✨ Beau studio récent avec terrasse, vue dégagée & aperçu mer – 6ᵉ étage

Menton
✨ Beau studio récent avec terrasse, vue dégagée & aperçu mer – 6ᵉ étage - photo 1
Prix de vente1995006435.4838709677415 /m²

Les caractéristiques

31 m²Surface
1Pièce
7Étages
2011Construction

Description

Situé au 6ᵉ étage d'un immeuble moderne livré en 2015 , ce charmant studio en parfait état offre un cadre de vie confortable et lumineux, idéal pied-à-terre, investissement ou première acquisition.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec dressing entièrement aménagé et meuble sur mesure .

La pièce principale, généreuse et baignée de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse permettant d'installer table et chaises pour profiter d'une vue dégagée sur la ville avec aperçu mer .

Le studio dispose d'une grande salle de douche aux normes PMR , équipée d'un sèche serviette et d'un espace dédié pour machine à laver.

Actuellement loué pour un bail d'une année fin avril 2027 800€/mois

Prestations complémentaires :

Résidence récente et de standing

Belle luminosité

Terrasse exploitable

Salle de douche spacieuse (accès handicapé)

Rangements sur mesure

Immeuble avec jardin paysager et piscine

Au pied de l'immeuble : petit supermarché, bus, gare, commerces et centre-ville immédiats .

La mer est accessible en 10 minutes à pied .

Cette annonce référence 320706 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS RODE (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 88843551800012.

Prix du bien : 199 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 1

Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025

Score DPE : 162 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 461.00 € et 623.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Menton

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
162 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
4 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Bel Appartement 3 pièces de 64m²
237500
3 770 €/m²

Bel Appartement 3 pièces de 64m²

2
1
63m²
C

Vente Bel Appartement 3 pièces de 64m² - 06500 Menton- Carei, localisé à 10 minutes à pied de centre-ville, et 15 minutes des plages de Menton Ce bien se situe au premier étage sans ascenseur, d'une petite copropriété de 1948, parfaitement entretenue. Cet appartement vous assurant une belle luminosité toute la journée. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Séjour très lumineux - Deux grand chambres - Une cuisine et équipée - Une salle de bain Localisation : - Proximité des écoles primaires. Caractéristiques techniques : - DPE : C - Charges de copropriété : 228€ / mois Cette annonce référence 277925 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLGA PESHEVA (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 95185591500017. Prix du bien : 237 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2024 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Menton
Voir
À VENDRE - Rez-de-jardin d'exception avec vue panoramique |
170000
1 518 €/m²

À VENDRE - Rez-de-jardin d'exception avec vue panoramique |

4
112m²

Nichée sur les hauteurs entre Blausasc et L'Escarène, cette superbe surface en rez-de-jardin d'environ 112 m² offre un potentiel rare dans un environnement sans vis-à-vis, baigné de lumière et entouré de nature. ? Les atouts majeurs : Vue dégagée exceptionnelle, plein calme Environnement naturel, intimité totale Volumes généreux permettant un projet sur mesure Plusieurs stationnements privatifs possibles ? Projet d'aménagement idéal : Grand espace de vie lumineux avec ouverture sur l'extérieur Jusqu'à 4 chambres Agencement entièrement personnalisable selon vos envies ? Emplacement recherché, exposition remarquable, qualité de vie rare : ce bien est une opportunité unique pour créer votre futur lieu de vie ou réaliser un projet patrimonial à forte valeur ajoutée. ? À découvrir sans tarder - Dossier complet et visites sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

L'Escarène
Voir
À VENDRE - Rez-de-jardin d'exception avec vue panoramique |
170000
1 518 €/m²

À VENDRE - Rez-de-jardin d'exception avec vue panoramique |

4
112m²

Nichée sur les hauteurs entre Blausasc et L'Escarène, cette superbe surface en rez-de-jardin d'environ 112 m² offre un potentiel rare dans un environnement sans vis-à-vis, baigné de lumière et entouré de nature. ? Les atouts majeurs : Vue dégagée exceptionnelle, plein calme Environnement naturel, intimité totale Volumes généreux permettant un projet sur mesure Plusieurs stationnements privatifs possibles ? Projet d'aménagement idéal : Grand espace de vie lumineux avec ouverture sur l'extérieur Jusqu'à 4 chambres Agencement entièrement personnalisable selon vos envies ? Emplacement recherché, exposition remarquable, qualité de vie rare : ce bien est une opportunité unique pour créer votre futur lieu de vie ou réaliser un projet patrimonial à forte valeur ajoutée. ? À découvrir sans tarder - Dossier complet et visites sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

L'Escarène
Voir
La Turbie Coquet 2 pièces rénové avec aperçu mer Centre-
241500
9 288 €/m²

La Turbie Coquet 2 pièces rénové avec aperçu mer Centre-

1
26m²
C

Situé en plein centre-ville de La Turbie, dans un immeuble entièrement rénové, découvrez ce coquet appartement 2 pièces de 26 m2, offrant de belles prestations et un agréable aperçu mer. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble bénéficie d'une rénovation complète, réalisée avec des matériaux de qualité. Entièrement climatisé, le bien profite de la garantie décennale. Les travaux sont en cours, avec une livraison prévue fin JUILLET. Atout appréciable : de nombreux parkings gratuits sont disponibles à proximité immédiate, facilitant le stationnement en centre-ville. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. ???? Centre-ville Aperçu mer Rénovation complète Climatisation Parkings gratuits Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

La Turbie
Voir
La Turbie Coquet 2 pièces rénové avec aperçu mer Centre-
241500
9 288 €/m²

La Turbie Coquet 2 pièces rénové avec aperçu mer Centre-

1
26m²
C

Situé en plein centre-ville de La Turbie, dans un immeuble entièrement rénové, découvrez ce coquet appartement 2 pièces de 26 m2, offrant de belles prestations et un agréable aperçu mer. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble bénéficie d'une rénovation complète, réalisée avec des matériaux de qualité. Entièrement climatisé, le bien profite de la garantie décennale. Les travaux sont en cours, avec une livraison prévue fin JUILLET. Atout appréciable : de nombreux parkings gratuits sont disponibles à proximité immédiate, facilitant le stationnement en centre-ville. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. ???? Centre-ville Aperçu mer Rénovation complète Climatisation Parkings gratuits Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

La Turbie
Voir
MAISON PEILLE
195000
4 875 €/m²

MAISON PEILLE

2
40m²
G

Amoureux de la nature et du calme ? Découvrez cette maison de 41m2, nichée au cœur des montagnes de l'arrière-pays niçois, sur la commune de Peille. Elle s'accompagne d'un domaine naturel composé de 11.138m2 entourant directement la maison et offrant un environnement préservé avec forêts, ruisseaux et reliefs montagneux. Description du bien : •Rez-de-jardin : salle de douche, atelier et cave •Étage avec grande terrasse : salon, cuisine indépendante, deux chambres. Extérieurs & domaine : •Plus de 1 hectare de nature privative, boisée et vallonnée, entourant la maison. •Présence de ruisseaux et de paysages préservés, pour une immersion totale dans la nature. Accès : •Accès piéton Infrastructures techniques : Maison raccordée à l'électricité. Alimentation en eau via un forage d'eau de source Pas d'assainissement ni de fosse septique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Peille
Voir
Appartement 4 pièces 135m2 (Loi Carrez 110m2) +3 caves, Touë
184900
1 681 €/m²

Appartement 4 pièces 135m2 (Loi Carrez 110m2) +3 caves, Touë

3
110m²
E

A proximité de L'Escarene, Appartement très atypique sur 2 niveaux pour au total environ 135m2 (dont 111m2 loi carrez) avec des caves en sous sol pour 37m2 au sein d'une maison de village composé : Au rez-de-chaussée : Un grand séjour, une cuisine et l'accès direct aux caves. À l'étage : Trois chambres ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau, une salle d'eau avec WC et un autre WC indépendant. Les deux niveaux bénéficient d'un accès indépendant et peuvent donc être individualisés en 2 appartements séparés ce qui en ferait une très belle opportunité pour un projet de residence principale pour une grande famille. Pas de possibilité de mettre ce bien en location dans l'état actuel. Appartement avec de beaux volumes et de nombreux rangements. Absence de charges de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Touët-de-l'Escarène
Voir
Appartement 4 pièces 135m2 (Loi Carrez 110m2) +3 caves, Touë
184900
1 681 €/m²

Appartement 4 pièces 135m2 (Loi Carrez 110m2) +3 caves, Touë

3
110m²
E

A proximité de L'Escarene, Appartement très atypique sur 2 niveaux pour au total environ 135m2 (dont 111m2 loi carrez) avec des caves en sous sol pour 37m2 au sein d'une maison de village composé : Au rez-de-chaussée : Un grand séjour, une cuisine et l'accès direct aux caves. À l'étage : Trois chambres ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau, une salle d'eau avec WC et un autre WC indépendant. Les deux niveaux bénéficient d'un accès indépendant et peuvent donc être individualisés en 2 appartements séparés ce qui en ferait une très belle opportunité pour un projet de residence principale pour une grande famille. Pas de possibilité de mettre ce bien en location dans l'état actuel. Appartement avec de beaux volumes et de nombreux rangements. Absence de charges de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Touët-de-l'Escarène
Voir
La Turbie Coquet 2 pièces rénové Centre-ville
210000
8 077 €/m²

La Turbie Coquet 2 pièces rénové Centre-ville

1
26m²

Situé en plein centre-ville de La Turbie, dans un immeuble entièrement rénové, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 26 m2, offrant de belles prestations. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble bénéficie d'une rénovation complète, réalisée avec des matériaux de qualité. Entièrement climatisé, le bien profite de la garantie décennale. Les travaux sont en cours, avec une livraison prévue fin Juillet. Atout appréciable : de nombreux parkings gratuits sont disponibles à proximité immédiate, facilitant le stationnement en centre-ville. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Centre-ville Rénovation complète Climatisation Parkings gratuits Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

La Turbie
Voir
Logo de l'agence NICOLAS RODE
1995006 435 €/m²