Maison de village en pierre apparente

Superbe maison de village en pierre rénovée – Charme et confort au cœur de Villamblard Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village en pierre de 115 m², entièrement rénovée, alliant authenticité et confort moderne. Idéalement située au cœur de Villamblard, elle bénéficie de la proximité immédiate des commodités et des écoles. Dès l'extérieur, le charme opère : une toiture neuve 2025, des volets en bois et des menuiseries en double vitrage PVC assurant confort et tranquillité. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul et raccordée au tout-à-l'égout. Au rez-de-chaussée : Une cuisine américaine , ouverte sur un espace convivial Un séjour lumineux avec cheminée fermée, idéal pour vos moments en famille Une grande buanderie pratique Un WC indépendant Une pièce à aménager selon vos envies Une chaufferie stockage À l'étage : Un palier desservant les espaces nuit Trois grandes chambres, dont une avec cheminée fermée, pleine de cachet Un espace de rangement avec placards Une salle d'eau avec WC Des combles isolés Les + : Maison habitable immédiatement Rénovation de qualité Cachet de l'ancien préservé Beaux volumes et potentiel d'aménagement supplémentaire Une maison idéale pour une famille ou pour un projet locatif ou résidence secondaire, dans un environnement vivant. Contactez moi pour une visite Cette annonce référence 325782 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHNEIDER (EIRL) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 48824564800032. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr