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Dernier étage 90m² +terrasse 22m² sud + 2 stationnements Mairie 9ème

Marseille
4 Chambres
5 Pièces
1 Salle de bain
90
6 Étages
Construit en 2002

Description du bien

A proximité du Parc de la Mairie de secteur des 9ème et 10 ème arrondissements, au calme absolu d'une belle résidence à l'allure contemporaine, découvrez ce magnifique appartement de 90m² en dernier étage avec ascenseur. Profitez d'une magnifique vue dégagée sur la ville et ses collines depuis l'ensemble des pièces. Actuellement agencé en type 5 avec un séjour/ cuisine de 30m² il peut facilement etre transformé en type 4 si vous souhaitez profiter d'un séjour de prés de 40m². Ses chambres confortables se partagent une salle d'eau ainsi q'une grande salle de bain avec baignoire et double vasque. La superbe terrasse de 22m² exposée au sud et sans vis a vis vous permettra de profiter d'un coin repas ainsi que d'un coin détente. Pour un confort optimal 2 places de stationnement privatives en sous-sol sont comprises dans le prix. Visites et renseignements Celma Immobilier Neuf
Prix du bien392000
Prix au m²4355.555555555556

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

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Simulateur de mensualités

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Taux d'intérêt3.4 %
Taux d'assurance0.34 %
Durée du prêt20 ans
Mensualité estimée
0/ mois
Durée20 ans
Taux3.4%
Assurance0.34%

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