Terrain constructible centre ville de craon

Craon

Prix de vente17000103.03030303030303 /m²

Les caractéristiques

165 m²Surface

165 m²Terrain

Description

Venez découvrir ce terrain idéalement situé en plein cœur de Craon, bénéficiant d'une superficie d'environ 165 m², en zone non inondable. Caractéristiques : – Terrain entièrement viabilisé : eau, électricité, gaz, tout-à-l'égout et télécommunications – Superficie adaptée à divers projets de construction – Possibilité de division en deux parcelles – Accès facile et direct – Environnement calme et agréable Sa proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports en fait une opportunité rare. Belle opportunité à saisir. Cette annonce référence 279124 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT BRETEAU (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 84421516000012. Prix du bien : 17 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Craon

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

Non communiqué

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Étang de loisirs – À seulement 5 minutes de Craon Venez découvrir ce joli terrain de loisirs d'environ 2 900 m², comprenant un étang d'environ 2 000 m² en eau. Le terrain ne dispose pas de cabanon ni de raccordement à l'électricité, les réseaux passant toutefois à proximité sur le chemin. Entièrement clos et arboré, ce lieu offre un cadre verdoyant et préservé, propice à la détente, au repos et à la sérénité. Un véritable havre de paix, idéal pour les journées entre amis, les amateurs de pêche et les amoureux de la nature. Belle opportunité à saisir. Cette annonce référence 249620 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT BRETEAU (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 84421516000012. Prix du bien : 22 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur : Un domaine de 2 hectares pour votre nouveau projet de vie à la LAUBRIERES

163m²

Coup de cœur : Un domaine de 2 hectares pour votre nouveau projet de vie ! À seulement 15 minutes de CRAON, sur la commune de Laubrières, découvrez cette propriété unique où l'espace et la tranquillité sont les maîtres-mots. C'est l'endroit idéal pour les amoureux de la nature, les propriétaires de chevaux ou ceux qui rêvent d'une vie au vert. - Le rez-de-chaussée : Confort et modernité déjà au rendez-vous Le cœur de la maison a bénéficié d'une superbe mise à jour en 2025 : Espace de vie magistral : Un salon-séjour baigné de lumière de plus de 42 m², entièrement rénové en décembre 2025. Cuisine neuve : Une cuisine équipée et aménagée, également refaite en 2025, semi ouverte sur vos moments de partage. Technique : L'électricité a été pratiquement entièrement refaite sur ce niveau, vous offrant une base saine et sécurisée. Vie de plain-pied : Une véranda lumineuse, deux chambres (finitions à prévoir) et une salle d'eau complètent ce niveau. -L'étage : Un diamant brut à sculpter C'est ici que votre imagination prend le relais ! Ce plateau, resté dans son jus, n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel : Deux chambres et un WC. Un grenier. -Un extérieur d'exception Le véritable luxe ? Un terrain de plus de 2 hectares (20 000 m²), plat et prêt à l'emploi : Pour vos animaux : Deux boxes et deux dépendances déjà présents. Stockage : Un double garage pour vos véhicules et votre matériel. LES POINTS FORTS : Rénovations majeures 2025 (Séjour, Cuisine, Électricité RDC quasi-neuve). Terrain immense idéal pour chevaux ou projet agricole. Calme absolu avec un potentiel d'agrandissement rare. Ne manquez pas l'opportunité de créer la maison de vos rêves sur un terrain d'exception. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 332002 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENN DEVALLET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95131177800017. Prix du bien : 234 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commerce

100m²

À vendre – Local commercial au cœur de Craon Situé en plein centre de Craon, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce local commercial, anciennement exploité en prêt-à-porter, n'est plus en activité. Il bénéficie d'un bel emplacement et d'une surface de vente d'environ 70 m², complétée par trois réserves d'environ 25 m², un WC, ainsi qu'un sous-sol d'environ 20 m². Ce bien est situé en copropriété. Idéal pour relancer une activité commerciale ou implanter un nouveau projet professionnel au cœur du centre-ville. Belle opportunité à saisir. Cette annonce référence 246020 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT BRETEAU (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 84421516000012. Prix du bien : 71 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CRAON - Grenier mansardée

60m²

Denvers ROGUET vous propose ce bien : CRAON - Centre Bourg - Dans une petite copropriété de 7 lots, un grenier mansardée d'environ 60 m2 au sol avec ouvertures existantes. A rénover entièrement. Pas de charges de copropriété\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CRAON - Appartement 2 chambres avec terrasse

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Denvers ROGUET vous propose ce bien : CRAON — Centre-bourg Situé dans une petite copropriété de 7 lots, au 1er étage, appartement T3 comprenant : cuisine, arrière-cuisine, salon/séjour avec placards, 2 chambres, buanderie, salle d'eau et WC indépendants. Terrasse. Chauffage individuel électrique, menuiseries double vitrage. Appartement précédemment loué 600 € / mois. Pas de charges de copropriété.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village pleine de charme – Saint-Martin-du-Limet

114m²

À seulement 10 minutes de Craon, cette charmante maison de village est située dans un environnement calme et paisible. Vous profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités : écoles, commerces, boulangerie, supermarché et pharmacie accessibles en quelques minutes. Grâce à sa surface généreuse, cette maison est idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Elle séduira les amateurs de charme et d'authenticité, à la recherche d'un bien à personnaliser. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un vaste séjour lumineux, un salon cosy avec poutres apparentes, une cuisine indépendante avec accès au garage, une arrière-cuisine, un cellier et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres en enfilade, une salle d'eau et un WC séparé. Les espaces sont modulables selon vos besoins : chambres, bureau ou dressing. À l'extérieur, un terrain non attenant d'environ 350 m², situé en face de la maison, entièrement clos et arboré de fruitiers, offre un espace idéal pour se détendre ou jardiner. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel du bien. Les atouts : Charme de l'ancien et beaux volumes Environnement calme, proche de Craon et Renazé Prix attractif Chauffage économique : poêle à granulés et radiateurs en fonte À visiter sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 298765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENN DEVALLET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95131177800017. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plain-pied 4 chambres 130m2 + véranda de 45m2

130m²

Vous êtes à la recherche d'une maison de plain-pied sans travaux, idéalement situé au calme, dans le fonds d'une impasse, où aucun travaux n'est à prévoir aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur ? Alors j'ai peut-être ce qu'il vous faut... Nous commencerons la visite de cette maison de 2004 aux airs de maison de vacances par l'entrée ouverte sur la vaste pièce de vie de 58m2 comprenant la cuisine aménagée et équipée et le salon-séjour équipée d'un insert bois double face... Original vous pourrez profiter du feu de cheminée aussi bien dans le salon que dans le bureau/salle de sport que vous apercevez derrière la verrière... d'une superficie de 10m2, cette pièce peut aussi être une chambre... Nous poursuivrons avec l'espace nuit composé d'un wc séparé, une salle de bain de 7m2 et de trois autres chambres de 12m2... Dans la chambre parentale, surprise... vous ouvrez une partie du placard et... vous y trouverez une salle d'eau privative ! Nous continuerons avec une pièce coup de coeur de cette maison... une véranda de 45m2 !!! Elle est aujourd'hui non chauffée donc non comptabilisée dans les 130m2 habitables mais pourrait l'être et passer la superficie de la maison à 175m2.... Une véritable pièce de vie pour les propriétaires de Mars à Octobre avec une vue sur la végétation et un champ et donc sans aucun vis à vis. Nous irons ensuite à l'extérieur où vous ne pourrez que constater que comme l'intérieur, il n'y a strictement rien à faire... tout à été soigneusement agencé. Vous pourrez aisément profiter de la parcelle de 900m2. Coté stockage, un garage de 36m2 avec porte électrique, un grenier au dessus de ce dernier et des petites dépendances attenantes pour ranger le matériel de jardin et se faire un petit atelier bricolage et jardinage. Gros plus également, toute la parcelle est close et sur l'avant de la maison la cour a été enrobée, vous pouvez stationner plusieurs voitures. Fermeture par un portail motorisé. Le mode de chauffage principal de cette maison est l'insert bois et en complément électrique si besoin. Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage avec volets roulants électriques. La taxe foncière est de 1000€. Alors conquis par cette maison de plain-pied ? Appelez-moi ! Cette annonce référence 320374 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LEGROUX (EIRL) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82031171000025. Prix du bien : 248 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2025 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété de caractère avec étang et parc arboré – À 5 min de Craon

244m²

Denvers ROGUET vous propose ce bien : À seulement 5 minutes de Craon, au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette propriété de caractère offrant un cadre de vie rare, où authenticité, nature et sérénité se rencontrent. Dissimulée au bout d'une élégante allée bordée d'arbres, cette demeure en pierre séduit dès les premiers instants par son charme et son environnement privilégié. La maison comprend, au rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée, couloir, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, grand salon/séjour avec poêle à bois et accès terrasse, véranda, bureau, chambre avec placard, salle de bains avec douche et baignoire, et WC indépendants. À l'étage : palier/dégagement, 3 chambres, salle de bains avec WC et rangements. Atelier communiquant avec la maison, plusieurs pièces annexes et dépendances. Pièce d'eau, verger, puits. Menuiseries mixtes bois/PVC double vitrage, pompe à chaleur, VMC, fibre optique. Cette propriété séduira les amoureux de nature à la recherche d'un lieu de vie paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale de 127 m² avec jardin et cour

127m²

À 15 minutes d'Alençon, 10 minutes de Beaumont-sur-Sarthe, 30 minutes du Mans et 5 min de l'autoroute et de la gare, venez découvrir cette agréable maison familiale, idéale pour primo accédant, proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 belles chambres d'environ 16 m² chacune, offrant de beaux volumes. À l'extérieur, profitez d'une cour avec un jardin d'environ 200 m², sous une pergola couverte. Les atouts de cette maison : - Pompe à chaleur air/eau de 2021 et d'une toiture refait en 2020 et grenier. - Grandes chambres - Jardin avec dépendances - Environnement calme et agréable - Proximité d'une écoles avec garderie, mairie et d'un bureau de poste - Proximité d'un plan d'eau et d'une voie verte À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 340251 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC MILESI (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 50413981700028. Prix du bien : 156 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2025 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr