Belle opportunité

Brest

Prix de vente2250002647.0588235294117 /m²

Les caractéristiques

85 m²Surface

4Pièces

3Chambres

286 m²Terrain

1965Construction

Description

Version corrigée et légèrement améliorée Maison d'habitation de 85 m² située à proximité du lycée Naval. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une chambre, d'une grande buanderie, d'une remise pouvant être transformée en chambre ainsi que d'un grand garage. À l'étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie exposée plein sud, dotée de portes-fenêtres ouvrant directement sur un balcon. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le salon/séjour. Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque ainsi qu'un wc séparé. La maison est chauffée par une chaudière gaz à condensation dernière génération (Viessmann). Cette annonce référence 314116 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABRIEL MILIN (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 53446818600026. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2025 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Brest

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

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Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

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FINISTERE - Brest (29200) - A VENDRE - MAISON - T5 - 4 CHAMBRES - DPE C - GRANDE PIECE DE VIE - GARAGE - TERRAIN DE 430 M²

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Brest - Triangle d'Or - T3 de 78 m² à fort potentiel, pr

78m²

Brest - Triangle d'Or - T3 de 78 m² à fort potentiel, proche Cours d'Ajot Idéalement situé dans le Triangle d'Or de Brest, à deux pas du Cours d'Ajot, découvrez cet appartement T3 de 78 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel après travaux. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une belle pièce de vie de 25 m², lumineuse, avec beau parquet ancien et une agréable hauteur sous plafond, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'appartement dispose également d'une grande cave en dalle béton, idéale pour le stockage. Situé au sein d'une petite copropriété bien entretenue, ce bien laisse libre cours à vos projets de rénovation pour révéler tout son charme et son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement à vendre Brest

71m²

A deux minutes à pied du vallon du Stang Alar, cet appartement de 71 m2 saura vous ravir par sa situation et sa décoration très chaleureuse. Au troisième étage (sans ascenseur) d'une copropriété bien entretenue, profitez dans l'espace de vie d'une vue dégagée sur le Vallon du Stang Alar, le séjour est très lumineux grâce à ces belles ouvertures. Bénéficiez d'une cuisine équipée et aménagée avec loggia, deux belles chambres avec dressing intégrés, une salle d'eau, un wc indépendant. L'appartement dispose d'une cave privative, stationnements réservés aux résidents. Le ravalement de façade de la copropriété a été payé et voté, il sera réalisé prochainement. Côté technique, chauffage au gaz de ville et menuiseries en pvc double vitrage. Emplacement idéal avec un arrêt de bus à proximité immédiate, commerces de proximité (boulangerie, icci), proche de la zone Froutven et du centre ville de Brest. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

FINISTERE - Brest (29200) - VENDRE - APPARTEMENT 79 M² - RENOVATION COMPLETE (2026) - DEUX CHAMBRES - GRANDE PIECE DE VIE - PLACE DE PARKING - FENETRES NEUVES - CAVE

85m²

***** BREST - BEAUMANOIR ***** En couple ou en famille, vous êtes à la recherche d'un bel appartement entièrement refait avec goût ? Cet appartement situé au deuxième n'attend plus que vous. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie d'environ 30 m², baignée de lumière grâce à sa grande baie ouvrant sur un agréable balcon(10m²). La cuisine est récente et moderne. Les WC sont séparés. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres confortables de 11 et 12 m². Un dressing est également à disposition. La salle de bains, spacieuse et élégante, complète cet espace. Place de parking. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. Aucuns travaux à prévoir. Posez juste vos meubles.Le coup de coeur est assuré.SURFACES - utile 82m² - carrez 79m² - opérationnelle 79m² - référence 79m². Dalle béton.L'exposition est idéale pour une luminosité permanente.. DPE : D (168) - GES : D (36) - Coût annuel d'énergie entre 1250€ et 1740€ (chauffage entre 960€ et 1310€ - eau chaude entre 200€ et 280€ - éclairage entre 40€ et 60€ - auxiliaire entre 50€ et 90€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 793€ (66€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 26 sur un total de 90. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 12000 € soit 210000 € net vendeur (5.71%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann LANGUENOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189175-314127 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 799261441 -

Hyper-Centre : Appartement Esprit Loft avec Entrée Indépendant

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Hyper-centre Brest - RDC T3 avec entrée indépendante. Au coeur de Brest, cet appartement en rez-de-chaussée séduit par sa configuration pratique et son entrée indépendante. Situé dans une copropriété de standing, il offre une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau et WC. Une cave complète ce bien, et vous pourrez profiter d'une petite partie extérieure en jouissance, idéale pour un moment de détente. Sa disposition permet également l'exercice d'une profession libérale, offrant une grande polyvalence. Points forts : emplacement central, commerces et tramway à deux pas, copropriété de qualité, bien fonctionnel et lumineux. Un appartement rare à visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2110.00 et 2910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

FINISTERE - Brest (29200) - A VENDRE - MAISON DE VILLE T6 - 4 CHAMBRES - BEAU POTENTIEL - GARAGE SUR TERRAIN CLOS DE 365M²

97m²

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Coup de coeur au dernier étage - T4 lumineux avec grande piè

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Situé dans le secteur recherché de Saint-Martin, découvrez ce charmant appartement niché au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Ce bien se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée d'environ 30 m², offrant un bel espace de convivialité. L'espace nuit propose trois chambres confortables, dont une spacieuse de 20 m², une salle de bains ainsi qu'un WC. Vous profiterez également d'un jardin collectif, idéal pour les beaux jours. Un bien fonctionnel et chaleureux, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020.00 et 2770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds