MAISON 100M A VENDRE 33690 GRIGNOLS

Grignols
MAISON 100M A VENDRE 33690 GRIGNOLS - photo 1
Prix de vente1270001270 /m²

Les caractéristiques

100 m²Surface
4Pièces
2Chambres
645 m²Terrain

Description

PROCHE BAZAS MAISON DE VILLAGE DE 100 M2 ENV COMPRENANT ENTREE - SEJOUR - CUISINE - 2 WC - SDE - SDB - 2 CHAMBRES - BUREAU - TERRASSE - DEPENDANCES - JARDIN DE 600 M2 ENV - (CLASSE ENERGETIQUE D) Prix net vendeur 119 000 € plus honoraires charge acquéreur 8 000 € ttc - AUTOROUTE BAZAS A 10 MINUTES

AGATE IMMOBILIER

TEL 06 83 87 11 76

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Grignols

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DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
164 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe D · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
32 kg CO₂/m².an
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Saint-Léon-sur-l'Isle
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1270001 270 €/m²