
Craon
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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Venez découvrir ce terrain idéalement situé en plein cœur de Craon, bénéficiant d'une superficie d'environ 165 m², en zone non inondable. Caractéristiques : – Terrain entièrement viabilisé : eau, électricité, gaz, tout-à-l'égout et télécommunications – Superficie adaptée à divers projets de construction – Possibilité de division en deux parcelles – Accès facile et direct – Environnement calme et agréable Sa proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports en fait une opportunité rare. Belle opportunité à saisir. Cette annonce référence 279124 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT BRETEAU (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 84421516000012. Prix du bien : 17 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAU - Dans le centre d'une petite commune, investissez dans cet immeuble comprenant 2 logements et un local commercial. Le potentiel de loyer est intéressant, il est possible d'exploiter les logements en meublés. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Coup de cœur : Un domaine de 2 hectares pour votre nouveau projet de vie ! À seulement 15 minutes de CRAON, sur la commune de Laubrières, découvrez cette propriété unique où l'espace et la tranquillité sont les maîtres-mots. C'est l'endroit idéal pour les amoureux de la nature, les propriétaires de chevaux ou ceux qui rêvent d'une vie au vert. - Le rez-de-chaussée : Confort et modernité déjà au rendez-vous Le cœur de la maison a bénéficié d'une superbe mise à jour en 2025 : Espace de vie magistral : Un salon-séjour baigné de lumière de plus de 42 m², entièrement rénové en décembre 2025. Cuisine neuve : Une cuisine équipée et aménagée, également refaite en 2025, semi ouverte sur vos moments de partage. Technique : L'électricité a été pratiquement entièrement refaite sur ce niveau, vous offrant une base saine et sécurisée. Vie de plain-pied : Une véranda lumineuse, deux chambres (finitions à prévoir) et une salle d'eau complètent ce niveau. -L'étage : Un diamant brut à sculpter C'est ici que votre imagination prend le relais ! Ce plateau, resté dans son jus, n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel : Deux chambres et un WC. Un grenier. -Un extérieur d'exception Le véritable luxe ? Un terrain de plus de 2 hectares (20 000 m²), plat et prêt à l'emploi : Pour vos animaux : Deux boxes et deux dépendances déjà présents. Stockage : Un double garage pour vos véhicules et votre matériel. LES POINTS FORTS : Rénovations majeures 2025 (Séjour, Cuisine, Électricité RDC quasi-neuve). Terrain immense idéal pour chevaux ou projet agricole. Calme absolu avec un potentiel d'agrandissement rare. Ne manquez pas l'opportunité de créer la maison de vos rêves sur un terrain d'exception. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 332002 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENN DEVALLET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95131177800017. Prix du bien : 234 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
