FINISTERE - Brest (29200) - A VENDRE - MAISON INDIVIDUELLE T6 162M² DES ANNEES 50 - BEAU POTENTIEL SUR TERRAIN DE 1185M²

Brest

Prix de vente2380001469.1358024691358 /m²

Les caractéristiques

162 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1Salle de bain

1185 m²Terrain

1950Construction

Description

***** VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE ICOMI FRANCE ***** BREST - KERVAO-RURAL NORD - RESTIC ***** En couple, investisseur ou une famille à la recherche d'une maison où écrire une nouvelle histoire? Parfait ! Cette maison est un véritable diamant brut qui n'attend que d'être taillé par vos soins! Elle saura vous séduire grâce à ses beaux volumes et son cachet. L'entrée donne sur une pièce de vie et une salle à manger de plus de 29m2. La cuisine de 15m² est spacieuse. Le deuxième salon de 22m2 donne sur un bureau, une salle de bain, un WC ainsi qu'une première chambre en mezzanine. Dans l'aile ouest se situe 3 chambres spacieuses dont une avec un splendide toit cathédrale, une salle de bain et un WC. Son jardin arboré à l'abri des regards finira de vous séduire. Les plus : géothermie récente, assainissement conforme. Venez vite me découvrir, je ne suis que de passage. SURFACE habitable 162m².. DPE : C (177) - GES : A (5) - Coût annuel d'énergie entre 2190€ et 3020€ (chauffage entre 1950€ et 2650€ - eau chaude entre 120€ et 180€ - éclairage entre 50€ et 80€ - auxiliaire entre 70€ et 110€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 13000 € soit 225000 € net vendeur (5.78%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189190-314229 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 -

Localisation

Brest

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

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FINISTERE - Brest (29200) - VENDRE - APPARTEMENT 79 M² - RENOVATION COMPLETE (2026) - DEUX CHAMBRES - GRANDE PIECE DE VIE - PLACE DE PARKING - FENETRES NEUVES - CAVE

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FINISTERE - Brest (29200) - A VENDRE - MAISON DE VILLE T6 - 4 CHAMBRES - BEAU POTENTIEL - GARAGE SUR TERRAIN CLOS DE 365M²

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Coup de coeur au dernier étage - T4 lumineux avec grande piè

85m²

Situé dans le secteur recherché de Saint-Martin, découvrez ce charmant appartement niché au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Ce bien se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée d'environ 30 m², offrant un bel espace de convivialité. L'espace nuit propose trois chambres confortables, dont une spacieuse de 20 m², une salle de bains ainsi qu'un WC. Vous profiterez également d'un jardin collectif, idéal pour les beaux jours. Un bien fonctionnel et chaleureux, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020.00 et 2770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Belle opportunité

85m²

Version corrigée et légèrement améliorée Maison d'habitation de 85 m² située à proximité du lycée Naval. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une chambre, d'une grande buanderie, d'une remise pouvant être transformée en chambre ainsi que d'un grand garage. À l'étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie exposée plein sud, dotée de portes-fenêtres ouvrant directement sur un balcon. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le salon/séjour. Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque ainsi qu'un wc séparé. La maison est chauffée par une chaudière gaz à condensation dernière génération (Viessmann). Cette annonce référence 314116 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABRIEL MILIN (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 53446818600026. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2025 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement coup de coeur

72m²

Situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, dans le secteur très recherché de la Croix-Rouge / Lambézellec, ce superbe appartement traversant, entièrement rénové avec soin, se distingue par sa luminosité exceptionnelle et par l'utilisation de matériaux de qualité. Il offre une belle pièce de vie baignée de lumière, exposée plein sud, ouvrant sur un balcon, mise en valeur par des finitions élégantes et contemporaines. La cuisine aménagée et entièrement équipée, conçue avec des équipements et matériaux haut de gamme, allie parfaitement esthétisme et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une suite avec salle de bain/douche privative, dotée d'un meuble double vasques de qualité supérieure. Des WC séparés ainsi qu'une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. Un appartement aux prestations premium, réunissant lumière, confort et élégance Cette annonce référence 315197 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAPHAEL GOURMELON (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 99968704900018. Prix du bien : 218 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2025 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

💎 Dernier étage avec balcon – Vue panoramique sur Brest, le téléphérique 🚡 et la mer 🌊 💎 Garage de 60m2 sécurisé

78m²

Au dernier étage d'une résidence de standing des années 80, à 100 mètres de l'entrée du lycée la croix rouge. Découvrez ce magnifique appartement T3 de 78 m² offrant un cadre lumineux, moderne et confortable. Son atout majeur : un balcon surplombant la ville, avec une vue dégagée sur le téléphérique et un aperçu mer, rare sur le secteur. Agencement Une entrée accueillante desservant les différentes pièces Une cuisine contemporaine entièrement équipée (installée en 2022), ouverte sur une pièce de vie lumineuse donnant accès direct au balcon Deux grandes chambres dont : La chambre principale avec accès direct au balcon Une seconde chambre spacieuse, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis Une salle d'eau moderne avec douche en béton ciré, offrant confort et esthétique Un WC séparé Une cave privative Un grand garage sécurisé, équipé d'un système de vidéosurveillance Prestations et travaux récents Portes-fenêtres côté sud en triple vitrage aluminium Fenêtres côté nord changées en 2023 VMC collective neuve (2024) Isolation du toit réalisée il y a une dizaine d'années (Soprema) Les plus Cet appartement est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux immédiats. Ses volumes, sa luminosité et sa terrasse avec vue en font un bien rare sur le marché. Cette annonce référence 304709 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABRIEL MILIN (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 53446818600026. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2021 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT 3 PIECES - DPE D - BREST TRIANGLE D'OR

73m²

Au cœur du très recherché quartier du Triangle d'Or, à deux pas de la rue de Siam, venez découvrir cet appartement lumineux de 73 m² environ, situé au 2ème étage d'une petite copropriété calme et entretenue. Une porte d'entrée posée en 2021 permet un accès sécurisé. Atout majeur: la façade de l'immeuble vient d'être entièrement ravalée, offrant à la copropriété une seconde jeunesse et une présentation extérieure impeccable. L'appartement lumineux et traversant est composé d'une entrée avec placards, d'un salon - séjour exposé sud, d'une grande chambre, d'une plus petite pour une chambre d'enfant ou un bureau, d'une cuisine avec placard, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Le bien repose sur dalle béton et conserve le charme du parquet bois. Toutes les menuiseries ont été remplacées en 2019 par du double vitrage, garantissant confort thermique et phonique. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz individuelle dont l'installation a été contrôlée. Libre de toute occupation, cet appartement offre un beau potentiel de mise en valeur avec des propositions d'aménagement simples et actuelles pour vous projeter facilement. Je me tiens à votre disposition pour vous le faire découvrir lors d'une visite. . Cette annonce référence 248158 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAËLLE BECHET (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 82966269100023. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 1 697,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2024 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr