Sur la commune de Folligny au calme de la campagne, à moins de 15 minutes de Granville et de ses plages de sable fin, à 20 minutes de la ville d’Avranches et de son axe autoroutier

Folligny
Sur la commune de Folligny au calme de la campagne, à moins de 15 minutes de Granville et de ses plages de sable fin, à 20 minutes de la ville d’Avranches et de son axe autoroutier - photo 1
Prix de vente1420001972.2222222222222 /m²

Les caractéristiques

72 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1Salle de bain
300 m²Terrain

Description

Benjamin ARGENTINO vous propose ce bien : Maison d'habitation mitoyenne d'un côté. Vous entrez au rez-de-chaussée dans une cuisine aménagée récemment par un cuisiniste, celle-ci est ouverte et équipée. À suivre, une arrière-cuisine et un toilette. Dans la continuité, une pièce de vie chaleureuse avec insert bois. Au premier étage, un couloir dessert deux chambres lumineuses dont une bénéficie d'un grand placard , une salle d'eau et un toilette séparé. Au deuxième étage, une chambre spacieuse et un grenier aménageable déjà pourvu d'une fenêtre pourrait être aménagé à votre convenance. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux places de parking, d'un carport et d'une terrasse ensoleillée , le tout sur 300m2 . Cette maison est saine et entretenue, elle a bénéficié de nombreuses modifications réalisées par des professionnels au cours du temps . Le secteur est calme et agréable, les commodités sont à moins de 3 kilomètres. Ce bien bénéficie de la fibre optique. Jeune, jeune couple, famille, famille monoparentale, maison de vacances, investissement locatif : ce charmant bien aura assurément de quoi vous ravir. La proximité des plages, du zoo, du mont saint michel et des jolis coins de campagne bocagère en fait un lieu où il fait bon vivre. Envie de concrétiser votre projet en sud manche? Cette maison est une belle opportunité pour accomplir un rêve à votre image. Visite virtuelle sur demande\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Folligny

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
D
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
B
ABCDEFG

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Appartement duplex vue mer avec parking
155000
5 536 €/m²

Appartement duplex vue mer avec parking

1
28
E

Exclusivité - BSK Immobilier - Venez découvrir cet appartement situé à Saint-Pair-sur-Mer, proche Granville et Jullouville, dans un environnement agréable ce charmant appartement en duplex de 28,29 m² offrant une vue mer avec sa place de parking et à 150m de la mer ! Ce charmant duplex comprend : Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et WC séparés A l'étage : Une chambre spacieuse et lumineuse avec une jolie vue mer Une place de parking privative complète ce bien. Chauffage électrique. Double vitrage avec volets électriques et vélux neufs. L'appartement est idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. Accès piéton à la mer en face de l'appartement. Les plus : Proximité des plages et des commodités Stationnement privé Vue mer Cette annonce référence 319287 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN REMARS (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88895245400021. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 11 Charges prévisionnelles annuelles : 670,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2026 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 782.00 € et 1058.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Pair-sur-Mer
Voir
Appartement refait à neuf, 71 m² à Granville
175000
2 465 €/m²

Appartement refait à neuf, 71 m² à Granville

2
1
71
C

Laissez-vous séduire par cet appartement de 3 pièces de 71 m², niché au 2ᵉ étage d'une résidence paisible de trois niveaux au cœur de Granville. Refait à neuf, il offre un cadre de vie moderne alliant confort et praticité. Le séjour lumineux et convivial s'ouvre sur un balcon de 5 m², idéal pour profiter d'un moment de détente en plein air. La cuisine équipée invite à concocter vos plats favoris dans un espace fonctionnel. Ce bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle, une qualité appréciée des visiteurs, et propose en complément une grande cave de 21 m², un cellier et une buanderie, assurant un espace de rangement optimal. Le confort moderne est renforcé par des volets roulants électriques et un chauffage individuel au gaz. Situé à proximité des commodités urbaines, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie pratique avec commerces, écoles et lignes de bus à quelques pas. La Plaine des pins, à environ 100 m, offre un espace vert parfait pour vos promenades en plein air, tandis que l'école Jean Macé se trouve à seulement 500 m, facilitant ainsi la vie familiale. Caractéristiques techniques : - Surface : 71 m² - Balcon : 5 m² - Cave : 21 m² - Charges de copropriété : 90 € - DPE : C - Chauffage : individuel au gaz - Eau chaude : chaudière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Granville
Voir
Appartement d'Exception T2 compact
156500
4 118 €/m²

Appartement d'Exception T2 compact

1
38

T2 Compact avec Balcon à Granville – Résidence Écrin Littoral Située dans la charmante cité balnéaire de Granville, surnommée la « Monaco du Nord », cette adresse profite d'un cadre de vie privilégié entre port de plaisance et centre-ville dynamique. Au sein de la résidence de standing Écrin Littoral , découvrez ce T2 compact de 34 m² situé en rez-de-chaussée, idéal pour un premier achat ou un investissement serein. //Un Agencement Fonctionnel et Lumineux L'agencement a été optimisé pour offrir le confort d'un deux-pièces tout en conservant une circulation fluide : Séjour / Cuisine : une pièce de vie principale de 21 m². Cet espace est baigné de lumière grâce à une large porte-fenêtre ouvrant sur l'extérieur. Espace Nuit (Alcôve) : une chambre compacte de 7 m² , offrant un coin nuit distinct et intime. Salle de Bains : Une salle de bains spacieuse de 6 m² équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un volume de rangement intégré. //Un Extérieur pour Profiter de l'Air Marin Le confort de cet appartement se prolonge vers l'extérieur : Balcon : Un espace extérieur de 4 m², parfait pour vos moments de détente en plein air. Surface Totale Privative : Le bien totalise ainsi 38 m² d'espace de vie. //Prestations de Qualité Confort : volets roulants motorisés sur toutes les ouvertures et hauteur sous plafond de 2,50 m dans les pièces de vie. Praticité : placard de rangement à l'entrée et espace technique discret. Ce logement aux prestations soignées offre un cadre de vie calme, tout en restant à proximité immédiate de l'effervescence granvillaise. Contactez-nous pour plus d'informations https://www.plus-immo-neuf.fr/prendre-rendez-vous 02 32 86 47 72

Granville
Voir
Logo de l'agence MEILLEURS BIENS IMMO
1420001 972 €/m²