Appartement coup de coeur

Brest
Appartement coup de coeur - photo 1
Prix de vente2185003034.722222222222 /m²

Les caractéristiques

72 m²Surface
4Pièces
2Chambres
1Salle de bain
3Étages
1968Construction

Description

Situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, dans le secteur très recherché de la Croix-Rouge / Lambézellec, ce superbe appartement traversant, entièrement rénové avec soin, se distingue par sa luminosité exceptionnelle et par l'utilisation de matériaux de qualité.

Il offre une belle pièce de vie baignée de lumière, exposée plein sud, ouvrant sur un balcon, mise en valeur par des finitions élégantes et contemporaines. La cuisine aménagée et entièrement équipée, conçue avec des équipements et matériaux haut de gamme, allie parfaitement esthétisme et fonctionnalité.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une suite avec salle de bain/douche privative, dotée d'un meuble double vasques de qualité supérieure.

Des WC séparés ainsi qu'une cave en sous-sol viennent compléter ce bien.

Un appartement aux prestations premium, réunissant lumière, confort et élégance

Cette annonce référence 315197 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAPHAEL GOURMELON (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 99968704900018.

Prix du bien : 218 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2025

Score DPE : 107 kWhEP/m²/an

Score GES : 20 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Brest

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
107 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe C · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
20 kg CO₂/m².an
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Appartement T4 entièrement rénové - 3 Chambres
164800
2 658 €/m²

Appartement T4 entièrement rénové - 3 Chambres

3
62m²
E

Proximité immédiate de la Faculté de Médecine & Transports en commun Découvrez ce superbe T4 de 62 m², entièrement refait à neuf avec des prestations modernes et de qualité. Idéalement situé pour tout faire à pied ou en transports, il est parfait pour des étudiants en santé, une colocation ou une famille ! Les caractéristiques du bien : Entrée : Espace d'accueil fonctionnel. Pièce de vie : Un bel espace convivial avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Espace nuit : 3 chambres lumineuses et bien agencées. Extérieur : Une loggia (idéale pour un coin buanderie ou du rangement). Sanitaires : Une salle d'eau moderne + WC indépendant. Les atouts majeurs : Rénovation totale : Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Chauffage collectif : Confort thermique assuré et gestion simplifiée des charges au quotidien. Emplacement recherché : Accès rapide à la Fac de Médecine et aux écoles du secteur. Transports à proximité : Réseau de transport en commun au pied de l'immeuble. Disposition idéale : Configuration parfaite pour une colocation à 3. Une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 104 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Brest
Voir
Appartement T4 entièrement rénové - 3 Chambres
164800
2 658 €/m²

Appartement T4 entièrement rénové - 3 Chambres

3
62m²
E

Proximité immédiate de la Faculté de Médecine & Transports en commun Découvrez ce superbe T4 de 62 m², entièrement refait à neuf avec des prestations modernes et de qualité. Idéalement situé pour tout faire à pied ou en transports, il est parfait pour des étudiants en santé, une colocation ou une famille ! Les caractéristiques du bien : Entrée : Espace d'accueil fonctionnel. Pièce de vie : Un bel espace convivial avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Espace nuit : 3 chambres lumineuses et bien agencées. Extérieur : Une loggia (idéale pour un coin buanderie ou du rangement). Sanitaires : Une salle d'eau moderne + WC indépendant. Les atouts majeurs : Rénovation totale : Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Chauffage collectif : Confort thermique assuré et gestion simplifiée des charges au quotidien. Emplacement recherché : Accès rapide à la Fac de Médecine et aux écoles du secteur. Transports à proximité : Réseau de transport en commun au pied de l'immeuble. Disposition idéale : Configuration parfaite pour une colocation à 3. Une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 104 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Brest
Voir
Brest - Triangle d'Or / Place Wilson
209700
2 913 €/m²

Brest - Triangle d'Or / Place Wilson

2
1
72m²
D

Appartement T3 de caractère à rénover - Emplacement n°1 Situé en plein coeur du très prisé Triangle d'Or brestois, à seulement deux pas de la place Wilson, cet appartement bénéficie d'un emplacement de premier choix. Vous profiterez immédiatement de la proximité immédiate de tous les commerces du centre-ville, des écoles, des lignes de bus et du tramway. Niché au 2? étage sur 3 d'un petit immeuble calme et bien entretenu à faibles charges, ce bien développe un superbe potentiel pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les acquéreurs en quête d'une résidence principale sur mesure. D'une belle disposition traversante, l'appartement se compose de : Entrée : Un hall d'accueil desservant harmonieusement les pièces de vie. Espace de vie : Un agréable salon/séjour lumineux offrant un beau volume à réinventer. Cuisine : Une cuisine indépendante à réagencer selon vos envies Côté nuit & travail : Une chambre confortable. Un bureau idéal pour le télétravail, une chambre d'enfant ou un dressing. Une salle de bains et un WC séparé. Les atouts majeurs Secteur recherché : Le Triangle d'Or, quartier emblématique et valeur sûre de Brest. Tout à pied : Tramway, réseaux de transports et boutiques au pied de l'immeuble. Petite copropriété : Immeuble intimiste de seulement 3 étages. Projet personnalisable : Travaux de rénovation à prévoir permettant de redistribuer les espaces et de révéler tout le charme de l'ancien. Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 199 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Brest
Voir
Brest - Triangle d'Or / Place Wilson
209700
2 913 €/m²

Brest - Triangle d'Or / Place Wilson

2
1
72m²
D

Appartement T3 de caractère à rénover - Emplacement n°1 Situé en plein coeur du très prisé Triangle d'Or brestois, à seulement deux pas de la place Wilson, cet appartement bénéficie d'un emplacement de premier choix. Vous profiterez immédiatement de la proximité immédiate de tous les commerces du centre-ville, des écoles, des lignes de bus et du tramway. Niché au 2? étage sur 3 d'un petit immeuble calme et bien entretenu à faibles charges, ce bien développe un superbe potentiel pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les acquéreurs en quête d'une résidence principale sur mesure. D'une belle disposition traversante, l'appartement se compose de : Entrée : Un hall d'accueil desservant harmonieusement les pièces de vie. Espace de vie : Un agréable salon/séjour lumineux offrant un beau volume à réinventer. Cuisine : Une cuisine indépendante à réagencer selon vos envies Côté nuit & travail : Une chambre confortable. Un bureau idéal pour le télétravail, une chambre d'enfant ou un dressing. Une salle de bains et un WC séparé. Les atouts majeurs Secteur recherché : Le Triangle d'Or, quartier emblématique et valeur sûre de Brest. Tout à pied : Tramway, réseaux de transports et boutiques au pied de l'immeuble. Petite copropriété : Immeuble intimiste de seulement 3 étages. Projet personnalisable : Travaux de rénovation à prévoir permettant de redistribuer les espaces et de révéler tout le charme de l'ancien. Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 199 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Brest
Voir
Appartement de 3 pièces de 63 m² à Brest
198000
3 000 €/m²

Appartement de 3 pièces de 63 m² à Brest

2
66m²
C

À Brest, dans le quartier de Kérinou / Kérichen, cet appartement récent de 63m² situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Lumineux et fonctionnel, il séduit par son balcon, véritable prolongement du salon-séjour et agréable espace extérieur au quotidien. L'entrée est équipée d'un placard permettant un rangement pratique dès l'arrivée. Elle distribue un wc avec lave-mains ainsi que la pièce de vie. Le salon-séjour s'ouvre largement sur le balcon, et sa double communication avec la cuisine ouverte crée un ensemble convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'exposition Sud-Ouest du balcon apporte une belle clarté et permet de profiter d'une lumière généreuse en seconde partie de journée. L'espace nuit se compose de deux chambres, toutes deux dotées de placards intégrés, offrant des solutions de rangement appréciables. Une salle d'eau avec wc complète l'agencement. L'appartement bénéficie en outre d'une place de parking couverte et sécurisée au sein de la résidence, un atout appréciable dans ce secteur. La résidence, construite en 2012, présente les atouts d'un immeuble récent, tant sur le plan du confort que des performances énergétiques. L'appartement est en très bon état général et s'inscrit dans un environnement soigné, au sein d'une copropriété de standing. À seulement environ 100 m, l'école maternelle et élémentaire publique Kerichen permet un accès simple à la scolarité des plus jeunes. Le quartier bénéficie également de nombreux espaces verts à proximité immédiate : le parc Pierre Riquet à environ 200 m, le parc François Mauriac à environ 200 m, le jardin de Kérinou à environ 200 m, ou encore la place Vercingétorix et Étendart Garden à environ 300 m et 400 m. D'autres structures éducatives complètent cet environnement, comme l'école élémentaire publique de Kérinou à environ 400 m, l'école maternelle Ange Gardien à environ 500 m et l'école Vauban à environ 500 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 934€ - DPE : C - Mode de chauffage : réseau de chaleur - Distribution de l'eau chaude : réseau de chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des éventuelles servitudes. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les informations fournis par Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec rigueur et transparence tout au long de leur projet immobilier, depuis la découverte du bien jusqu'à la finalisation de la vente. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Brest
Voir
FINISTERE - Brest (29200) - A VENDRE - APPARTEMENT 90 M² - 3 CHAMBRES - STATIONNEMENT FACILE - ASCENSEUR - GRANDE PIECE DE VIE - RENOVER - DALLE BETON
212000
2 356 €/m²

FINISTERE - Brest (29200) - A VENDRE - APPARTEMENT 90 M² - 3 CHAMBRES - STATIONNEMENT FACILE - ASCENSEUR - GRANDE PIECE DE VIE - RENOVER - DALLE BETON

3
90m²

***** saint pierre ***** vous etes celibataire, en couple ou en famille ? actif ou retraite ? vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et pret a vivre ? alors ce bien est fait pour vous ! situe au sein d'une copropriete calme, securisee et equipee d'un ascenseur, cet appartement entierement renove avec gout vous seduira des les premiers instants. vous decouvrirez un vaste sejour de plus de 30 m², baigne de lumiere, offrant un espace de vie convivial et agreable. la grande cuisine, fonctionnelle, dispose d'un genereux plan de travail, ideal pour les amateurs de cuisine. l'espace nuit se compose de trois belles chambres, toutes equipees de nombreux rangements. la salle d'eau moderne est amenagee avec une elegante douche a l'italienne. vous beneficierez egalement d'une cave saine pour vos besoins de stockage. un garage est disponible en supplement. aucun travaux a prevoir : il ne vous reste plus qu'a poser vos meubles et profiter de votre nouveau chez-vous !. surfaces - 87m².. DPE : D (163) - GES : D (35) - Coût annuel d'énergie entre 1330€ et 1850€ (chauffage entre 1030€ et 1400€ - eau chaude entre 200€ et 290€ - éclairage entre 40€ et 70€ - auxiliaire entre 60€ et 90€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1200€ (100€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 340 sur un total de 368. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 12000 € soit 200000 € net vendeur (6.00%). Laissez vous convaincre par une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189267-314336 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 799261441 -

Brest
Voir
FINISTERE - Brest (29200) - A VENDRE - APPARTEMENT - LOVE ROOM - PENTHOUSE - FORTE RENTABILITE - 15EM ET DERNIER ETAGE - TERRASSE DE 45M²
200000
4 000 €/m²

FINISTERE - Brest (29200) - A VENDRE - APPARTEMENT - LOVE ROOM - PENTHOUSE - FORTE RENTABILITE - 15EM ET DERNIER ETAGE - TERRASSE DE 45M²

1
50m²

***** brest - saint-luc ***** investisseur en quete d'une belle opportunite ? a decouvrir : ce penthouse exploite en location depuis 2023 ! idealement situe avec une magnifique vue terrasse (45 m²), ce bien offre une belle piece de vie lumineuse et une chambre avec salle d'eau attenante. totalement renove en 2023, il combine confort et rentabilite. tous les services (commerces, ecoles, administrations, transports) a proximite immediate. surfaces — utile 89 m² — carrez 40 m² — operationnelle 40 m² — reference 45 m² .. DPE : D (247) - GES : B (9) - Coût annuel d'énergie entre 960€ et 1330€ (chauffage entre 720€ et 980€ - eau chaude entre 230€ et 330€ - éclairage entre 10€ et 20€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles réelles FIXES 1697€ soit 141€ par mois / Charges annuelles VARIABLES : Eau 166€ / soit un Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 1863€ (155€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 64 sur un total de 121. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10000 € soit 190000 € net vendeur (5.26%). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189265-314330 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - COTTEVERTE JONATHAN - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC Brest 982130452 -

Brest
Voir
FINISTERE - Brest (29200) - A VENDRE - APPARTEMENT - DUPLEX - T5 - 4 CHAMBRES - BEAUX VOLUMES - SUITE PARENTALE DPE C - IDEALEMENT SITUE
169000
1 536 €/m²

FINISTERE - Brest (29200) - A VENDRE - APPARTEMENT - DUPLEX - T5 - 4 CHAMBRES - BEAUX VOLUMES - SUITE PARENTALE DPE C - IDEALEMENT SITUE

4
1
110m²

***** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***** BREST - QUATRE MOULINS ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche de votre futur cocon ? Génial ! Ce beau duplex est fait pour vous ! Il se décompose ainsi : Le sas d'entrée distribue la cuisine aménagée et généreuse. Le séjour baigné de lumière vous offre un espace de 37m2 agréable. La suite parentale est moderne avec sa salle de bain privative. À l'étage vous y découvrirez 3 chambres de belles tailles. Une salle d'eau vient compléter ce niveau. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Il convient d'apporter votre touche personnelle. SURFACES - utile 113m² - carrez 105m² - opérationnelle 113m² - référence 113m².. DPE : C (130) - GES : C (27) - Coût annuel d'énergie entre 990€ et 1380€ (chauffage entre 740€ et 1010€ - eau chaude entre 160€ et 230€ - éclairage entre 40€ et 70€ - auxiliaire entre 50€ et 70€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1962€ (164€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 6 sur un total de 9. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10000 € soit 159000 € net vendeur (6.29%). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189253-314301 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - COTTEVERTE JONATHAN - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC Brest 982130452 -

Brest
Voir
FINISTERE - Brest (29200) - A VENDRE - MAISON INDIVIDUELLE EN IMPASSE T5 99M² - 3 CHAMBRES - GARAGE - SUR TERRAIN DE 430M²
228000
2 303 €/m²

FINISTERE - Brest (29200) - A VENDRE - MAISON INDIVIDUELLE EN IMPASSE T5 99M² - 3 CHAMBRES - GARAGE - SUR TERRAIN DE 430M²

3
1
99m²

***** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***** BREST - PEN AR C'HLEUZ ***** En couple ou en famille, actif ou retraité, à la recherche d'une maison pleine de charme ? Cette maison est faite pour vous ! Au rez de chaussée vous trouverez une grande pièce de vie chaleureuse avec cheminée de plus de 25m2, une cuisine donnant sur le garage ainsi qu'un WC avec lave mains et un placard. Le premier étage dispose de 3 chambres très spacieuses, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Les plus : garage avec porte motorisée, proche des transports et de toutes commodités, grand potentiel de réagencement. Laissez-vous charmer par une visite ! SURFACE habitable 99m².. DPE : D (204) - GES : D (44) - Coût annuel d'énergie entre 1790€ et 2470€ (chauffage entre 1540€ et 2100€ - eau chaude entre 140€ et 200€ - éclairage entre 50€ et 80€ - auxiliaire entre 60€ et 90€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 13000 € soit 215000 € net vendeur (6.05%). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189251-314296 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 -

Brest
Voir
Logo de l'agence RAPHAEL GOURMELON
2185003 035 €/m²