Bâtisse en pierre à rénover entièrement - endroit calme

Villedieu-les-Poêles

Prix de vente38000950 /m²

Les caractéristiques

40 m²Surface

1Pièce

1Chambre

1965Construction

Description

Située dans un environnement calme et verdoyant, édifiée sur un terrain plat de +/- 2 700 m², cette bâtisse en pierres pleine de charme vous offre un très fort potentiel de rénovation (avec possibilité d'agrandissement). Bâtisse à rénover entièrement donc de gros travaux sont à prévoir (toiture, plomberie, isolation, électricité sous compteur provisoire, pas d'assainissement) : mais pour les amoureux de la campagne, de la pierre et de la rénovation cette bâtisse est forcément faite pour vous ! CU en cours positif (pour réhabilitation ou pour agrandissement) Possibilité d'acquérir le mobil-home en supplément. À seulement à +/- 3 min du centre-ville de Villedieu-les-Poêles et de l'A84 (axe Caen-Rennes), cette bâtisse en pierre bénéficie d'une très belle exposition, d'un emplacement pratique (commodités à proximité immédiate) tout en conservant la tranquillité de la campagne normande. Petit bijoux rare à la vente ! Cette annonce référence 325659 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADÈGE JOUILLETON (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 93355128500010. Prix du bien : 38 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Villedieu-les-Poêles

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

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Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

Non communiqué

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SECTEUR BEAUCHAMPS : MAISON 66M2 - 2 CH 1/2 - TERRAIN 265M2

63m²

Secteur Beauchamps, maison de 66m2 habitables, sur terrain clos de 265 m2 - 2 petites chambres + 1 petite chambre enfant. 1 salle d'eau. A 10 min de la mer. *** RDC : Entrée sur salon séjour d'environ 15m2, ouvrant sur un bureau de 4.5m2. Cuisine de 8.50m2, une chambre ( salle de jeux). Salle de bain d'environ 8m2. *** A l'étage : palier, 2 chambres ( dont une en enfilade très petite pour enfant en bas âge)+ un petit débarras. Le tout dans un village calme, proche de la Baie de Somme, à 10 km de la côte. *** DPE en G, toiture OK, chauffage gaz naturel de ville, tout à l'égoût., fenêtres double vitrage PVC sauf à l'étage et 2 portes, 1 garage d'environ 15m2 + un abri de jardin. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 119.999 EUR *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). 3%.COM sur Beauchamps. Fabienne CORMONT : o6 66 91 20 07 . ( Mandataire immobilier), RSAC Amiens 931 960 355. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Visitez notre site internet : *** www.troispourcent.com *** - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison d'architecte avec fort potentiel locatif

230m²

Maison d'architecte avec double logement – Fort potentiel locatif – 230 m² hab. – Terrain 3 700 m² Situation idéale : à seulement 15 minutes d'Avranches, de Villedieu-les-Poêles et de l'autoroute A84, dans un environnement calme, à proximité immédiate d'une salle de convivialité, un véritable atout pour la location courte ou moyenne durée. Prix : 239 000 € FAI Un bien rare aux multiples possibilités Cette maison d'architecte d'environ 230 m² habitables est actuellement organisée en deux logements indépendants, séparés par un couloir. Plusieurs projets s'offrent à vous : -Habitation principale + mise en location d'une partie -Investissement locatif avec exploitation des deux logements (activité en cours) Capacité : 4 personnes pour le premier logement 6 personnes pour le second logement Possibilité d'ouvrir entre les deux parties pour louer la maison pour 10 personnes. Composition des logements Premier logement Belle pièce de vie lumineuse avec verrière Cuisine ouverte 2 chambres Salle de douche avec WC Second logement Grande pièce à vivre avec poêle à bois Cuisine ouverte 3 chambres 2 salles de douche 1 WC Double garages en sous-sol Annexes et extérieur Second garage indépendant sur le terrain Terrain d'environ 3 700 m², offrant calme, espace et potentiel d'aménagement Les + du bien Double logement indépendant Fort rendement locatif potentiel Situation stratégique proche axes et pôles attractifs Poêle à bois Grands volumes Terrain spacieux Idéal investisseurs ou familles à la recherche d'un projet mixte résidence / revenu locatif. À découvrir rapidement ! Cette annonce référence 332738 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME SANSON (EI) immatriculé au RSAC de RAMPAN (50000) sous le numéro 99401667300018. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2023 Score DPE : 271 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3743.00 € et 5065.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en pierre de 107m2

107m²

Pauline LF Immo vous présente cette belle maison en pierre de 107m2 sur la commune de Margueray. Cette maison profite d'un emplacement à la fois stratégique et très recherché, à seulement 10 minutes de Villedieu-les-Poêles et de l'A84, ainsi que sur l'axe ferroviaire Paris–Granville. Située à 30 minutes des plages et à environ 3 heures de Paris, elle offre un équilibre idéal entre accessibilité, tranquillité et qualité de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, un vaste séjour lumineux de 35 m², un cellier de 14 m² idéal pour le rangement, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau avec WC, et d'un débarras pouvant également faire office de bureau, offrant des solutions de rangement supplémentaires. Le bien est complété par un garage de 64 m² ainsi qu'un carport, offrant des prestations rares et appréciables. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré d'environ 1 000 m² clos, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Une terrasse permet de savourer les beaux jours, tandis qu'une cour goudronnée facilite les accès et le stationnement. Les atouts : - Dépendances - Isolation des combles - Pompe à chaleur air/eau - Lumineux Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06.66.63.76.74 Honoraires charge vendeur Agent commercial immatriculé au R.S.A.C d'Alençon sous le numéro 924 773 120. Annonce publiée par Pauline Perrard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bellou-En-Houlme, 61220 immatriculé au RSAC de ALENCON sous le n°924 773 120 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de coeur - maison de campagne avec verger sur 3800 m2

71m²

Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement calme et préservé, cette charmante longère de 71 m1 à rénover saura vous séduire. Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une grande cuisine (16 m2), séjour, chambre, salle d'eau, WC et buanderie. Grenier. A l'étage, une chambre accessible par une entrée indépendante. Grenier aménageable. Installation de chauffage central. Cave et garage attenants. Grande dépendance en annexe (poulailler, garage, stockage..). Implantée sur un magnifique terrain de 3800 m2 (cour, potager, plant de pommiers..) Possibilité d'acquérir à proximité immédiate des terres loués (labour/herbage) d'une surface de 32 492 m2. Cette annonce référence 330203 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Fabien GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83827330800018. Prix du bien : 79 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 72 500,00 € Honoraires TTC : 8,97 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025 Score DPE : 323 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Folligny au calme de la campagne, à moins de 15 minutes de Granville et de ses plages de sable fin, à 20 minutes de la ville d’Avranches et de son axe autoroutier

72m²

Benjamin ARGENTINO vous propose ce bien : Maison d'habitation mitoyenne d'un côté. Vous entrez au rez-de-chaussée dans une cuisine aménagée récemment par un cuisiniste, celle-ci est ouverte et équipée. À suivre, une arrière-cuisine et un toilette. Dans la continuité, une pièce de vie chaleureuse avec insert bois. Au premier étage, un couloir dessert deux chambres lumineuses dont une bénéficie d'un grand placard , une salle d'eau et un toilette séparé. Au deuxième étage, une chambre spacieuse et un grenier aménageable déjà pourvu d'une fenêtre pourrait être aménagé à votre convenance. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux places de parking, d'un carport et d'une terrasse ensoleillée , le tout sur 300m2 . Cette maison est saine et entretenue, elle a bénéficié de nombreuses modifications réalisées par des professionnels au cours du temps . Le secteur est calme et agréable, les commodités sont à moins de 3 kilomètres. Ce bien bénéficie de la fibre optique. Jeune, jeune couple, famille, famille monoparentale, maison de vacances, investissement locatif : ce charmant bien aura assurément de quoi vous ravir. La proximité des plages, du zoo, du mont saint michel et des jolis coins de campagne bocagère en fait un lieu où il fait bon vivre. Envie de concrétiser votre projet en sud manche? Cette maison est une belle opportunité pour accomplir un rêve à votre image. Visite virtuelle sur demande\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COUP DE CŒUR SUR LA COMMUNE DE SAINT-LAURENT-DE-CUVES

138m²

COUP DE CŒUR – Maison de famille à Saint-Laurent-de-Cuves À seulement 28 minutes de Avranches et 18 minutes de Villedieu-les-Poêles, découvrez cette belle maison de 138 m² où chaque mur raconte une histoire, où chaque pièce respire la douceur de vivre… Ici, on entre par une entrée accueillante qui dessert une cuisine aménagée et équipée, chaleureusement réchauffée par un poêle à bois, ouverte sur un bel espace de vie avec un coin salon très cocooning… Le genre d'endroit où l'on aime se retrouver, partager, rire, créer des souvenirs. Vie de plain-pied : Salle d'eau WC indépendant Un bureau (pouvant facilement devenir une chambre) À l'étage : 3 chambres Une mezzanine WC et salle d'eau Le tout sur un magnifique terrain d'environ 4 000 m², sans vis-à-vis, avec une vue imprenable, dans un environnement paisible et ressourçant. - Sous-sol complet avec caves - Petit bâtiment pour le stockage du bois DPE : D | GES : B Prix FAI : 234 000 € Une maison de famille, une maison de cœur, prête à accueillir vos projets et vos rêves… Avec amour et bienveillance, Mon rêve est de réaliser les vôtres !! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Cette annonce référence 321683 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA BEAUFILS (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 84924329000012. Prix du bien : 234 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2026 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Laurent-de-Cuves

Voir

Maison de ville en pierre – Le charme, le potentiel, la terrasse et le jardin en bonus !

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Amateurs de petite maisons et de projets inspirants, cette jolie maison de ville en pierre a tout pour vous séduire ! Située à deux pas des commerces et des écoles, elle offre une belle combinaison entre vie pratique et potentiel d'évolution. La partie principale : Une vaste pièce de vie séjour / cuisine d'environ 40 m², lumineuse et conviviale, parfaite pour les moments en famille ou entre amis À l'étage : Une chambre de 11 m² Un dressing, des rangements Un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) Une salle d'eau avec baignoire WC indépendant Un grenier Les + qui font la différence : Une terrasse et un terrain pour profiter des beaux jours Un garage Le gros atout (et pas des moindres !) : Au niveau rue, un grand espace d'environ 50 m² comprenant une ancienne boutique, un salon et une chambre. Non comptabilisé dans la surface habitable, cet espace est à rénover et peut facilement devenir un appartement indépendant, un local pro, un atelier ou un espace locatif. Confort : Double vitrage Chauffage électrique En résumé : Une petite maison pleine de charme avec du potentiel. Idéale pour une famille, un investisseur ou un projet mixte habitation / location. Attention : travaux à effectuer dans la partie du bas ! Une visite et vous comprendrez ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements! Mon rêve est de réaliser les vôtres ! Cette annonce référence 315937 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA BEAUFILS (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 84924329000012. Prix du bien : 106 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2021 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

38000950 €/m²

38000

40 m²

1pièce

1ch.