Acheter un bien immobilier à Vizos

À VENDRE – Fonds de commerce + immeuble – Location de skis & articles de montagne – Cirque de Gavarnie (65) Emplacement exceptionnel au cœur du Cirque de Gavarnie, site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO et labellisé Grand Site de France, bénéficiant d'une très forte fréquentation touristique été comme hiver. Cet ensemble immobilier et commercial rare à la vente comprend : Partie commerciale – Rez-de-chaussée Commerce de location de skis et matériel de sports d'hiver Boutique sportwear, articles de montagne et de randonnée Vente de souvenirs Belle visibilité et passage piéton important Activité saine et pérenne Chiffre d'affaires annuel : 150 000 € Partie habitation – Étage (accès indépendant) Appartement à rafraîchir, offrant de beaux volumes et un fort potentiel : Séjour / cuisine lumineux 4 chambres 1 salle de bain 1 WC indépendant Combles aménageables, permettant un agrandissement ou un projet locatif complémentaire Les atouts Emplacement premium dans un site touristique majeur Double usage : commerce + habitation Accès indépendant pour l'appartement Fort potentiel de développement (extension, location saisonnière, logement du personnel) Activité idéale pour un projet de vie ou une reconversion professionnelle Bien rare sur le secteur, opportunité unique d'investir dans un site emblématique des Hautes-Pyrénées. Information complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephane Debien - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°908251135. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

70000

La résidence Garden City Cauterets est proche des stations thermales et de sports d'hiver, Cauterets se situe à 30 minutes au sud de Lourdes, au cœur du Parc national des Pyrénées. Investissez dans cet appartement studio meublé situé dans une résidence 3 étoiles, rénovée entièrement et équipé de nombreuses commodités. Cette résidence vous permettra de vous constituer un patrimoine immobilier et élégant... Avec son loyer garanti de 5 403€ HT par an, ce bien vous générera une rentabilité brute garantie de 7.7% Cette annonce référence 295882 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENT HIPPERT-BOURSIAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98418571000014. Prix du bien : 70 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 450,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2025 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

65110 - CAUTERETS - CENTRE VILLE - APPARTEMENT - 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - Superficie Loi Carrez 30.10m² - AVEC PLACE DE PARKING PRIVATIVE - CELLIER effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement meublé situé en plein cœur de Cauterets. RENTABILITE BRUTE 12 % - TRAVERSANT - VENDU MEUBLE - AUCUN TRAVAUX A FAIRE Au 1er étage d'une petite copropriété de 2 étages parfaitement entretenue, cet appartement lumineux ne nécessite aucun travaux. Vendu meublé pour 4 à 6 couchages dont une alcove de 4,78 m² servant de chambre avec un lit double. Une pièce de vie de 20,32 m² avec un espace cuisine aménagé et équipé, une mezzanine avec un lit double et dessous un canapé clic-clac Une salle d'eau, un wc séparé. De plus, profitez d'une place de stationnement privative et d'un cellier pour un maximum de praticité. Les points forts de ce bien : Son emplacement, son excellent état général, sa luminosité, ses menuiseries en PVC, le double vitrage, vendu meublé la place de parking privative, et le cellier. On aime : Cette copropriété tranquille située en plein centre ville. La pièce de vie traversante pour une luminosité toute la journée . Ses 6 couchages possibles. RENTABILITE LOCATIVE BRUTE 12 % ANNUELLE : Profils locataires : Skieurs, Curistes et Touristes. Contactez-moi Fabienne Lepelley 06.24.07.72.29 Consultante Efficity Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabienne Lepelley - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°410947824. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez ce superbe appartement de trois pièces, idéalement situé au cœur de Cauterets, dans une résidence moderne. Avec ses 42,53 m², cet espace de vie vous enveloppe dans une atmosphère à la fois lumineuse et accueillante. Niché au premier étage, il bénéficie d'une orientation parfaite qui baigne le séjour de lumière naturelle, tandis qu'un balcon spacieux vous offre une vue panoramique sur les paysages environnants. À l'intérieur, la cuisine équipée se distingue par sa fonctionnalité et ses nombreux rangements, créant un espace idéal pour cuisiner en toute sérénité. L'agencement ingénieux de l'appartement assure une harmonie et une convivialité dans chaque pièce, pensées pour votre confort. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout pour les amoureux de la nature et des sports d'hiver. À proximité, le majestueux pont d'Espagne et la Voie verte Cauterets Pierrefitte vous invitent à explorer des paysages à couper le souffle et des sentiers de randonnée exceptionnels. Pour les passionnés de ski, une navette vous conduit directement à la célèbre station de ski de Cauterets, réputée pour son enneigement exceptionnel. Caractéristiques techniques : - Surface : 42,53 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 2001 - Étage : 1er - Chauffage : Électrique - Eau : Distribution individuelle - Parquet : Chêne massif - Taxe foncière : 949 € - Charges de copropriété : 1200 € (incluant l'entretien des extérieurs et l'eau) - DPE : E Mentions légales : Les renseignements fournis ci‑dessus sont donnés à titre indicatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Ils n'exemptent pas des contrôles et expertises nécessaires (diagnostics énergétiques, plomb, amiante, termites, électricité), ni de la vérification des documents administratifs ou cadastraux. Il est important de vérifier aussi les servitudes, l'historique des travaux et les risques locaux (inondation, glissement de terrain, sismique). Pour consulter les informations officielles relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

398000

Maison familiale avec gîte indépendant – Rentabilité locative – Proche Lourdes et Cauterets. Dans un environnement verdoyant, découvrez cette belle propriété offrant de généreux volumes et un fort potentiel locatif grâce à son logement indépendant. Un bien rare, idéal pour une résidence principale avec activité de location saisonnière. Habitation principale Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée Salle à manger lumineuse Salon chaleureux avec cheminée Une chambre Salle d'eau WC indépendant Étage : Quatre chambres avec espaces dressing, dont une avec balcon Salle d'eau WC indépendant Un garage, une cave ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble. Logement indépendant (gîte) Parfaitement adapté à l'accueil de vacanciers ou de proches : Rez-de-chaussée : Pièce de vie avec cuisine ouverte Buanderie WC indépendant Étage : Deux chambres Salle d'eau WC indépendant Revenu locatif potentiel estimé à environ 8 000 € par an. Extérieurs et prestations Terrain arboré, soigné et agréable Abri de jardin et grande serre Installation de panneaux solaires contribuant à une meilleure performance énergétique Situation géographique À seulement 20 minutes de Lourdes et de Cauterets, à proximité immédiate des stations de ski et des activités de montagne. Cette annonce référence 321675 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID GUILLOUET (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89986410200012. Prix du bien : 398 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 3980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement T2 de 42 m2 , situé au coeur de la station thermale et de montagne de Cauterets. Idéalement situé, cet appartement de 42m² vous offre un espace de vie confortable avec : Une entrée, un WC indépendant, une salle de bain, une chambre et une pièce de vie avec salon et cuisine (en place). une cheminée feu de bois fonctionnelle est présente dans le logement. Au RDC et demi étage d'un immeuble avec jardin commun. Cave de 7 m2 en sus au rez-de-chaussée. et local ski de 2M2 Contactez dès maintenant Stéphane Debien au 07 66 27 28 56 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephane Debien - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°908251135. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre – Duplex lumineux à Cauterets, quartier du Mamelon Vert Situé dans le calme et prisé quartier du Mamelon Vert, ce superbe duplex lumineux de 60m2 (43m2 loi carrez) avec un séjour de 23.5m2 offre un cadre de vie idéal pour profiter de Cauterets en toute saison. Niché dans une petite résidence de 14 appartements construite dans les années 2000, le bien conjugue confort, modernité et praticité. Descriptif du bien : Séjour spacieux de 23,5 m², lumineux et convivial Cuisine ouverte, parfaitement intégrée à la pièce de vie 2 chambres offrant un espace nuit confortable Salle d'eau équipée d'une grande douche WC indépendant Balcon de 6 m², idéal pour profiter de la vue et de l'air pur Local à ski pratique pour les séjours hivernaux Place de parking privative, un réel atout à Cauterets Une résidence agréable La copropriété, bien entretenue, construite dans les années 2000, offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités, des thermes et des remontées mécaniques ( navette gratuite). Un emplacement privilégié dans les Pyrénées Le Mamelon Vert est apprécié pour son environnement verdoyant et sa tranquillité, tout en permettant un accès rapide au centre de Cauterets et à toutes les activités de montagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephane Debien - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°908251135. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Dans la charmante commune de Cauterets, à proximité immédiate de toutes les commodités, je vous propose cette maison individuelle de 120m2. Vous serez séduit par le caractère de cette demeure qui offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Dotée de 7 pièces, elle se compose d'une vaste pièce de vie de 37m2, idéal pour recevoir vos convives et d'un salon indépendant très cosy . La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, ravira les amateurs de bonne cuisine. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres chaleureuses et confortables , offrant ainsi un espace de repos privilégié pour toute la famille, dont une possède sa salle d'eau privative. La salle d'eau indépendante, moderne et raffinée, est aménagée avec goût et bénéficie d'une douche spacieuse. Cette maison est équipée de deux clims réversibles et d'un poêle à granules. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse pour vous détendre et partager de bons moments en extérieur et d'admirer la vue panoramique sur les montagnes environnantes. Il est certain que cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts et son emplacement privilégié. N'attendez plus, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de charme qui n'attend que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephane Debien - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°908251135. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris