Acheter un bien immobilier à Aureilhan

Découvrez cette charmante maison individuelle à étage construite en 1970, offrant un véritable havre de paix au cœur de la ville. Parfaitement agencée sur 140 m², elle révèle une convivialité rare avec ses 5 pièces lumineuses. Petit plus : la maison dispose de deux entrées selon le souhait d'habitation ou projets personnels( location ou autres...). Au rez de chaussée : un salon séjour avec une cheminée donnant accès à une véranda vue sur la piscine. Egalement, une cuisine moderne et aménagée avec possibilité de fermeture par des portes à galandage ainsi qu'un toilette, un cellier et une buanderie idéale pour du rangement et stockage. Vous accèderez à l'étage par un bel escalier en bois. Un vaste pallier distribue 4 chambres et un bureau , une salle de bain, un toilette. Vous noterez qu'une des chambres est aménagée avec un lavabo. Cette demeure intègre un balcon et une terrasse exposée plein sud, idéals pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Un parking privatif allège le quotidien, et cerise sur le gâteau, une piscine vous promet des moments de détente et de rafraîchissement. Implantée sur un terrain de 490m2 entièrement clôturé, ce bien dispose d'un garage indépendant fermé de 30m2 environ et d'un abris bois. Menuiseries pvc double vitrage et volets roumants alu. Système de chauffage : chaudière individuelle gaz installée entretnue, un foyer fermé à bois, production d'eau chaude par accumulateur gaz classique contenance ballon 160l. VMC SF auto réglable . Récemment rénovée , la maison ne nécessite d'aucun travaux. Entourée des commodités nécessaires : commerces, écoles et transports, elle présente une opportunité unique pour les familles à la recherche de confort et de simplification urbaine. Contactez VALERIE ROUCAU pour plus de détails sur cette perle rare ! Cette annonce référence 298803 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE ROUCAU (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 83012832800010. Prix du bien : 281 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2025 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère style Art-Déco typique de Mimizan Plage Sud, à proximité des bords du courant et 600 mètres du bord de plage. Elle propose en rez de jardin : 2 chambres avec salle d'eau, 2 chambres avec point d'eau, wc, chaufferie, garage, une terrasse. Quelques travaux à prévoir. En étage : salon/salle à manger, cuisine fermée, 2 grandes chambres, salle d'eau et wc., une terrasse couverte exposée plein sud. Pas de travaux à prévoir Une espace nuit aménagé dans les combes avec accès escalier intérieur et possibilité d'agrandissement. Un cabanon extérieur avec 2 douches et local de stockage vélos, planches, etc... Cette annonce référence 297303 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE DESBIEYS (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 88176658800019. Prix du bien : 457 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison de 103 m² ( environ ) habitables située sur un terrain entièrement clos de 760 m², offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'aménagement grâce à ses 58 m² de dépendances. Descriptif du bien : Pièce de vie lumineuse de 33,22 m² Cuisine indépendante de 16,84 m², spacieuse et fonctionnelle Trois chambres confortables (de 10,66 m² à 13,95 m²) Salle d'eau avec douche à l'italienne WC séparés Dépendances : Garage de 34 m² + 3 places de parking Grange de 24 m² – idéale pour un atelier, stockage Extérieurs : Terrain plat et clos de 760 m² Terrasse arrière avec barbecue Landais intégré, parfaite pour vos repas d'été Confort & équipements : Poêle à granulés intégré dans une cheminée traditionnelle Chauffage au fioul Isolation de qualité (toiture + murs) Bornage réalisé (juillet 2025) reste travaux a la charge du propriétaire pour finir de clôturer À prévoir : Rafraîchissement ou modernisation intérieure pour révéler tout le potentiel de ce bien Cette annonce référence 298433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KAREN BENABID (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 50296766400033. Prix du bien : 298 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marie-Andrée Fontan, votre conseillère BSK immobilier, vous propose à l'achat cette maison à fort potentiel de 126m² (4 pièces incluant deux chambres) , prête à être transformée selon vos envies. Elle dispose d'une salle de bain et deux WC indépendants, ainsi qu'un grand garage et un sous-sol, offrant une toile vierge pour votre créativité. Idéalement située dans un quartier calme, cette propriété offre une vie facilitée : écoles (maternelles, primaires), supermarché Lidl, restaurants, parc et arrêts de bus sont à quelques minutes à pied. Profitez d'un cadre de vie équilibré, alliant sérénité familiale, commodités et personnalisation. Saisissez cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves ! Pour plus d'informations, contactez-moi au 06.42.68.64.28. Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Cette annonce référence 298144 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-ANDRÉE FONTAN (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 88470462800012. Prix du bien : 152 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2025 Score DPE : 262 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison de plain-pied avec véranda et garage Pontenx-les-Forges (40200) Située à Pontenx-les-Forges, dans un quartier paisible à quelques kilomètres des plages de Mimizan, cette maison de 95 m² habitables avec ses chambres saura vous séduire et , son agencement et son grand terrain arboré de 1 010 m². Laissez vous tenter par une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Charmant appartement T2 à 50 mètres de la plage. Découvrez ce lumineux appartement T2 de 25,9 m² idéalement situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, à seulement 50 mètres des plages de Mimizan, station balnéaire réputée de la Côte d'Argent. **Points forts :** - Exposition sud-ouest offrant une vue dégagée sur l'océan et une belle luminosité naturelle - Cuisine entièrement aménagée et équipée - Chambre individuelle confortable - Salle d'eau moderne avec WC séparé - Balcon de 6 m², parfait pour profiter des beaux jours - Deux places de parking privées et sécurisées - Box à vélo commun pour plus de praticité Cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour les amoureux de la nature et de la mer. Possibilité de gestion locative, garantissant un excellent rendement locatif pour un investissement sûr. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité à Mimizan Plage !

Idéalement situé à deux pas de la plage, cet appartement cosy bénéficie d'un emplacement privilégié proche de toutes commodités, sans les nuisances des établissements de nuit du front de mer. Caractéristiques : Deux chambres confortables (produit rare et recherché sur le secteur plage) Place de parking privative (impasse calme, accès un peu étroit) Terrasse extérieure en rez-de-chaussée, permettant de profiter de moments en extérieur. Vous apprécierez sa proximité immédiate avec la dune et l'Océan, tout en étant au calme, dans un quartier agréable pour vos séjours ou votre résidence à l'année. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur plage.

A vendre, corps de ferme à rénover entièrement sur une parcelle de 5944m². Cette maison est constituée en rez de chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau, d'un wc, et d'une chambre. A l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi que l'accès à l'étage des dépendances. A l'extérieur, de nombreuses dépendances attenantes à la maison, pourront vous servir soit pour agrandir la sur face habitable de la maison soit en tant que garage ou lieu de stockage. Un terrain de 5944m² jouxte ce corps de ferme coté Est. De nombreuses possibilités pour ce corps de ferme s'offrent à vous, alors n'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Annonce publiée par Lionel Laborde (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Siarrouy, 65500 immatriculé au RSAC de tarbes sous le n°403 446 131 000 27. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La Maison Duport est fière de vous présenter en exclusivité cet appartement T3 de 59 m² situé dans la résidence Villa Anatoli, située à seulement 120 mètres de la plage du courant et en plein coeur du centre ville. Cette résidence intimiste saura vous séduire par l'alliance de ses prestations haut de gamme. Ce appartement se compose d'une grande pièce à vivre baignée de lumière donnant sur une grande terrasse de 11 m² avec vue sur le courant, une belle cuisine ouverte également, côté nuit vous trouverez deux belles chambres aux plafonds rampants ainsi qu'une salle d'eau en zellige. Une place de parking peut être achetée en supplément de l'appartement. OFFRE SPÉCIALE : Pour toute signature de contrat de réservation avant le 31/08/2026 la cuisine équipée vous est offerte.

Opportunité à saisir ! EXCLUSIVITE chez Duport Immobilier. Découvrez cette charmante maison de plain-pied, offrant trois chambres confortables sur un vaste terrain de 903 m². Vous serez séduit par sa dépendance de 40 m² et son garage attenant de 20 m², un véritable atout pour créer un espace de vie supplémentaire, un atelier, un bureau ou encore un logement indépendant. Un bien à fort potentiel, à rafraîchir selon vos envies ! A VOIR ABSOLUMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison avec local commercial à 5 km de l'océan – Opportunité rare ! Située à proximité immédiate de l'océan, cette grande maison de 5 pièces offre un cadre de vie idéal alliant confort familial et potentiel professionnel. D'une superficie généreuse, elle comprend trois chambres spacieuses et lumineuses. Le rez-de-chaussée accueille un local commercial, offrant une belle opportunité pour lancer ou développer une activité professionnelle : cabinet médical, auto-école, bureau, atelier ou tout autre commerce. Une configuration idéale pour concilier vie personnelle et projet professionnel.Avec son spacieux garage de quoi mettre 2 voitures. Édifiée sur une parcelle de 780 m², la propriété dispose d'un vaste jardin, offrant de multiples possibilités d'aménagement : espace détente, aire de jeux, potager, voire l'installation d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Autre atout majeur : son emplacement privilégié. À quelques pas des commerces, des écoles et des services essentiels, vous bénéficierez d'un quotidien facilité tout en vivant dans un environnement paisible et balnéaire. Les promenades en bord de mer, les activités nautiques et la vue sur l'océan seront votre décor quotidien. En résumé, cette propriété unique offre une vraie qualité de vie et un fort potentiel, que ce soit pour y vivre, y travailler ou investir. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

RARE SUR MIMIZAN PLAGE NORD Laissez-vous séduire par ce charmant studio de 20 m² entièrement équipé ! Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce studio optimisé offre tout le confort nécessaire dans un espace parfaitement agencé. Situé dans un secteur recherché, il bénéficie d'une bonne rentabilité et représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Magnifique villa contemporaine à Mimizan, alliant luxe et confort absolu. Idéalement située près de l'océan et du lac, cette résidence offre un cadre de vie paisible au cœur d'un environnement naturel. Dotée des dernières technologies domotiques et d'équipements haut de gamme, elle comprend 3 chambres spacieuses, une cuisine américaine équipée, une piscine et un jacuzzi, parfait pour se détendre. Avec ses espaces extérieurs soigneusement aménagés et ses commodités modernes, cette villa représente l'harmonie parfaite entre convivialité et tranquillité.

Mimizan – À 1 km de la plage Face au courant, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette maison rénovée avec soin, édifiée sur une parcelle d'environ 500 m². Divisée en deux appartements indépendants, elle s'adapte à tous vos projets : résidence principale avec logement complémentaire, investissement locatif, ou usage mixte. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour lumineux, salle à manger, salon, deux chambres, cuisine indépendante, salle de bain, véranda, terrasse couverte et jardin avec vue dégagée sur le courant. À l'étage, accessible par un accès séparé, deux chambres, un grand séjour, salle à manger et salle de bain. Les deux logements sont en excellent état, aucun travaux à prévoir. Deux accès distincts (côté avenue et côté courant). Possibilité de construire une maison supplémentaire sur la parcelle. Isolation thermique et phonique de qualité, poêle à pellets. Emplacement recherché – Fort potentiel locatif – Bien rare sur le secteur Visite uniquement après validation du dossier de financement. Cette annonce référence 283167 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE COURONNE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82827327600018. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1791.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette ravissante maison exposée au sud, de plain pied, de 110m2 implantée sur une parcelle de 510m2. Dès l'entrée vous serez séduit par sa luminosité et son côté fonctionnel. Elle se compose d'un salon/séjour de 33m2 donnant accès à une grande terrasse, d'une cuisine dînatoire entièrement aménagée, équipée, et d'une pièce faisant actuellement office de rangement dans laquelle vous pouvez faire votre bureau avec au dessus une mezzanine qui vous offre un espace de stockage. Trois chambres ainsi qu'une salle de douche et un WC s'ajoute à cette ensemble. Une véranda séparée de 14m2 avec une pièce à l'arrière avec un espace cuisine et douche pourront accueillir un membre de votre famille ou pourquoi pas être loué à l'année ou au mois. Un garage complète le tout. Côté technique le double vitrage est présent ainsi que les volets roulants électriques, la maison est sur vide sanitaire, le chauffage est par inertie, une cheminée est également présente dans le salon. Je suis à votre entière disposition pour plus d'informations et une visite. Cette annonce référence 286701 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIANNE HUDE (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 75212166500034. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2025 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nathalie CARAYON vous propose ce bien : Cette maison landaise sera vous séduire avec ses belles pièces spacieuses avec ses 3 chambres, une salle d'eau avec 2 vasques et sa douche à l'italienne, un wc indépendant, sa cuisine équipée, un salon/séjour avec une cheminée avec ses beaux parquets, une véranda le terrain d'environ 400 m2, grenier ,à venir la visiter proche des plages et commerces et de la piste cyclable.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Maison Duport vous propose cette charmante maison familiale, nichée dans un environnement verdoyant, avec un jardin de 479 arboré à l'arrière qui invite à la détente.Côté pratique un garage. Spacieuse et lumineuse, elle offre trois belles chambres, idéales pour accueillir toute votre famille dans le confort. La pièce de vie, composée d'un salon et d'une salle à manger, bénéficie d'un bel espace ouvert agrémenté d'un foyer fonctionnel, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, indépendante et généreusement dimensionnée, ravira les passionnés de gastronomie. Vous trouverez également une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé pour plus de praticité. À l'extérieur, un vaste jardin vous promet de beaux moments de partage en famille ou entre amis. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

À VENDRE – MURS & FONDS COMMERCIAUX – MIMIZAN PLAGE Emplacement prémium à quelques pas de l'océan, au cœur d'une zone dynamique et prisée. Surface : 110 m² Agencement flexible : hall d'accueil, 5 bureaux, salle de réunion lumineuse, cuisine équipée, WC avec lave-mains. Murs amovibles pour une adaptation sur mesure à votre activité. Idéal pour : professions libérales, cabinet d'assurance, banque, restauration froide... État impeccable – Aucun travaux à prévoir ! Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite personnalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Niché dans un cadre naturel, à deux pas du Courant de Mimizan Plage, cet appartement de 61 m² offre une alliance parfaite entre confort et raffinement. Dès l'entrée, l'atmosphère lumineuse et l'agencement soigné séduisent immédiatement. Le vaste salon-séjour de 33 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une sublime terrasse en bois et son jardin de 40 m², véritable invitation à la détente dans un environnement paisible. L'emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages et des commerces, confère à ce bien un caractère unique, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux où élégance et bien-être se rencontrent. Pour découvrir ce bien, contactez-nous dès maintenant et laissez-vous séduire par ce lieu rare. Une place de parking peut être achetée en supplément. (Image de synthèse, visuels non contractuels).

La Maison Duport vous propose à la vente ce terrain à bâtir de 190 m² d'une emprise au sol de 40% avec une surface de plancher potentielle de 152 m². À visiter sans plus tarder.