En Exclusivité, Maison 90m2 2 chambres

Renazé
En Exclusivité, Maison 90m2 2 chambres - photo 1
Prix de vente1375001718.75 /m²

Les caractéristiques

80 m²Surface
4Pièces
2Chambres
290 m²Terrain
1970Construction

Description

Coup de coeur pour cette maison joliment rénovée idéale pour un primo-accédant, un investisseur ou encore pour un couple !

Située à proximité des commerces et des commodités cette maison de 90m2 a de nombreux atouts pour séduire !

Nous commencerons la visite par le salon-séjour de 23m2 donnant accès à la cuisine spacieuse de 25m2, aménagée et équipée. Nous poursuivrons avec l'étage qui distribue une première chambre de 12m2, le wc séparé, un dressing de 5m2, une salle d'eau de 4m2 et.... une suite parentale comprenant une chambre de 10m2 et une salle de bain de 6m2. Et oui, vous avez bien lu, deux chambres, deux salles de bains !

Nous continuerons la visite avec le garage de 22m2 et pratique, une lingerie de 8m2.

Coté extérieur, vous accéderez au jardin par la baie de la cuisine donnant accès direct à la terrasse sans aucun vis à vis !

Vous descendrez quelques marches pour rejoindre un porche, idéal pour y faire sécher son linge ou encore y installer une cuisine d'été, et vous pourrez profiter en toute quiétude de la parcelle entièrement close et également sans aucun vis à vis !

Toutes les menuiseries sont en double vitrage, le mode de chauffage est électrique. La taxe foncière est de 904€.

Alors, vous aussi vous avez eu le coup de coeur sur cette maison ? Ne tardez pas, appelez moi !

Cette annonce référence 344875 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LEGROUX (EIRL) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82031171000025.

Prix du bien : 137 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2023

Score DPE : 238 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Renazé

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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