Restaurant

Menton
Restaurant - photo 1
Prix de vente1430001243.4782608695652 /m²

Les caractéristiques

115 m²Surface

Description

06500 - MENTON - PORTE DE FRANCE - 115.0 M² - OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR!

efficity et CHANTAL PERSICO l vous proposent en EXCLUSIVITE ce fonds de commerce exceptionnellement situé à Menton, Porte de France.

D'une surface spacieuse de 115.0 m², ce local se compose de :

- Un espace lumineux idéal pour accueillir jusqu'à 60 clients

- un dégagement avec petite réserve et 2 WC dont un aux normes PMR

- Une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle avec une extraction en toiture

- Une réserve pour le stockage derrière la cuisine avec une douche

- Une réserve à l'étage a aménager ( surface non communiquée)

- Climatisation dans la salle

- Terrasse de 20 à 30 places face à la promenade de la mer

Loyer mensuel : 2409€ (HT 2007,43€)

Charges mensuelles: 264€ (HT 220€)

Bail 3/6/9

Situé dans un quartier dynamique et très fréquenté car face à la mer

Les atouts de ce bien sont nombreux : emplacement stratégique proche des transports en commun, des commerces et des écoles, grande visibilité, potentiel de développement important.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter:

CHANTAL PERSICO au 06 85 80 55 42 ou par mail scpersico@efficity.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Solange Chantal Persico - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°411360852.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Menton

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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