THIONVILLE - APPARTEMENT F3 AVEC 2 CHAMBRES ! FORT POTENTIEL !

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces de 77 m², en parfait état, situé au deuxième étage d'une copropriété professionnelle d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Cet appartement fonctionnel vous offre une cuisine de 16 m². Un Salon/Séjour de près de 27 m². Deux chambres de 12 m² et 10 m². Une salle de bains de 7 m² avec douche, meuble vasque et toilette. En annexe vous trouverez une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Chauffage individuelle au Gaz. Double vitrage PVC avec volets électriques. Le DPE classé E. Idéalement situé au fond d'une impasse, proche de la gare et des commodités et des axes majeurs du secteur, cet appartement réunit espace, confort et attractivité. Un bien prêt à vivre, offrant un excellent rapport qualité/prix peut convenir aux primo-accédants ou à des investisseurs. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Caractéristiques techniques : - Surface : 77 m² - Étage : 2ème sur 3 - Chauffage : Gaz (individuel) - Charges de copropriété : 135 € - Taxe foncière : 864 € - DPE : E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics techniques obligatoires et les vérifications administratives habituellement requises (règles d'urbanisme, servitudes, documents officiels). Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter les ressources disponibles sur Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et peut vous orienter vers les démarches utiles et les pièces à vérifier. Notre équipe reste à votre disposition pour fournir les justificatifs dont vous pourriez avoir besoin et pour répondre à vos questions. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.