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Très belle opportunité. Au coeur du village de Lentilly, sur la très prisée place de l'Eglise, je vous propose ce futur lieu de vie, de type 2, d'une surface de 41, 61 M2 - situé au 2ème étage/3/sans ascenseur, (pas de balcon), ce bien vous offre une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre , avec parquet massif et vue sur la verdure, une salle de bains et un toilette - Une cave complète ce bien - Appartement en double exposition - Commerces au pied de l'immeuble - gare SNCF à 2 minutes (direction Vieux Lyon) - Copropriété de 7 lots - Chauffage individuel électrique - double vitrage - faibles charges - Une visite s'impose - Contact Géraldine (Mandataire Immobilier) Cette annonce référence 295543 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE GUILLEN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 75202454700024. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 480,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2025 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située sur les hauteurs de L' Arbresle, dans un environnement calme et pavillonnaire, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 100 m² habitables, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un grand garage offrant un espace buanderie pratique. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres, d'une salle de bain et d'un espace bureau, parfait pour le télétravail ou les devoirs des enfants. Le tout est édifié sur une parcelle de 282 m², avec jardin, offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Le plus : des panneaux photovoltaïques installés sur le pan Sud générant un revenu annuel en plus de couvrir les frais d'électricité. Atouts supplémentaires : accès rapide à l'autoroute A89, proximité immédiate de la gare de L'Arbresle desservie par le Tram-Train direction Lyon – un emplacement recherché alliant qualité de vie et proximité des commodités. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 290767 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLARA LIVET (EI) immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69400) sous le numéro 97892821600016. Prix du bien : 359 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr