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Entre calme et confort moderne, découvrez cette maison de 171 m², nichée dans un quartier serein au coeur de Claye-Souilly. Offrant un cadre de vie apaisant avec son généreux terrain de 950 m² et sa piscine 8x4 chauffée, avec nage contre courant, elle est idéale pour les amateurs de tranquillité et de raffinement. Cette spacieuse demeure se compose de 6 pièces dont 3 chambres et un bureau pour le télétravail, une salle de bain et une salle d'eau équipées de mobilier contemporain. La cuisine séparée, dotée de matériaux de qualité, s'ouvre sur un vaste séjour lumineux grâce à une double exposition Est-Ouest. La cheminée ajoute une note chaleureuse aux soirées d'hiver. Le double vitrage et l'excellente isolation garantissent confort thermique et acoustique. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse orientée vers une vue dégagée, parfaite pour vos moments de détente en toute intimité. Deux places de parking et deux box avec portes automatiques abritent vos véhicules en toute sécurité. Équipements haut de gamme : climatisation à l'étage, système d'alarme, vidéosurveillance et interphone, portail et portillon automatique. À proximité, bénéficiez de commodités telles que commerces, écoles et axes routiers, bien en parfaite autonomie énergétique grâce au chauffage individuel au gaz. Offrez-vous ce coup de cœur exceptionnel et soyez charmé par un lieu de vie alliant qualité et sérénité. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Contactez Laurent MARTINEAU pour plus d'informations sur la transaction de cette perle rare à Claye-Souilly. Cette annonce référence 303656 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT MARTINEAU (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89067364300015. Prix du bien : 745 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A VENDRE – MAISON A MESSY (77410) Située dans un secteur calme et recherché de Messy, cette charmante maison à fort potentiel vous séduira par son beau terrain d'environ 500 m2 . Rez-de-chaussée : Une entrée, un salon/ séjour lumineux, cuisine fonctionnelle, salle de bains avec baignoire et douche, WC, une chambre et un bureau. Etage : Deux chambres spacieuses, plus une chambre aménagée sous combles. : -Maison partiellement sur cave -Atelier idéal pour bricoler ou stocker -Jardin agréable à l'arrière, sans vis-à-vis -Proximité des commodités, écoles, axes routiers Cette maison est parfaite pour une famille en quête d'espace ou pour un projet d'aménagement personnalisé. Localisation : MESSY (77410) – cadre verdoyant, à seulement quelques minutes de Claye-Souilly et accès rapide à la N3 et A104. Honoraires charge vendeurs Léa Zolinerowski immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Meaux sous le N° 2020AC00347
Découvrez cette maison spacieuse et bien entretenue, offrant un confort optimal avec ses 145 m² de surface habitable et 230 m2 utiles. Elle se compose de 4 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau équipée de robinetterie Grohe, un agréable salon, une cuisine moderne ouverte sur celui-ci, ainsi qu'un grand espace bureau pour vos activités professionnelles. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse et d'une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin de 450 m² ajoute une touche de verdure, parfait pour des activités en plein air. Située aux abords de la forêt, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous trouverez la promenade de la Dhuis à environ 675 mètres, idéal pour des balades en pleine nature. Pour vos déplacements, l'accès à l'autoroute A104 est à une minute, et les grandes zones commerciales sont accessibles en moins de 5 minutes. Caractéristiques techniques : - DPE : en cours - Mode de chauffage : Poêle à bois et chaudière gaz - Mode de distribution de l'eau : chaudière gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien