
Ajaccio
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Kallisté Conseil vous propose un bien rare situé au sein de la résidence La Tour Albion, au 15 cours Général Leclerc, l'une des adresses les plus recherchées du centre-ville d'Ajaccio. À quelques pas du cours Napoléon, de la place du Diamant, du port, des commerces, des établissements scolaires et de l'ensemble des commodités, ce local de 92,73 m² bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel de valorisation. Actuellement aménagé en espace professionnel, il se compose d'une entrée indépendante, d'une salle d'attente, de trois bureaux, d'une salle de soins, d'une cuisine, d'un espace archives, d'un dégagement et d'un WC. Sa configuration particulièrement fonctionnelle offre de nombreuses perspectives d'aménagement. Ce bien pourra parfaitement convenir à une profession libérale, à une activité tertiaire ou faire l'objet d'un projet de transformation en appartement de standing de type T3 ou T4, sous réserve des autorisations administratives et de copropriété requises. Ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et sa situation privilégiée en rez-de-chaussée en font une opportunité particulièrement attractive pour un investisseur ou un acquéreur à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. Une opportunité rare pour les investisseurs, professions libérales ou particuliers à la recherche d'un bien offrant un fort potentiel d'évolution au cœur d'Ajaccio. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez dès maintenant Kallisté Conseil.

À la recherche d'un bien à fort potentiel au cœur d'un secteur stratégique d'Ajaccio ? Cette maison située sur les hauts de Mezzavia, offre une opportunité rare de créer un véritable lieu de vie à votre image. Dès l'arrivée, le charme opère : une maison familiale aux beaux volumes, baignée de possibilités, avec une agréable terrasse de 29 m² invitant aux repas en extérieur, aux soirées d'été et aux moments de détente en toute intimité. Son terrain privatif au cœur de Mezzavia constitue un véritable atout pour profiter d'un extérieur en ville. L'agencement actuel permet d'imaginer une rénovation moderne et chaleureuse : Trois chambres, une cuisine indépendante pouvant être repensée selon vos envies, un espace séjour / salle à manger convivial, ainsi qu'un grand garage privé particulièrement appréciable dans le secteur. Son emplacement est un véritable point fort : à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes, tout en restant à seulement quelques minutes du centre-ville d'Ajaccio. Une adresse idéale pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement patrimonial. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un bien unique dans un secteur dynamique et recherché. Une opportunité à ne pas manquer pour les acquéreurs en quête d'un projet de vie aux portes du centre-ville. Contactez Kallisté Conseil au 04 95 10 88 60 pour organiser une visite.

C'est exclusif ! Kalliste Conseil vous présente cette maison de plain-pied située au fond d'une impasse calme et discrète, dans le secteur recherché de la Madonuccia à Ajaccio. Implantée sur un terrain d'environ 700 m² — un atout particulièrement rare en pleine ville — cette maison développe 62 m² loi Carrez et bénéficie d'une loggia permettant d'envisager une extension de l'espace habitable à environ 70 m² Carrez, notamment en ouvrant celle-ci sur le séjour. La maison se compose actuellement d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une terrasse ainsi qu'un garage indépendant d'environ 17 m² complètent l'ensemble et apportent un vrai confort au quotidien. Le bien nécessite des travaux de rénovation importants, mais offre un potentiel particulièrement intéressant pour un acquéreur souhaitant créer un lieu de vie à son image dans un secteur recherché d'Ajaccio. La maison est modifiable et potentiellement agrandissable, sous réserve des autorisations administratives et urbanistiques nécessaires. La configuration de la parcelle, son absence totale de vis-à-vis et la superficie exceptionnelle du terrain en centre-ville constituent de véritables points forts, rarement réunis sur ce secteur. À proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison séduira les amateurs de projets recherchant calme, extérieur, stationnement et potentiel d'évolution au cœur d'Ajaccio. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Kalliste Conseil au 04 95 10 88 60.
