Centre Ville : projet de rénovation à fort potentiel avec jardin

Vergt

Prix de vente1269841476.5581395348838 /m²

Les caractéristiques

86 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1949Construction

Description

En plein coeur de la ville, découvrez cette maison à réinventer entièrement, offrant un potentiel intéressant pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête de bien.

Les travaux ont été amorcés permettant d'imaginer plus facilement votre futur projet en conservant la liberté d'aménager les espaces selon vos envies.

Au rez-de-chaussée, il est possible de créer une agréable pièce de vie avec cuisine, salle à manger, salle d'eau et chambre.

A l'étage les combles offrent un vaste volume à exploiter pour agrandir l'habitation.

Nombreux atouts pour une maison de centre ville : garage, nombreuses dépendances, et surtout petit jardin intérieur de 90m2, endroit paisible à l'abri des regards.

Cette annonce référence 337427 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE POSSO (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 99150390500010.

Prix du bien : 126 984,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Vergt

À proximité

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Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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128900

1 239 €/m²

MAISON ANCIENNE en pierre rénovée

104m²

Située au coeur du village, cette maison en pierre sur deux niveaux a été rénovée en partie et offre un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose d'un salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés, d'une cuisine partiellement équipée, de 3 chambres, de 2 WC et d'une salle d'eau. Grand garage, cave et pièce de rangement. Double vitrage (en partie), tout-à-l'égout, chauffage électrique et possiblité de remettre une cheminée en service. Maison de caractère, avec à proximité une épicerie/boulangerie/poste... Bus plusieurs fois par jour entre Périgueux et Bergerac. Cette annonce référence 323258 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE POSSO (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 99150390500010. Prix du bien : 128 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026 Score DPE : 315 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 610 € et 3 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A saisir - Maison 2 chambres / Terrasse / Garage à finir de rénover

96m²

Venez découvrir sans attendre cette maison située au centre du joli petit village de Vergt, à 20 minutes de Périgueux. Il s'agit d'un projet qui n'a pas abouti et qui attend ses repreneurs. Le permis de construire a été accordé, et l'extension a été faite avec garantie décennale. D'une surface habitable de 98 m², les plans prévoyaient, au rez-de-chaussée : - 1 entrée, - 1 chambre avec salle de bain et WC, - 1 atelier. - Un garage de 32 m² (en plus de la surface habitable) complète le tout. À l'étage, il était prévu : - une seconde chambre avec sanitaires, - une cuisine ouverte sur séjour, le tout donnant sur une très grande terrasse de 40 m². Ce qui a déjà été fait : - Le permis de construire a été réalisé par un cabinet d'architecte. - L'extension comprend l'entrée, le garage et la terrasse. - Le tout est à l'égout. - Les menuiseries intérieures du rez-de-chaussée. - Une partie de l'électricité. - Les séparations des pièces au rez-de-chaussée, avec salle de bain et WC, ainsi que l'atelier. Ce qu'il reste à faire (prévu dans un budget entre 40 000 € et 80 000 €, devis entreprise inclus à 67 000 €) : - Les sols. - L'escalier pour l'étage. - L'aménagement de l'étage et les ouvertures sur terrasse. - L'enduit des murs extérieurs sur l'extension. C'est un projet idéal pour un premier investissement, pour investir, ou pour ceux qui souhaitent une maison à personnaliser. Accompagnement sur la partie travaux possible par une entreprise partenaire. Opportunité rare à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 345171 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS FALLETTA (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 80184261800036. Prix du bien : 64 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

bureaux

150m²

Fiche Id-UBW181180 : Vergt, Local commercial d'environ 150 m2 comprenant 5 piece(s) + Terrasse - Construction 1974 Traditionnelle - Equipements annexes : terrasse - cave - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 490000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Frederic Faveau (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison pleine de charme et de potentiel – 100 m² sur 800 m² de terrain

100m²

A Vergt, bourg tous commerces :Laissez-vous séduire par cette maison d'environ 100 m², nichée sur un beau terrain de 800 m², offrant un cadre agréable et de belles possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour convivial, une cuisine à imaginer selon vos envies, ainsi que 3 chambres permettant d'accueillir famille, amis ou espace bureau. La maison dispose également d'une salle d'eau, d'une buanderie pratique et d'un garage, véritables atouts au quotidien. À l'extérieur, les belles terrasses invitent aux repas d'été, aux moments de détente et aux soirées entre proches. Le système de chauffage par aérothermie apporte un vrai confort et une solution énergétique appréciable. Une maison à personnaliser et à rafraichir, avec de beaux atouts, idéale pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie à façonner à leur image. **Information concernant les visuels :** Certaines photographies présentées dans cette annonce ont été générées ou modifiées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer des possibilités d'aménagement, de décoration ou de rénovation du bien. Ces visuels constituent des **projections non contractuelles** et peuvent différer de l'état actuel du bien. Les caractéristiques réelles du logement, notamment ses volumes, surfaces, ouvertures, équipements et état général, sont celles constatables lors de la visite et précisées dans le descriptif de l'annonce. Cette annonce référence 334570 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INGRID CAUSSE (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 45018003900064. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (128 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 231 € et 1 665 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 250 m² 5 chambres. Piscine

258m²

Dans le charmant village de Coursac, cette maison chaleureuse vous invite à poser vos valises dans un cadre paisible où la douceur de vivre s'exprime pleinement. Offrant une belle vue dégagée orientée plein sud, elle promet un quotidien baigné de lumière et de sérénité. Édifiée en 2000 sur un terrain de 1500 m², cette demeure déploie une surface habitable généreuse de 258 m², complétée par une surface totale de 310 m². Son architecture fonctionnelle et son environnement villageois en font un lieu idéal pour accueillir une famille en quête de confort et d'espace. À l'intérieur, vous découvrirez huit pièces bien agencées, dont cinq chambres spacieuses qui sauront accueillir chacun avec intimité et douceur. Les quatre salles de bains, composées de deux salles de bain et deux salles d'eau, apportent un confort appréciable au quotidien. Deux WC complètent ces espaces de vie pensés pour le bien-être de tous les habitants. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, invite à la convivialité et à la préparation de repas partagés. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, crée une atmosphère cosy et réconfortante, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison bénéficie également d'un chauffage mixte au bois, à l'électricité et d'une climatisation réversible, assurant un confort adapté à chaque saison. À l'extérieur, la piscine promet des instants de fraîcheur et de plaisir sous le soleil du Sud, tandis que le double garage et les trois places de parking offrent une solution pratique pour stationner en toute simplicité. L'orientation sud et la vue dégagée renforcent le charme de cette maison, où chaque jour s'annonce lumineux et apaisant. Cette maison est disponible immédiatement, prête à accueillir votre projet de vie dans un cadre familial et convivial. N'hésitez pas à venir la découvrir pour ressentir tout le potentiel qu'elle offre et imaginer votre futur chez vous. Annonce publiée par Jean-Pierre Fitting (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Coutures, 24320 immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le n°803 503 937 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison 8 pièces spacieuse à Sainte-Foy-de-Longas

168m²

Découvrez cette magnifique maison périgourdine de 168 m², nichée au cœur du prestigieux triangle d'or du Périgord, à Sainte-Foy-de-Longas. Cette demeure vous offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des trésors régionaux tels que Sarlat, Les Eyzies et Bergerac, tout en étant à quelques pas de la charmante vallée de la Dordogne. Implantée sur un vaste terrain arboré de plus de 5600 m², cette propriété promet une tranquillité absolue. Elle se compose de 8 pièces, dont 6 chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau et WC, assurant un confort optimal pour tous les résidents. Une chambre de plain-pied ajoute une touche de praticité à cette maison. Le double séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un parc verdoyant, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée abrite également une cuisine aménagée, un bureau et un vestibule avec vestiaire. Le sous-sol, d'une superficie impressionnante de 170 m², est un véritable atout avec son espace de stationnement pour deux véhicules et un tracteur, une grande chaufferie, des espaces de rangement, un atelier et une cave à vin. Construite en 1968 par des artisans locaux, cette maison bénéficie d'une structure solide et d'une bonne isolation. Le système de chauffage mixte, combinant électricité et fioul, assure un confort thermique tout au long de l'année. Caractéristiques techniques : - Superficie : 168 m² - Surface terrain : 5600 m² - Année de construction : 1968 - Environnement : calme, arboré - Chauffage : mixte (électrique et fioul) - DPE : E (199 kWh/m².an), GES : E (62 kg CO₂/m².an) - Chambres : 6 - Salles de bains : 1 - Salles d'eau : 6 - Stationnement : 2 voitures Mentions légales : Les informations décrites ci-dessus sont fournies à titre indicatif afin de présenter le bien. Elles nécessitent des vérifications complémentaires auprès des services fonciers, du cadastre et du notaire avant toute décision. Les dimensions, limites et servitudes doivent être confirmées par des documents officiels. Pour consulter les données officielles relatives aux risques naturels et technologiques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison 5 pièces 125 m² à Douville, ancien moulin du XVIIIe siècle

125m²

Fabrice DELLA MUTA vous propose ce bien : DOUVILLE – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC MOULIN ET PLUS DE 5 HECTARES Prix : 215 000 € FAI Dans un environnement naturel préservé, découvrez cette propriété rare composée d'une maison ancienne, d'un moulin à rénover avec l'eau passante, et d'environ 5 hectares de terres entourant les bâtiments. Sans voisinage immédiat, elle bénéficie d'un cadre paisible avec un cours d'eau passant devant la maison et sous le moulin. La maison offre environ 125 m² habitables avec : - séjour de 32,50 m² ; - salle à manger ; - cuisine ; - trois chambres à l'étage ; - salle de bains à l'étage (douche et baignoire); - pièce supplémentaire dans les combles avec une salle d'eau + WC à finir de rénover pour une chambre parentale, avec accès aux combles au dessus du moulin; - deux WC, (un par niveau). Les extérieurs sont nettoyés et réaménagés, permettant de mieux apprécier le fort potentiel de l'ensemble. Un rafraîchissement intérieur reste à prévoir. (habitable immédiatement pour autant) Le véritable atout du domaine est son ancien moulin d'environ 103 m² sur deux niveaux. Plein de charme, il pourra accueillir différents projets sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Une bergerie et un cabanon type box complètent la propriété. Les terres sont libres de fermage. Un agriculteur peut continuer à assurer la fauche et la récolte du foin, facilitant ainsi leur entretien sans création de bail rural. À noter : - chauffage par poêle à bois JOTÜL avec récupération de chaleur pour l'étage; - ancien double vitrage ; - assainissement mis en conformité dans le cadre de la vente ; Une propriété authentique pour les amateurs de tranquillité, d'espace et de bâtiments anciens à valoriser. 215 000 € FAI Dont 12 000 € d'honoraires Meilleurs Biens.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique propriété de 140 m² au cœur d’un écrin de verdure

140m²

À seulement 15 minutes de Périgueux, découvrez cette superbe maison pleine de charme, implantée dans un environnement calme et verdoyant sur un terrain de 1,28 hectare. La maison offre de beaux volumes avec un double séjour lumineux, une cuisine conviviale ainsi que 4 chambres, toutes équipées de placards ou d'un dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse piscine de 10 x 5 mètres, idéale pour les beaux jours, dans un cadre privilégié entouré de nature. Les amoureux des chevaux apprécieront tout particulièrement les 6 boxes, ainsi que les vastes espaces extérieurs de la propriété. Un carport pouvant accueillir 3 véhicules complète cet ensemble. Une propriété rare, alliant espace, tranquillité, nature et proximité de Périgueux, idéale pour une famille ou pour un projet équestre. Cette annonce référence 348175 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INGRID CAUSSE (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 45018003900064. Prix du bien : 299 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2025 CLASSE ÉNERGIE : C (165 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (24 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Notre-Dame-de-Sanilhac

Voir

Maison de plain-pied de 110 m² comprenant une suite parentale, un studio et une piscine sur terrain clos de 2 260 m²

199000

1 809 €/m²

Maison de plain-pied de 110 m² comprenant une suite parentale, un studio et une piscine sur terrain clos de 2 260 m²

110m²

Maison de plain-pied de 110 m² comprenant une suite parentale, un studio et une piscine sur terrain clos de 2 260 m² avec vue dégagée. Au calme, dans un environnement agréable, en campagne, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 110 m² habitables, implantée sur un beau terrain plat, clos et arboré de 2 260 m² avec piscine. Construite en 1977 et très bien entretenue, cette maison offre des volumes confortables, une belle luminosité et un agencement fonctionnel, complétée par un studio indépendant offrant de nombreuses possibilités. L'entrée dessert harmonieusement les différents espaces de vie. Sur la gauche, une cuisine équipée, ainsi qu'un WC indépendant avec espace buanderie. Sur la droite, un spacieux séjour lumineux, exposé plein sud, avec son poêle à granulés et bénéficie d'un accès direct à la terrasse, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit se compose d'une salle de bains avec douche, d'une première chambre avec placard, ainsi que d'une suite parentale avec sa propre salle d'eau et ses WC. Un studio indépendant complète harmonieusement la propriété. Disposant d'une kitchenette, d'une salle d'eau, de WC et de sa propre terrasse, il représente un véritable atout pour accueillir famille ou amis en toute indépendance, aménager un espace pour un proche ou envisager un revenu locatif. À l'extérieur, vous profiterez pleinement du terrain plat et clos avec une piscine sécurisée, une douche solaire et son local technique. Un abri clos sur terre battue complète les prestations et offre un espace de rangement pratique. Les atouts et prestations Maison de plain-pied d'environ 110 m² Terrain plat et clos de 2 260 m² Piscine sécurisée avec douche solaire Séjour exposé plein sud Poêle à granulés Cuisine équipée Suite parentale avec salle d'eau et WC Studio indépendant avec kitchenette, salle d'eau, WC et terrasse privative Toiture refaite en 2024 Isolation refaite en 2024 Menuiseries double vitrage PVC VMC Abri extérieur clos Assainissement individuel fonctionnel, mais non conforme. Taxe foncière 971 €. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, bénéficiant d'un environnement calme, d'un vaste terrain et d'un véritable espace indépendant. Un bien idéal pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet offrant un potentiel locatif. Disponible à la visite 7/7 jours. Collaboration entre professionnels de l'immobilier OK. Single storey house of 110 m2 with a master suite, a studio and a swimming pool on closed ground of 2 260 m 2 Quiet, in a pleasant environment, in the countryside, discover this single storey house of about 110 m 2, located on a beautiful flat land, enclosed and planted with 2 260 m2 with swimming pool. Built in 1977 and very well maintained, this house offers comfortable volumes, a beautiful light and a functional layout, complemented by an independent studio offering many possibilities. The entrance harmoniously serves the different living areas. On the left, an equipped kitchen and a separate toilet with laundry area. On the right, a spacious bright living room, facing south, with its pellet stove and enjoys direct access to the terrace, creating a pleasant continuity between inside and outside. The sleeping area consists of a bathroom with shower, a first bedroom with closet, and a master suite with its own bathroom and toilet. An independent studio completes the property harmoniously. With a kitchenette, a bathroom, WC and its own terrace, it represents a real asset to welcome family or friends in complete independence, develop a space for a loved one or consider a rental income. Outside, you will fully enjoy the flat and enclosed grounds with a secure swimming pool, a solar shower and its technical room. An enclosed shelter on clay completes the services and offers a practical storage space. The benefits and advantages Single-storey house of about 110 m 2 Flat and enclosed land of 2,260 m 2 Secure swimming pool with solar shower South-facing living room Pellet stove Equipped kitchen Master suite with bathroom and toilet Independent studio with kitchenette, bathroom, toilet and private terrace Roof redone in 2024 Insulation redone in 2024 PVC double-glazed joinery VMC Enclosed outdoor shelter Individual sanitation functional, but not compliant. Property tax: €971. A warm and functional house, enjoying a quiet environment, a vast land and a true independent space. An ideal property for a main residence, a family home or a project with rental potential. Available for visits 7/7 days. Collaboration between real estate professionals OK. Cette annonce référence 346898 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53254518300024. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (179 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 836 € et 2 484 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1269841 477 €/m²

126984

86 m²

2pièces

1ch.