Maison idéal premier achat

Algrange

Prix de vente1950003145.1612903225805 /m²

Les caractéristiques

62 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

1950Construction

Description

Idéalement située à Algrange, dans une rue calme, sans passage. Je vous fais découvrir cette coquette maison entièrement rénovée, accompagnée d'un garage et d'un chalet alimenté en électricité et en eau sur dalle en béton (30 m² environ), avec terrasse et son petit jardin. Le tout à l'abri des regards. Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée une belle cuisine aménagée et équipée moderne et récente ouverte sur l'espace salon tv . De cette pièce, vous avez un accès direct sur une terrasse. Au 1er étage, on retrouve deux chambres. Un WC ainsi que des combles aménageable (ils sont déjà isolés, plaqués.) Pour terminer direction le sous-sol qui accueil une grande salle de bain aménagée et équipée, un WC avec un accès à une grande buanderie et dressing. Point technique : Toiture nettoyée et traitée avec une reprise d'un pan en 2024. Électricité refaite, sanitaire refait, chauffage au sol par une chaudière gaz double flux de 2014. Double vitrage changé en 2015, isolation intérieure, isolation des combles, volets en alu thermique et électriques au rez-de-chaussée. Vous l'avez compris, cette maison vous attend. En plus du garage, vous profiterez également de deux places de parking privées. Taxe foncière : 918 euros par an, poubelles incluses. Photos complémentaires sur demandes Je suis joignable par téléphone pour plus d'informations ou pour des visites. Je ne réponds pas aux numéros masqués ; privilégiez les appels plutôt que les mails pour une réponse plus rapide. Cette annonce référence 339117 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY MARIN (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 88993969000018. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2026 Score DPE : 291 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Algrange

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

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GES · Émissions de CO₂

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149000

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Juan Moioli vous propose ce bien : Au rez de chaussée. Bel appartement de type F3 en cours de rénovation énergétique dans la résidence du fond St Martin. L'appartement dispose d'un lumineux salon/séjour plein sud avec balcon sur les espaces verts de la copropriété, une cuisine équipée séparée, salle de bains et wc séparé également. Deux chambres. Une cave et parking sur partie commune complète ce bien. Le chauffage est en pompe à chaleur AIR/AIR, le Ballon d'eau chaude est neuf également modèle thermodinamique. L'immeuble sera isolé par l'extérieur suite à une décision de la prochaine assemblée des copropriétaires. Cette isolation sera à la charge du vendeur. Prix de vente : 149 000€ FAI Logement idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison sans travaux // 3 chambres // Jardin // Terrasse couverte // Cuisine d'été // 2 places de stationnement

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Vends à Terville, impasse de la Daucherie (résidence des jardins - Bâtiment C1), un bel appartement de type F3 au 1er étage d'un Immeuble de 2011. Ascenseur. Surface de 73 m2 environ. Belle pièce à vivre, cuisine équipée qui donne sur une belle terrasse. 2 chambres, salle de bain avec baignoire. WC indépendant. Chauffage électrique. Double vitrage. Pas de travaux à prévoir. 1 place de parking et cave. Résidence sécurisée, barrière d'entrée et caméra. Contact Bernard Colbus lfimmo au 03 87 90 90 99. Bien soumis au statut de la copropriété, 66 logements, procédure en cours : aucune, 66 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 272 €. Annonce publiée par Bernard Colbus (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Momerstroff, 57220 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°834 994 287 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bureau / Local professionnel 98 m² RDC – Idéal profession libérale – Centre Yutz –

98m²

Bureau à vendre à Yutz – 98 m² en rez-de-chaussée, idéal profession libérale ou cabinet médical. Situé en plein cœur de Yutz (Esplanade de la Brasserie), ce local professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique avec bonne visibilité, accessibilité optimale et stationnement à proximité. Au sein d'une copropriété bien entretenue, ce bien offre une configuration parfaitement adaptée à l'accueil de clientèle ou de patients. Configuration : Entrée spacieuse avec placard, idéale pour un espace d'accueil ou salle d'attente Espace indépendant avec point d'eau (douche + WC), parfaitement adapté aux activités médicales, paramédicales ou de bien-être Plusieurs volumes modulables permettant l'aménagement de bureaux ou salles de consultation Rez-de-chaussée : accès facile pour la clientèle Volets motorisés et chaudière neuve Cave de 20 m² pour stockage ou archives Les + : Emplacement central recherché Bonne visibilité pour une activité professionnelle Stationnement à proximité Environnement calme et soigné Configuration adaptable selon votre activité Idéal pour : Médecin, kinésithérapeute, infirmier, ostéopathe, psychologue, professions du bien-être, cabinet pluridisciplinaire ou toute activité libérale / indépendante. Informations complémentaires : Possibilité d'un usage mixte habitation / professionnel selon votre projet. Cette annonce référence 331949 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE ETZEL (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88145584400012. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2024 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex 125 m² – 2 chambres + 1 bureau – Jardin, cave et stationnement – Faibles charges

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Duplex 125 m² – 2 chambres + 1 bureau – Jardin, cave et stationnement – Faibles charges À découvrir sans tarder, ce bel appartement en duplex de 110,20 m² Loi Carrez, situé au 3ᵉ étage, offrant de très beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel avec seulement un rafraîchissement à prévoir. Au premier niveau, vous profiterez d'un spacieux séjour de 33,50 m², parfait pour recevoir, ainsi qu'une grande cuisine indépendante de 15,30 m², conviviale et fonctionnelle. Une entrée, un WC séparé, un placard et un dégagement complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose 2 chambres de 13,90 m², une troisième pièce idéale pour une chambre d'enfant, un bureau ou un dressing, ainsi qu'une salle de bain, un second WC indépendant et de nombreux espaces de circulation. Ce bien dispose également d'une cave, idéale pour le stockage. Informations techniques : Chaudière gaz à condensation avec production d'eau chaude Fenêtres double vitrage Les atouts du bien : Duplex au dernier niveau Très faibles charges de copropriété Jardin privatif Cave Possibilité de stationnement Finitions et simple rafraîchissement à prévoir ( La première photo présente une suggestion d'aménagement virtuel non contractuelle, réalisée pour permettre de mieux imaginer le potentiel d'ameublement et l'ambiance de la pièce. ) Proximité immédiate des axes A4 et A31, idéal pour les frontaliers et les déplacements vers Metz, Thionville ou Luxembourg Appartement familial avec esprit maison Une belle opportunité à visiter rapidement ! Cette annonce référence 328507 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY VILAGINES (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88246150200016. Prix du bien : 185 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 1,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2026 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

THIONVILLE - APPARTEMENT F3 AVEC 2 CHAMBRES ! FORT POTENTIEL !

77m²

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces de 77 m², en parfait état, situé au deuxième étage d'une copropriété professionnelle d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Cet appartement fonctionnel vous offre une cuisine de 16 m². Un Salon/Séjour de près de 27 m². Deux chambres de 12 m² et 10 m². Une salle de bains de 7 m² avec douche, meuble vasque et toilette. En annexe vous trouverez une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Chauffage individuelle au Gaz. Double vitrage PVC avec volets électriques. Le DPE classé E. Idéalement situé au fond d'une impasse, proche de la gare et des commodités et des axes majeurs du secteur, cet appartement réunit espace, confort et attractivité. Un bien prêt à vivre, offrant un excellent rapport qualité/prix peut convenir aux primo-accédants ou à des investisseurs. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Caractéristiques techniques : - Surface : 77 m² - Étage : 2ème sur 3 - Chauffage : Gaz (individuel) - Charges de copropriété : 135 € - Taxe foncière : 864 € - DPE : E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics techniques obligatoires et les vérifications administratives habituellement requises (règles d'urbanisme, servitudes, documents officiels). Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter les ressources disponibles sur Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et peut vous orienter vers les démarches utiles et les pièces à vérifier. Notre équipe reste à votre disposition pour fournir les justificatifs dont vous pourriez avoir besoin et pour répondre à vos questions. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement en rez-de-jardin – Résidence récente (2020) avec stationnement privatif

45m²

Situé dans une résidence contemporaine, sécurisée et livrée en 2020, cet appartement en rez-de-jardin séduit par son confort moderne, ses finitions de qualité et son agencement optimisé. Il offre une belle pièce de vie lumineuse de 27,40 m², climatisée (climatisation réversible) et ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre directement sur une terrasse de 16 m² prolongée par un jardin privatif, parfait pour vos moments de détente en extérieur. L'espace nuit comprend une chambre de 11,99 m² avec accès au jardin, ainsi qu'une grande salle d'eau de 6,53 m² avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC. Les atouts de ce bien : Résidence récente encore couverte par la garantie décennale Chauffage au sol par chaudière gaz De Dietrich avec production d'eau chaude Volets roulants électriques Excellente performance énergétique Place de stationnement privative incluse Un bien rare sur le marché, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 318946 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY VILAGINES (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88246150200016. Prix du bien : 154 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2025 Score DPE : 79 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr