Nichée sur les hauteurs de Saint-Chéron, cette spacieuse maison individuelle de 7 pièces développe environ 180 m2 habitables et offre un cadre de vie agréable, tourné vers l'extérieur. Édifiée sur un terrain d'environ 1 018 m2, elle bénéficie d'un environnement paisible qui séduira les familles en quête de tranquillité tout en restant proches des commodités du quotidien. L'ensemble est bien entretenu et permet de profiter pleinement d'espaces intérieurs généreux et de beaux volumes.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un confortable séjour agrémenté d'une cheminée avec insert au gaz, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Une salle à manger distincte permet de recevoir aisément, tandis que la cuisine équipée s'intègre naturellement à la vie de la maison. Une véranda exposée plein sud prolonge la pièce de vie et ouvre largement sur le jardin, offrant un lieu privilégié pour profiter de la lumière tout au long de la journée.
UNE PISCINE avec sa véranda pour prolonger les baignades pendant plusieurs saisons, saura égayer vos journées.
La maison dispose de cinq chambres (dont deux au sous sol), permettant d'accueillir une grande famille, de prévoir une chambre d'amis ou un espace dédié au télétravail. Un bureau indépendant complète l'ensemble et offre un cadre calme pour travailler. La présence d'un dressing et de rangements intégrés participe au confort au quotidien. Une salle de bains, un cabinet de toilette séparé et une buanderie viennent parfaire l'organisation fonctionnelle de la maison, pensée pour une vie de famille fluide.
Côté extérieur, le vaste jardin d'environ 1 024 m2 est un véritable atout. La piscine est aussi un plus avec ses dimensions 4 x 10 (profondeur 1,60). Le terrain, facilement exploitable, laisse la possibilité d'aménager des coins de jeux, de repos ou de convivialité. Le stationnement est aisé grâce aux emplacements prévus pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Un sous-sol d'environ 60 m2 offre des volumes supplémentaires appréciables pour créer un espace de stockage, un atelier ou tout autre usage selon les besoins. La maison est équipée du double vitrage et bénéficie d'un chauffage électrique avec distribution d'eau chaude par chauffage central, complétés par la cheminée et le poêle à bois pour un confort modulable. Le parquet dans les pièces de vie renforce l'ambiance chaleureuse de l'ensemble, et la présence de la fibre optique est idéale pour les usages numériques du quotidien.
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 2 245 €
- DPE : C (consommation 130 kWh/m2)
- Mode de chauffage : PAC, avec cheminée
- Mode de distribution de l'eau chaude : BEC
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