T2

Ajaccio

Prix de vente1940004127.659574468085 /m²

Les caractéristiques

47 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

3Étages

Description

À VENDRE – T2 AVEC TERRASSE, STATIONNEMENT ET CAVE – AJACCIO, BIANCARELLO

Situé chemin de Biancarello, à seulement quelques minutes du centre-ville d'Ajaccio, au sein d'une résidence agréable et soignée, découvrez cet appartement T2 de 47 m² offrant un cadre de vie paisible, dans un quartier résidentiel recherché.

L'appartement dispose d'un agencement fonctionnel et d'un bel espace extérieur avec une terrasse de 16 m² exposée Nord, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et partager des moments de détente à l'extérieur, tout en bénéficiant d'un espace préservé du soleil direct et de la chaleur estivale.

La résidence se distingue par ses aménagements extérieurs soignés, ses espaces verts paysagers et son environnement calme, offrant un cadre de vie agréable au quotidien.

Le bien est vendu avec une place de stationnement privative en extérieur, un véritable atout pour faciliter le stationnement au quotidien.

En complément, une cave de 5 m² est proposée en sus au prix de 7 500 €, idéale pour disposer d'un espace de rangement supplémentaire.

Un emplacement pratique au quotidien

L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des principaux points d'intérêt d'Ajaccio :

Supermarché : 2 min

École primaire : 2 min

La Poste : 3 min

Salle de sport : 4 min

Port de plaisance : 4 min

Centre-ville d'Ajaccio : 5 min

Gare : 5 min

Plage : 8 min

Aéroport d'Ajaccio : 12 min

Temps de trajet indicatifs.

Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement immobilier, ce T2 réunit de nombreux atouts : un environnement résidentiel calme, une belle terrasse de 17 m², un stationnement privatif et une proximité appréciable avec les commodités.

KALLISTE CONSEIL – Votre projet immobilier, notre priorité.

Le quartier

Ajaccio

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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JCP INGENIERIEEntreprise bâtiment

CG PLOMBERIEPlomberie

A VOSTRA CASAMaçonnerie

MO ELECElectricite

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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3 794 €/m²

Appartement

63m²

Fiche Id-UBW183846 : Ajaccio, secteur Rocade, T3 t3 rocade-meuble d'environ 63 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 12 m2 - Vue : Citadine - Construction R?cente - Equipements annexes : terrasse - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie A : 46 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 239000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 46 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion Ajaccio - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

T2

50m²

À VENDRE – T2 AVEC TERRASSE, STATIONNEMENT ET CAVE – AJACCIO, BIANCARELLO Situé chemin de Biancarello, à seulement quelques minutes du centre-ville d'Ajaccio, au sein d'une résidence agréable et soignée, découvrez cet appartement T2 de 50 m² offrant un cadre de vie paisible, dans un quartier résidentiel recherché. L'appartement dispose d'un agencement fonctionnel et d'un bel espace extérieur avec une terrasse de 17 m² exposée Nord, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et partager des moments de détente à l'extérieur, tout en bénéficiant d'un espace préservé du soleil direct et de la chaleur estivale. La résidence se distingue par ses aménagements extérieurs soignés, ses espaces verts paysagers et son environnement calme, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Le bien est vendu avec une place de stationnement privative en extérieur, un véritable atout pour faciliter le stationnement au quotidien. En complément, une cave de 5 m² est proposée en sus au prix de 7 500 €, idéale pour disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Un emplacement pratique au quotidien L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des principaux points d'intérêt d'Ajaccio : Supermarché : 2 min École primaire : 2 min La Poste : 3 min Salle de sport : 4 min Port de plaisance : 4 min Centre-ville d'Ajaccio : 5 min Gare : 5 min Plage : 8 min Aéroport d'Ajaccio : 12 min Temps de trajet indicatifs. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement immobilier, ce T2 réunit de nombreux atouts : un environnement résidentiel calme, une belle terrasse de 17 m², un stationnement privatif et une proximité appréciable avec les commodités. KALLISTE CONSEIL – Votre projet immobilier, notre priorité.

Programme A SUARA : T2 avec terrasse et parking

39m²

Kalliste Conseil vous présente cet appartement T2 neuf avec stationnement privatif inclus dans le prix, au sein de la résidence A SUARA, située chemin de Ranuchietto à Ajaccio, dans le quartier résidentiel de Suartello. D'une surface habitable de 39,45 m², il se situe en rez-de-chaussée et bénéficie d'une exposition nord ainsi que d'une agréable terrasse de 4,58 m². Le plan comprend une entrée de 4,91 m², un séjour avec cuisine de 17,52 m², une chambre de 12,28 m² et une salle d'eau de 4,74 m². La résidence offre un environnement privilégié, calme et verdoyant, avec un véritable esprit campagne tout en restant à seulement quelques minutes de la ville et des commodités. Prestations modernes : climatisation, volets roulants électriques, carrelage grès cérame grand format, chauffage par pompe à chaleur, accès sécurisé et ascenseur. D'autres appartements du studio au T4 sont disponibles avec différentes surfaces, expositions et extérieurs.

Programme A SUARA : studio avec terrasse et parking

27m²

Kalliste Conseil vous présente ce studio neuf avec stationnement privatif inclus dans le prix, au sein de la résidence A SUARA, située chemin de Ranuchietto à Ajaccio, dans le quartier résidentiel de Suartello. D'une surface habitable de 27,13 m², il se situe au premier étage et bénéficie d'une exposition sud ainsi que d'une agréable terrasse de 4,03 m². Le plan comprend une entrée de 3,72 m², une pièce de vie de 17,68 m² et une salle d'eau de 5,73 m². La résidence offre un environnement privilégié, calme et verdoyant, avec un véritable esprit campagne tout en restant à seulement quelques minutes de la ville et des commodités. Prestations modernes : climatisation, volets roulants électriques, carrelage grès cérame grand format, chauffage par pompe à chaleur, accès sécurisé et ascenseur. D'autres appartements du studio au T4 sont disponibles avec différentes surfaces, expositions et extérieurs.

Vente - Type 2 - 44.8 m2

44m²

À quelques minutes du cœur d'Ajaccio et proche du lycée Laetitia, cet appartement de 45 m² en rez-de-chaussée offre une configuration fonctionnelle. Il conviendra aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur recherchant un rendement locatif. Son emplacement stratégique permet de rejoindre rapidement les commerces, les écoles et les transports. Son prix particulièrement compétitif sur le secteur est rare à ce niveau de budget. Aucuns travaux ne sont à prévoir. Parking Privatif. Contactez notre agence pour organiser une visite et découvrir cet appartement ainsi que son emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

F4 A VENDRE COURS JEAN NICOLI AJACCIO

82m²

MAX IMMOBILIER vous propose un F4 traversant de 82,97 m², intégralement rénové, au 3? étage d'un immeuble du Cours Jean Nicoli, dans le quartier animé des Cannes. À deux minutes à pied du Cours Napoléon et du port Tino Rossi, avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble, tout se fait sans voiture pour un quotidien simplifié. L'appartement offre un agencement clair et fonctionnel avec un grand séjour convivial, une cuisine indépendante, deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé, et surtout une suite parentale dotée de sa propre salle d'eau pour un espace privé et confortable. Chaque pièce a été pensée pour allier esthétique et praticité, dans un cadre rénové avec soin, pour un lieu de vie chaleureux et prêt à habiter. . Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet https://www.maximmobilier.fr (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.)

Appartement 2 pièces de 32 m² situé à Ajaccio, à proximité du cours Napoléon

32m²

À Ajaccio, en exclusivité, à deux pas du Cours Napoléon, et proche du port ce bel appartement de 2 pièces d'environ 32 m2 se situe en étage élevé au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Il offre un agréable salon avec cuisine équipée, un espace nuit (séparé du salon) avec lit deux places et surtout un large balcon d'environ 10 m2 qui prolonge véritablement l'espace de vie. Ce logement bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité, tout en restant dans un environnement calme au sein d'une copropriété fermer. L'appartement est en très bon état, avec un agencement fonctionnel qui permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. Pas de travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, créant un espace convivial, idéal pour recevoir ou simplement se détendre. La salle de bain avec douche est fonctionnelle. La terrasse de belle surface, permet d'installer aisément table et chaises pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée sur les environs, le port, les bateaux.. Le chauffage est individuel électrique, tout comme la production d'eau chaude assurée par un ballon, ce qui permet de maîtriser facilement ses consommations. Les menuiseries mêlent simple et double vitrage, et l'appartement présente un diagnostic énergie en label D avec des émissions de gaz à effet de serre classées B. L'immeuble, construit en 1975, est desservi par un ascenseur et la copropriété reste raisonnable en charges. Un stationnement extérieur vient compléter ce bien, avec un parking au sein de la résidence, particulièrement appréciable dans ce secteur. Côté quotidien, l'emplacement permet de profiter de nombreux commerces et des transports à proximité immédiate. Il est tout à fait possible d'aller au centre ville à pied, ou de se rendre au lycée Laetitia Bonaparte à pied. Plusieurs arrêts de bus sont également accessibles en quelques minutes à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 680 € - Charges de copropriété : 80 € - DPE : D (émissions de gaz à effet de serre : B) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services d'information Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence, rigueur et clarté à chaque étape de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou être guidé dans vos démarches, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

AJACCIO - T3 SECTEUR LORETTO

62m²

À vendre dans votre agence Immo de Corse, cet appartement situé dans le très recherché quartier du Loretto à Ajaccio, un secteur calme et verdoyant, à moins de 5 minutes du centre-ville. Vous profiterez de la proximité immédiate de toutes les commodités ainsi que des écoles. D'une superficie de 62,05 m², cet appartement T3 traversant et lumineux se compose comme suit : Une entrée Une cuisine séparée donnant sur une loggia Un dégagement Un séjour / salle à manger donnant accès à une terrasse de près de 10 m² Deux chambres Une salle de bains Un WC indépendant Une cave de 5,44 m² complète ce bien. Des travaux sont à prévoir dans l'appartement, offrant ainsi la possibilité de le rénover et de l'aménager selon vos envies. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 143,68 € par trimestre. Un emplacement recherché, un environnement agréable et un beau potentiel pour cet appartement. Ne tardez pas à venir le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

50m²

20000 AJACCIO - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 50.0M² - APPARTEMENT AVEC BALCON AU COEUR D'AJACCIO - UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement idéalement situé au cœur d'Ajaccio. Avec ses 3 pièces, 1 chambre et une surface de 50.0m², ce bien charmant saura vous séduire par sa localisation en plein centre-ville, à proximité de toutes les commodités. Niché au 3ème étage d'un immeuble sécurisé de 5 étages, cet appartement bénéficie d'une exposition sud qui lui procure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le balcon de 3.0m² offre un espace extérieur agréable pour profiter du soleil et de l'air frais. Construit entre 1850 et 1919 en pierre de taille, l'immeuble se distingue par son charme et son caractère authentique. L'état général de l'appartement est excellent, tout comme l'électricité et la plomberie, gages de confort et de tranquillité pour ses futurs occupants. Le séjour de 16.0m² offre un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La façade de l'immeuble, en bon état, témoigne du soin apporté à l'entretien de la copropriété. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement cosy et fonctionnel en plein cœur d'Ajaccio. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sébastien David - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Ajaccio sous le n°510141401. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

1940004 128 €/m²

194000

47 m²

2pièces

1ch.