Cours Napoléon, Cours Napoléon – Appartement avec vue mer et multiples possibilités d'aménagement

Ajaccio

Prix de vente3350003190.4761904761904 /m²

Les caractéristiques

105 m²Surface

4Pièces

2Chambres

4Étages

1900Construction

Description

Idéalement situé sur le très recherché Cours Napoléon, à proximité immédiate de la Place Abbatucci et du Lycée Laetitia, cet appartement de 105 m² offre une adresse stratégique parfaitement adaptée à l'exercice d'une profession libérale tout en conservant un fort potentiel résidentiel. Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère, ce spacieux 3/4 pièces bénéficie d'une excellente visibilité, d'une belle luminosité grâce à son exposition sud ainsi que d'une agréable vue mer. Ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et sa configuration permettent de nombreux aménagements pour accueillir bureaux, cabinet ou espace de réception. Un projet d'installation d'un petit ascenseur est en cours dans la copropriété, constituant un véritable atout pour l'avenir. Caractéristiques principales : Grande entrée de 15m² pouvant faire office d'accueil ou salle d'attente Cuisine indépendante attenante Trois grandes pièces de de 22m² à 19 m² idéales pour bureaux ou espaces de travail Bureau / pièce annexe de 16,5m² pouvant servir d'archive, salle de réunion ou troisième bureau Salle d'eau rénovée Double vitrage et climatisation Belle luminosité et vue dégagée sur la mer L'appartement se prête parfaitement à l'installation d'un cabinet d'avocat, architecte, agence, bureau d'études ou toute autre activité tertiaire recherchant un emplacement central et valorisant. Un bien de caractère offrant cachet, visibilité et fort potentiel d'aménagement selon votre activité ou votre projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Ajaccio

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

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Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

GES · Émissions de CO₂

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Appartement

88m²

Fiche Id-UBW180619 : Ajaccio, secteur Belvedere, T3 vue mer d'environ 88 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 16 m2 - Vue : Mer - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : terrasse - balcon - parking - digicode - ascenseur - - chauffage : Electrique Individuel - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 395000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Joel TENAUDIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Ajaccio - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Appartement neuf 3 pièces 76 m² 'LES JARDINS DU FINOSELLO' à Ajaccio

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Maison T4 avec terrasse, garage et extérieur à Mezzavia

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3350003 190 €/m²

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