2 pièces lumineux avec terrasse profonde à Menton

Niché au cœur de Menton, cet appartement de 35 m² (hors terrasse total de 47m² ), situé au 5ᵉ étage d'une résidence moderne, offre une ambiance chaleureuse et lumineuse. Dès l'entrée, vous serez immédiatement charmé par le séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, qui s'ouvrent sur une terrasse généreuse de près de 13m² orientée Nord-Est, parfaite pour savourer le doux climat méditerranéen. La disposition ingénieuse de cet appartement comprend une chambre confortable, une salle de bain bien pensée, ainsi qu'une cuisine ouverte et fonctionnelle, idéale pour des moments culinaires conviviaux. La résidence bien entretenue offre également une piscine collective. Possible d'avoir, en supplément, une place de parking avec cave privative intégrée, optimisant ainsi votre espace de rangement et la facilité pour vos véhicules(en supplément au prix de 30 000euros). Implanté dans un quartier recherché de Menton (Borrigo), cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de parcs verdoyants et d'établissements scolaires de qualité, rendant ce lieu de vie parfait pour les familles et les jeunes actifs. Caractéristiques techniques - DPE : C - GES : A - Charges de copropriété : 107 €/mois - Taxe foncière : 1 110 €/an Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ont pour objectif d'apporter une information complémentaire, sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement réalisées (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de vous référer à Géorisques. Zefir par le Cabinet ACIS s'engagent à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur et à répondre aux questions concernant les démarches et vérifications utiles dans le cadre d'une transaction. Certains visuels sont issus d'un home staging virtuel, sur simple demande un dossier complet avec PLAN - PHOTOS - FICHE vous sera transmis par mail ou WhatsApp ! Pour toute question, contactez votre référent au 09 71 43 07 27 !