Kallisté Conseil vous propose en exclusivité cet appartement de standing situé dans le quartier recherché des Étrangers à Ajaccio, à proximité immédiate de la place du Diamant, des commerces et de toutes les commodités. Dès l'entrée, le bien séduit par ses volumes, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Traversant, calme et parfaitement entretenu, il offre un cadre de vie confortable au sein d'une résidence sécurisée et de qualité. Le séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre sur une agréable terrasse arrondie donnant sur un environnement verdoyant. La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et conviviale. L'appartement propose également trois chambres, dont une suite parentale, deux salles d'eau/bains rénovées ainsi que de nombreux rangements. Aucun travaux n'est à prévoir, l'ensemble a été rénové avec goût et offre des prestations actuelles. Un garage en sous-sol, rare sur le secteur, complète ce bien. Un appartement complet, lumineux et idéalement situé, à découvrir sans tarder. Contactez Kallisté Conseil pour organiser une visite.

Kalliste Conseil vous présente cet grand appartement T4 avec balcon, grenier et stationnement – Quartier Candia à Ajaccio. Volumes, potentiel et emplacement super pratique : situé à seulement quelques minutes du centre-ville et des principaux axes, cet appartement de type T4, au 3ᵉ étage d'un immeuble parfaitement entretenu, offre une véritable opportunité pour une famille ou un projet d'investissement. Dès l'entrée, vous découvrez un agencement fonctionnel et évolutif, avec un séjour lumineux pouvant être facilement transformé en séjour double (jusqu'à 40 m²), une cuisine indépendante avec cellier, trois chambres confortables, une salle de douche et un WC séparé. Le grand balcon de 15m2, accessible depuis le séjour et les chambres, prolonge agréablement l'espace de vie et apporte une ouverture extérieure appréciable au quotidien. De nombreux atouts : – Grenier privatif d'environ 9 m² – Stationnement au sein d'un parking résidentiel (36 places) – Équipements récents : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, ballon d'eau chaude, porte blindée – Charges de copropriété de seulement 1380 euros par an. - Immeuble en bon état et parties communes entretenues. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de repenser les espaces à votre image et de valoriser pleinement le potentiel du bien. Un appartement aux volumes généreux, bien situé, avec une vraie marge de valorisation : une opportunité rare sur le secteur de Candia.

À la recherche d'un bien alliant charme, rénovation récente et emplacement central ? L'agence immobilière Kallisté Conseil vous propose en exclusivité ce superbe T3 de près de 64 m² Carrez (69 m² au sol), idéalement situé dans le quartier du Tribunal à Ajaccio. Entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité, cet appartement offre un cadre de vie à la fois moderne et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon lumineux, propice à la détente, et une cuisine dinatoire contemporaine, parfaite pour recevoir et partager de bons moments. L'agencement a été pensé pour le confort : deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, garantissent intimité et fonctionnalité au quotidien. Un bien rare, prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux à prévoir. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la gare, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique pour conjuguer vie de quartier et praticité. Contactez dès maintenant Kallisté Conseil pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Ajaccio.

À Ajaccio, dans le quartier dynamique et recherché de Pietralba, découvrez ce bel appartement 4 pièces (T4) situé en étage élevé au sein d'une résidence bénéficiant d'un parking collectif et d'un environnement particulièrement pratique pour la vie quotidienne. Sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les transports en commun et l'hôpital en fait une adresse idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort de vie et accessibilité. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité et son agencement traversant qui laisse circuler la lumière tout au long de la journée. La pièce principale, composée d'un séjour convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée, profite d'une agréable exposition sud-est et s'ouvre sur une terrasse confortable. Cet espace de vie chaleureux constitue le véritable cœur de l'appartement et invite à partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Avec une superficie de 93,41 m² loi Carrez complétée par 22,89 m² hors Carrez, l'appartement offre des volumes généreux et une circulation fluide entre les différentes pièces. La partie nuit comprend trois chambres permettant d'accueillir une famille dans de bonnes conditions, ainsi qu'une salle de bains et des espaces de rangement fonctionnels. Une cave d'une superficie de 5,81 m² vient compléter ce bien et offre un espace de stockage particulièrement appréciable au quotidien. Grâce à son emplacement stratégique dans le quartier de Pietralba, son étage élevé, sa configuration traversante et sa belle luminosité, cet appartement représente une opportunité idéale pour un projet de résidence principale à Ajaccio. Pour découvrir ce bien et organiser une visite, contactez dès maintenant Kallisté Conseil.

Kalliste Conseil vous présente cet appartement T4 neuf avec stationnement privatif inclus dans le prix, au sein de la résidence A SUARA, programme récent à l'architecture contemporaine situé à Ajaccio, secteur Suartello. Il offre 80,92 m² habitables et une terrasse de 9,83 m², avec des volumes confortables parfaitement adaptés à une vie familiale. La résidence s'inscrit dans un superbe environnement, calme et verdoyant, offrant le sentiment d'être à la campagne tout en restant à proximité immédiate de la ville et des commodités. Prestations complètes : climatisation, volets roulants électriques, carrelage grand format, chauffage par pompe à chaleur, résidence sécurisée. D'autres appartements du STUDIO au T4 sont disponibles avec différentes surfaces, expositions et extérieurs.

L'agence Kallisté Conseil a le plaisir de vous proposer à Ajaccio, rue Pugliesi Conti, en cession exclusive, un droit au bail d'un local commercial d'environ 65 m². Le quartier commerçant attire un grand nombre de clients et offre une excellente visibilité, à proximité immédiate du boulevard Albert 1er. Le local comprend : 3 pièces modulables, une réserve ou bureau, une salle d'eau avec WC, un rideau métallique roulant et une porte métallique pour la sécurité. Le bail tous commerces permet d'envisager de nombreuses activités dans un emplacement central et recherché. Dossier complet disponible sur demande.

Vous recherchez une maison chaleureuse, fonctionnelle et bien située à Ajaccio ? Cette maison familiale proposée par Kallisté Conseil offre un cadre de vie rare, dans le quartier résidentiel recherché des Milelli, à proximité des écoles, commerces, transports et services du quotidien. Édifiée sur deux niveaux, elle développe 104 m² habitables, pour environ 135 m² au sol. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et son atmosphère conviviale. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec coin cheminée, idéal pour les moments en famille, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger, créant un véritable espace de vie chaleureux. Ce niveau comprend également un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante, un cellier et un atelier, offrant des espaces complémentaires très appréciables au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle de bains avec WC, ainsi que de combles pouvant être utilisés en rangement. À l'extérieur, la maison prolonge naturellement les beaux jours grâce à une terrasse couverte avec barbecue, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Le jardin arboré, alimenté par un puits privé, apporte fraîcheur, verdure et agrément tout au long de l'année. L'esplanade extérieure offre également un bel espace de réception, de jeux ou de détente selon vos envies. Côté confort, la maison dispose d'équipements appréciables : chauffage au gaz, insert bois récent, climatisation réversible et menuiseries double vitrage. Cette maison réunit les qualités essentielles d'un bien familial recherché à Ajaccio : emplacement, volumes, extérieur, confort et potentiel d'aménagement. Une opportunité à découvrir dans le secteur des Milelli. Contactez Kallisté Conseil pour organiser une visite.

À la recherche d'un bien à fort potentiel au cœur d'un secteur stratégique d'Ajaccio ? Cette maison située sur les hauts de Mezzavia, offre une opportunité rare de créer un véritable lieu de vie à votre image. Dès l'arrivée, le charme opère : une maison familiale aux beaux volumes, baignée de possibilités, avec une agréable terrasse de 29 m² invitant aux repas en extérieur, aux soirées d'été et aux moments de détente en toute intimité. Son terrain privatif au cœur de Mezzavia constitue un véritable atout pour profiter d'un extérieur en ville. L'agencement actuel permet d'imaginer une rénovation moderne et chaleureuse : Trois chambres, une cuisine indépendante pouvant être repensée selon vos envies, un espace séjour / salle à manger convivial, ainsi qu'un grand garage privé particulièrement appréciable dans le secteur. Son emplacement est un véritable point fort : à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes, tout en restant à seulement quelques minutes du centre-ville d'Ajaccio. Une adresse idéale pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement patrimonial. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un bien unique dans un secteur dynamique et recherché. Une opportunité à ne pas manquer pour les acquéreurs en quête d'un projet de vie aux portes du centre-ville. Contactez Kallisté Conseil au 04 95 10 88 60 pour organiser une visite.

Vous recherchez un appartement agréable à vivre, bien situé et proche de toutes les commodités à Ajaccio ? Ce T3 situé dans le quartier recherché du Finosello, proposé par Kallisté Conseil, offre un cadre de vie pratique, lumineux et convivial. Dès l'entrée, vous découvrez un appartement fonctionnel, pensé pour le confort du quotidien. Le salon lumineux constitue un espace agréable pour se détendre ou recevoir. La grande cuisine indépendante apporte un vrai confort d'usage, idéale pour les repas en famille ou les moments partagés. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, permettant d'accueillir une famille, de créer une chambre d'amis ou d'aménager un bureau selon vos besoins. Une salle de bains complète cet ensemble. L'un des vrais atouts de cet appartement réside dans ses deux terrasses, qui permettent de profiter pleinement du climat ajaccien, que ce soit pour un café le matin, un repas en extérieur ou un moment de détente en fin de journée. La vue dégagée apporte une agréable sensation d'ouverture. Pour encore plus de praticité, l'appartement dispose également d'une cave, idéale pour le rangement, ainsi que d'un grand parking collectif facilitant le stationnement au quotidien. Sa localisation est un véritable point fort : le quartier du Finosello offre un environnement vivant et pratique, avec les écoles, lignes de bus, commerces de proximité, boulangerie, boucherie, pharmacie et services accessibles rapidement. Cet appartement réunit les critères essentiels d'un bien recherché : emplacement, confort, extérieur, rangements et facilité de stationnement. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif à Ajaccio. Contactez Kallisté Conseil pour organiser une visite.

Vente – Superbe appartement T2 face à la mer à Pietrosella, proche de Porticcio Face au bleu du golfe d'Ajaccio, ce magnifique appartement 2 pièces de 42,40 m², situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée, offre un cadre de vie unique entre mer et maquis. Dès l'entrée, la lumière et la vue panoramique captent le regard. Le séjour avec sa cuisine contemporaine s'ouvre sur une terrasse spacieuse de plus de 13 m², véritable prolongement extérieur où l'on savoure pleinement la douceur du littoral corse. La chambre, lumineuse et confortable, ainsi que la salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, complètent un ensemble harmonieux et fonctionnel. Parfaitement entretenu et vendu en excellent état, l'appartement bénéficie d'un garage fermé en sous-sol, un atout rare dans le secteur. Situé à Pietrosella, à seulement quelques minutes de Porticcio, des commerces, de l'aéroport Napoléon-Bonaparte et des plus belles plages de la rive sud, ce bien offre un équilibre idéal entre tranquillité et proximité. Un bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif haut de gamme. Le dossier complet est disponible sur demande auprès de Kallisté Conseil.