CRAON - Appartement 2 chambres avec terrasse

Craon
CRAON - Appartement 2 chambres avec terrasse - photo 1
Prix de vente1380001943.661971830986 /m²

Les caractéristiques

71 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain
2Étages
1948Construction

Description

Denvers ROGUET vous propose ce bien :

CRAON — Centre-bourg

Situé dans une petite copropriété de 7 lots, au 1er étage, appartement T3 comprenant : cuisine, arrière-cuisine, salon/séjour avec placards, 2 chambres, buanderie, salle d'eau et WC indépendants.

Terrasse.

Chauffage individuel électrique, menuiseries double vitrage.

Appartement précédemment loué 600 € / mois.

Pas de charges de copropriété.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Craon

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Performance énergétique

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151 à 230D
231 à 330E
319 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
10 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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1380001 944 €/m²