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°908251135. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

54000

Situé dans un environnement paisible, ces terrains offrent un cadre idéal pour construire la maison de vos rêves. Profitez d'une vue sur les majestueuses chaînes des Pyrénées. ## Caractéristiques principales : - Il reste 3 terrains / 4 : 1155m²(vendu) ou 1244m² (à acheter) ou 2011m² (à acheter) ou 1371m² (vendu) - Cadre calme et ressourçant - Vue sur les Pyrénées - Terrain constructible et viabilisé - Bornage effectué - Réseaux en place (électricité, eau) - Etude de sol effectuée - CU validé ## Localisation avantageuse : - Proximité des commodités (écoles récentes) - Accès aux activités locales (associations, châteaux, stations de ski) - Au centre du triangle TARBES BAGNERES LOURDES - Accès rapide à la ville et à l'océan Profitez du charme de la campagne tout en conservant un confort de vie optimal. Ce terrain bucolique n'attend que vous pour réaliser votre projet immobilier. Pour visiter ce lieu enchanteur et saisir cette opportunité unique, contactez Sébastien de BSK Immobilier dès maintenant. Cette annonce référence 309371 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 88533487000015. Prix du bien : 54 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lourdes, Maison de 140 m² type T7 baignée de lumière comprenant au rdc 1 séjour, cuisine fermée, 2 grandes chambres et 1 salle d'eau. A l'étage, 1 séjour salle à manger avec balcon et vue sur les montagnes, 1 cuisine fermée, 3 spacieuses chambres et 1 salle de bain. La maison dispose d'un garage de 23 m², elle est sur une parcelle de 460 m². Dans un quartier calme et idéalement situé. Possibilité de diviser la maison en 2 appartements Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.03% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 372, soit F, GES: 57, soit E. Philippe MELIANDE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 82525504500015 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84641

210000

Découvrez au centre ville de Lourdes, ce magnifique Loft rénové de 203 m² environ. Il est vendu entièrement meublé, équipé, prêt à être utilisé. Construit dans les années 70, ce vaste espace entièrement rénové est idéal par son emplacement ainsi que par son aménagement. Ce bien exceptionnel, présente des espaces de vie généreux et lumineux qui vous enchanteront. Parfaitement conservé, il promet un confort optimal grâce à sa rénovation de qualité. Idéal pour ceux qui recherchent un environnement atypique, proche de toutes commodités. En plus de l'appartement, un commerce de 49 m2 environ, avec entrée indépendante, une grande vitrine, une zone stockage et un sanitaire peut accueillir différents projets. Cet espace peut aussi devenir une extension du loft (garage, salon, atelier, salle de jeux,...). N'attendez pas contactez moi et je vous présente peut-être votre futur investissement.... Cette annonce référence 297842 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CÉCILE MATHEU (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 52134939900035. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2025 Score DPE : 83 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

neuve – Vente sur plan – Personnalisez votre futur chez-vous ! Située dans un environnement calme et recherché de la vallée des gaves , cette maison neuve (VEFA – Vente en l'état futur d'achèvement) allie confort moderne, économie d'énergie et finitions de qualité. Caractéristiques principales : _ Surface habitable : 98.80 m² _ Terrain : 430 m² _ 4 pièces / 3 chambres _ Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée ( four ,plaque ,hotte ,lave vaisselle, réfrigérateur ) et cellier attenant . _ Suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing _ 2 chambres a l'étage avec salle de bain _ WC séparés _ Garage et stationnement extérieur _ Jardin privatif avec clôtures et engazonnement Construction traditionnelle aux dernières normes en vigueur , toiture ardoise , menuiseries pvc RAL 7016 et baies vitrées aluminium RAL 7016 chauffage et climatisation par pompe à chaleur MULTI SPLIT et production d'eau chaude par ballon thermodynamique . Points forts : - Personnalisation des aménagements intérieurs et choix des finitions - Possibilité de réservation par le client de certains postes (peinture ,revêtement sol des chambres ,cuisine, placard ) - Conception respectant la RE2020 pour des économies d'énergie et un confort optimal - Garantie décennale et assurance dommage ouvrage - Frais de notaire réduits - Livraison prévue : premier trimestre 2027 Localisation : Proche commerces, écoles, transports et axes routiers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les plans et réserver votre future maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephane Debien - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°908251135. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

neuve – Vente sur plan – Personnalisez votre futur chez-vous ! Située dans un environnement calme et recherché de la vallée des gaves , cette maison neuve mitoyenne jumelée par les garages (VEFA – Vente en l'état futur d'achèvement) allie confort moderne, économie d'énergie et finitions de qualité. Caractéristiques principales : _ Surface habitable : 85.8 m² _ Terrain : 375 m² _ 4 pièces / 3 chambres _ Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée ( four ,plaque ,hotte ,lave vaisselle, réfrigérateur ) et cellier attenant . - salle d'eau _ WC séparé _ Garage et stationnement extérieur _ Jardin privatif avec clôtures et engazonnement Construction traditionnelle aux dernières normes en vigueur , toiture ardoise , menuiseries pvc RAL 7016 et baies vitrées aluminium RAL 7016 chauffage et climatisation par pompe à chaleur MULTI SPLIT et production d'eau chaude par ballon thermodynamique . Points forts : - comble aménageable - Personnalisation des aménagements intérieurs et choix des finitions - Possibilité de réservation par le client de certains postes (peinture ,revêtement sol des chambres ,cuisine, placard ) - Conception respectant la RE2020 pour des économies d'énergie et un confort optimal - Garantie décennale et assurance dommage ouvrage - Frais de notaire réduits - Livraison prévue : premier trimestre 2027 Localisation : Proche commerces, écoles, transports et axes routiers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les plans et réserver votre future maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephane Debien - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°908251135. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

94499

Implanté dans le village de Bénac (entre Tarbes et Lourdes), ce terrain de 1226 m² (lot n° 5 sur le plan) vous offre un écrin de nature rare et préservé, avec la vue sur la chaîne des Pyrénées. En effet, ce lotissement, 'Les balcons de l'Aubisch', est composé de 8 lots nichés à proximité des infrastructures urbaines, il promet un cadre de vie serein, idéal pour concrétiser tous vos projets avec le constructeur de votre choix. Ce terrain, vous promet un espace de liberté, prêt à accueillir vos idées d'aménagement, celui-ci sera entièrement viabilisé (eau, électricité, télécommunications et tout à l'égout). Profitez de cet emplacement stratégique, où le calme règne en maître, tout en étant proche des commodités et des grands axes. Offrez vous la possibilité de réaliser la construction de vos rêves dans un secteur privilégié. Contactez moi, pour plus d'informations et laissez vous séduire par ce bijou de tranquillité. Cette annonce référence 293257 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE ESCLAPES (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 83239331800023. Prix du bien : 94 499,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

60999

Implanté dans le village de Bénac (entre Tarbes et Lourdes), ce terrain de 696 m² (lot n° 2 sur le plan) vous offre un écrin de nature rare et préservé, avec la vue sur la chaîne des Pyrénées. En effet, ce lotissement, 'Les balcons de l'Aubisch', est composé de 8 lots nichés à proximité des infrastructures urbaines, il promet un cadre de vie serein, idéal pour concrétiser tous vos projets avec le constructeur de votre choix. Ce terrain, vous promet un espace de liberté, prêt à accueillir vos idées d'aménagement, celui-ci sera entièrement viabilisé (eau, électricité, télécommunications et tout à l'égout). Profitez de cet emplacement stratégique, où le calme règne en maître, tout en étant proche des commodités et des grands axes. Offrez vous la possibilité de réaliser la construction de vos rêves dans un secteur privilégié. Contactez moi, pour plus d'informations et laissez vous séduire par ce bijou de tranquillité. Cette annonce référence 291636 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CÉCILE MATHEU (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 52134939900035. Prix du bien : 60 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99000

Lourdes, à 700m² du Sanctuaire, excellent chiffre d'affaires. À visiter sans tarder. Venez découvrir cet établissement renommé et sans égal: Bar-karaoké-spectacle. Chiffre d'affaires important avec un fort potentiel de développement avec une ouverture supplémentaire les midis. Ce fonds de commerce actuellement exploité en bar et karaoké est ouvert en soirée jusqu'à 2h du matin. Idéalement situé entre un hôtel de 300 chambres et un ensemble immobilier de 120 chambres. Établissement classé en type L, catégorie 4 : salle de spectacle. Local aux normes , électricité et plomberie neufs (2021), accès handicapés. Bail commercial de 2020. Possibilité d'ouverture en journée pour des petits déjeuners, service de bar, salon de thé, vente à emporter, terrasse exploitable en face de l'hôtel. Cette annonce référence 262097 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEIDY MARTINEZ ORTIZ (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89166604200017. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr