Vente exclusive – Appartement T3 de 56 m² à Ajaccio, rue Colomba Kallisté Conseil vous propose en exclusivité cet appartement idéalement situé rue Colomba, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Ajaccio, à deux pas des écoles, des commerces, des transports en commun et de la plage du Trottel. Ce T3 de 56 m² en rez-de-chaussée offre un agencement agréable et une belle luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour baigné de lumière, de deux chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau. Si un rafraîchissement est à prévoir, ce bien présente un excellent potentiel pour une résidence principale, un pied-à-terre proche de la mer ou un investissement locatif dans un quartier particulièrement convoité d'Ajaccio. Sa proximité immédiate avec la plage, les commodités et le centre-ville en fait une adresse rare, alliant confort de vie et praticité au quotidien. Le dossier complet est disponible sur demande auprès de Kallisté Conseil, votre spécialiste de l'immobilier ajaccien.

Au 7ᵉ et avant-dernier étage d'une résidence de l'avenue Maréchal Lyautey, découvrez un appartement lumineux de 110 m², traversant et doté de trois extérieurs, dont une terrasse exposée sud avec vue mer dégagée. Son hall d'entrée sécurisé par porte blindée, son séjour climatisé, sa cuisine équipée avec loggia buanderie, ses trois chambres (deux avec placards, dont une avec balcon privé), ainsi que sa salle d'eau moderne en font un bien fonctionnel et agréable à vivre. Le dégagement climatisé ajoute un confort supplémentaire. Triple exposition, calme, double vitrage PVC, volets roulants électriques, chaudière gaz individuelle, interphone… Cet appartement combine volume, luminosité et vues dégagées. Une cave et un parking collectif complètent cette affaire. Un bien rare à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, cinéma et hôpital. Le dossier complet est disponible auprès de Kallisté Conseil. Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette opportunité sur un secteur très recherché.

Villa d'exception Route des Sanguinaires à Ajaccio – Vue mer, accès crique et surfaces rares Kallisté Conseil vous propose une villa d'exception située à Ajaccio, sur la très prisée route des Sanguinaires, l'un des secteurs les plus emblématiques et recherchés du marché immobilier ajaccien. Cette propriété bénéficie d'un emplacement absolument unique : un accès direct à une petite crique de sable, accessible en quelques pas en poussant un portillon privatif. Un privilège devenu extrêmement rare sur la route des Sanguinaires. Chargée d'histoire, cette villa est la première maison jamais construite sur la route des Sanguinaires, ce qui lui confère une dimension patrimoniale singulière et une valeur symbolique forte. Elle offre une vue mer dégagée avec panorama sur les Îles Sanguinaires, sublimée par des couchers de soleil spectaculaires. La maison principale se développe sur deux niveaux et propose une surface habitable de 196,40 m², complétée par 110,24 m² de surfaces annexes. Les espaces de vie s'ouvrent sur une terrasse de 47 m², véritable belvédère face à la Méditerranée, idéale pour profiter pleinement de l'environnement exceptionnel. Un appartement deux pièces totalement indépendant de 45 m² vient compléter l'ensemble. Parfait pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif autonome, il constitue un atout rare sur ce secteur. Le terrain, piscinable, permet d'imaginer un aménagement extérieur sur mesure, en parfaite harmonie avec ce cadre naturel privilégié. Calme, intimité, accès direct à la mer et proximité du centre-ville d'Ajaccio font de cette villa un bien véritablement hors marché. Cette villa Route des Sanguinaires à Ajaccio s'adresse à une clientèle recherchant un lieu de vie unique, mêlant histoire, surfaces généreuses, vue mer et art de vivre méditerranéen. Contactez Kallisté Conseil, votre agence immobilière à Ajaccio, pour découvrir cette villa d'exception sur la route des Sanguinaires.

Kalliste Conseil vous présente cet appartement T2 avec stationnement privatif inclus dans le prix, au sein de la résidence A SUARA, située chemin de Ranuchietto à Ajaccio, dans le quartier résidentiel de Suartello. Il développe 42,60 m² habitables et bénéficie d'un agréable jardin privatif de 23,56 m² ainsi que d'une terrasse de 6,59 m², offrant un véritable espace de vie extérieur pour profiter pleinement du cadre environnant. La résidence offre un environnement privilégié, avec un esprit campagne, tout en restant à seulement quelques minutes de la ville et de l'ensemble des commodités. Prestations modernes : climatisation, volets roulants électriques, carrelage grès cérame grand format et chauffage par pompe à chaleur. D'autres appartements du STUDIO au T4 sont disponibles avec différentes surfaces, expositions et extérieurs.

Kallisté Conseil vous propose à la vente cet appartement situé sur la très recherchée route des Sanguinaires à Ajaccio, au sein de la résidence récente de standing Parc Impérial. D'une surface de 54,70 m² loi Carrez, ce bien séduit par sa luminosité, ses prestations soignées et son excellent état général. Il comprend un séjour spacieux ouvert sur une cuisine équipée Leicht, une chambre confortable, une salle d'eau moderne et une superbe terrasse d'environ 31 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter du climat ajaccien. Cet extérieur généreux bénéficie d'un agréable aperçu sur la mer. L'appartement est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux. Il offre un cadre de vie confortable et immédiat dans un environnement recherché. Situé dans une résidence récente de bon standing, il dispose également d'une place de parking privative, atout précieux sur ce secteur. Possibilité d'acquérir un garage en complément. À proximité des plages, des commerces et avec un accès rapide au centre-ville d'Ajaccio, ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale, à un pied-à-terre ou à un investissement de qualité.

DERNIERE VILLA DISPONIBLE. Domaine "A Leccia" à Tavaco - Villa B : Villa Fiora - Plain-pied avec piscine - Prestations haut de gamme. À seulement 15 minutes d'Ajaccio, dans un environnement naturel préservé, découvrez la Villa Fiora. Domaine "a Leccia", ensemble confidentiel aux lignes contemporaines et aux finitions haut de gamme. Implantée en position dominante, la villa offre une vue panoramique sur les montagnes, une exposition plein sud et un calme absolu. Une localisation rare qui conjugue lumière, sérénité et proximité directe d'Ajaccio via la T20. De plain-pied, la Villa développe 114,76 m² habitables (132,76 m² au sol) sur un terrain de 912 m² avec terrasse en deck bois de 100 m² et piscine. - Séjour traversant de plus de 45 m² avec cuisine Arthur Bonnet entièrement équipée - Trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau - Salle d'eau indépendante, WC séparé, buanderie - Garage fermé de 17,1 m². Prestations : Chauffage et climatisation Daikin dans chaque pièce - Ballon thermodynamique dernière génération - Menuiseries aluminium isolantes, porte d'entrée blindée - Éclairage extérieur intégré sous toiture – Plusieurs points d'eau – Stationnement facile. Conforme RT 2020, la Villa Fiora bénéficie d'une classe énergétique A pour un confort thermique optimal et une consommation maîtrisée (dépenses estimées

Kallisté Conseil vous propose, en exclusivité, un appartement familial aux volumes généreux, idéalement situé à Ajaccio, secteur Finosello, offrant un cadre de vie confortable et parfaitement adapté à une vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fluide et fonctionnelle. Le séjour, lumineux, s'ouvre sur un balcon agréable, créant un véritable espace de respiration au quotidien. La cuisine indépendante, facilement aménageable, permet de concilier praticité et convivialité. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres bien distinctes, offrant à chacun son espace, ainsi qu'une salle d'eau, des WC séparés et plusieurs espaces de rangement (placards et dégagement), optimisant parfaitement chaque mètre carré. Une seconde terrasse, accessible depuis l'espace nuit, vient compléter ce bien et offre un extérieur supplémentaire rare sur le marché. Vous apprécierez particulièrement cette configuration traversante, pensée pour le confort de vie : séparation des espaces jour et nuit, circulation agréable et multiples ouvertures sur l'extérieur. Situé à proximité des commodités, des écoles et des transports, ce bien réunit tous les critères recherchés : surface, fonctionnalité et extérieurs. Un appartement idéal pour une famille ou un projet de résidence principale confortable à Ajaccio. Contactez dès maintenant Kallisté Conseil pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Kallisté Conseil vous propose en exclusivité cet appartement T3 à vendre à Ajaccio, au sein de la résidence Sainte-Cécile, située chemin de Biancarello. Dans une résidence recherchée, bien entretenue, calme et sécurisée par un portail électrique, avec parking collectif, cet appartement traversant de 69,53 m² loi Carrez offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse agréable à vivre, d'une cuisine indépendante avec loggia, de deux grandes chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Traversant et lumineux, il séduit par ses volumes confortables, sa distribution fonctionnelle et son potentiel. Quelques rafraîchissements permettront de le mettre pleinement à votre goût et d'en faire un lieu de vie chaleureux et personnalisé. Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif de qualité dans un secteur recherché d'Ajaccio. Un appartement bien situé, lumineux et offrant un beau potentiel, à découvrir rapidement.

Vous recherchez un appartement lumineux, calme et bien situé à Ajaccio ? Ce T3 traversant de 65,61 m², présenté en exclusivité par Kallisté Conseil, réunit les qualités essentielles d'un bien agréable à vivre au quotidien. Situé dans une résidence bien entretenue et sécurisée avec portail électrique, l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel paisible, tout en restant proche des écoles, commerces, transports et services du centre-ville. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un grand balcon exposé Est, offrant une vue dégagée sur la ville et les montagnes. La cuisine indépendante, complétée par un cellier attenant, apporte un vrai confort d'usage. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Grâce à sa double exposition Est/Ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le calme de la résidence, le stationnement collectif et la proximité des commodités renforcent encore l'intérêt de ce bien. Que vous recherchiez votre résidence principale à Ajaccio ou un investissement locatif sécurisé, cet appartement offre un équilibre rare entre luminosité, confort, emplacement et qualité de vie. Un bien à découvrir rapidement. Contactez Kallisté Conseil pour organiser une visite.

Vous recherchez un investissement locatif sécurisé ou un premier achat sans travaux à Ajaccio ? Ce studio coche toutes les cases. Situé boulevard Louis Campi, au 3ᵉ étage d'une résidence récente (2016), ce bien bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement est en excellent état, avec une configuration optimisée permettant une occupation confortable et fonctionnelle. Son emplacement est un véritable atout : commerces, services, établissements scolaires et transports en commun sont accessibles à pied, facilitant le quotidien et garantissant une forte demande locative. La vente comprend également une place de parking privative, un avantage rare et recherché à Ajaccio, renforçant à la fois le confort d'usage et la valeur patrimoniale du bien. Que vous souhaitiez devenir propriétaire pour la première fois ou investir dans un bien moderne, facile à louer et pérenne, ce studio représente une opportunité fiable et cohérente. Contactez Kallisté Conseil pour recevoir le dossier complet et organiser une visite.