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A SAISIR poour une rénovation complete pour cette maison avec grande cave/chaufferie, avec petit jardin et un étage . Premier achat pour une résidence principale, un investisseur ou du locatif. Rare sur Saint-Junien, maison bien située avec 78m2 à modeler à votre goût presque sans limite car très peu de murs porteurs. Travaux de rénovation important, tout est à prévoir chauffage, menuiseries, volets, isolation, cuisine, sanitaire.... hormis la toiture (à démousser et remanier) et de beaux parquets à mettre en valeur. Prix affiché: 43kEUR FAI (barème agence sur www.anov.immo) Ne tardez pas, je suis disponible au 0623143084 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
- Saint-Brice-sur-Vienne - Maison plain-pied de 105 m² avec sous-sol complet semi enterré construite en 2018, idéale pour ceux en quête de calme et d'espace. Située à quelques minutes des commodités urbaines, elle incarne l'harmonie parfaite entre sérénité et vie citadine. Cette habitation comprend : entrée, salon séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, salle d'eau avec WC et un deuxième WC séparé. Assainissement micro station, chauffage électrique. Les plus : Maison toute proche de Saint-Junien, commerces à proximité, maison équipée de moustiquaire sur l'ensemble des ouvertures. Cette annonce référence 303959 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIEN BEILLER (EIRL) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 82523748000033. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble de rapport immédiatement disponible, 2 logements existants (84 m2 avec grande cave) et 40m2 sous toiture ainsi qu'un jardin non attenant de 430m2 avec bâti à rénover (40 à 60m2 supplementaire). Travaux de toiture à refaire entièrement pour les deux bâtis, prévoir un rafraichissement et équiper cuisine/ salle d'eau de l'appartement sous-toiture. Chauffage gaz de ville, double vitrage, deux acces indépendants pour les appartements avec 1 place de stationnement sur l'arrière dans la cours. Au coeur de ville, proche de tous les commerces et services à pied. Ce bien n'est pas concerné par les obligations de débroussaillement. Ne manquez pas cette opportunité unique pour un investisseur ou pour une résidence principale et/ou locatifs sur Saint-Junien, éligible au dispositif de Normandie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 0623143084 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -