Local commercial Le Palais sur Vienne
Description du bien
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
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"L'ARCHITECTURALE" Venez découvrir cette maison d'architecte à rénover pleine de charme sur la commune de RILHAC-RANCON, idéale pour une famille en quête d'espace ou pour les amateurs de beaux volumes à personnaliser. D'une surface d'environ 195 m² habitables, elle se développe principalement de plain-pied. Elle propose six chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste double séjour, baigné de lumière naturelle et sublimé par une mezzanine. Le tout s'ouvre sur un extérieur parfaitement entretenu, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté confort, la maison dispose de deux salles de bain, dont une équipée de WC, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un WC séparé vient compléter les prestations sanitaires. Avec ses neuf pièces au total, cette maison offre une grande flexibilité dans l'organisation des espaces, pour s'adapter à votre mode de vie ou à vos projets (télétravail, salle de jeux, chambre d'amis, etc.). Son emplacement est également un atout : un arrêt de bus se trouve à seulement 2 minutes à pied, facilitant vos déplacements au quotidien. À proximité immédiate, vous profiterez également d'un centre sportif et de terrains de sport, accessibles à pied. Pour les familles, une école élémentaire publique se situe à 14 minutes de marche. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir ce beau bien. Contactez-nous pour une visite et faites de cette maison votre futur chez-vous ! Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Jordan FOUSSETTE EI, agent commercial (RSAC 479416149)
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"LE PALAIS" À VENDRE AU PALAIS-SUR-VIENNE ! Située au fond d'une impasse, cette grande maison pleine de potentiel vous séduira par ses belles hauteurs sous plafond et ses espaces généreux. Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 3 salles d'eau, elle est idéale pour accueillir une grande famille. Elle vous offrira également un double séjour et une grande cuisine, le tout donnant sur une terrasse avec magnifique vue dégagée ! Le rez-de-chaussée autonome offre une flexibilité appréciable, tandis que le grand garage ajoute au confort. S'ajoutent à cela, un bureau, une buanderie, une cave et une salle de jeu ! Au niveau du DPE, pour faire passer la maison en D il faut : changer les quelques menuiseries en ancien double vitrage restantes, changer le système de chauffage et isoler le mur en parpaing du sous sol. Côté transport, la station de bus Le Gravier, desservie par la ligne 13, est à seulement 6 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Profitez également des nombreux restaurants, boulangeries, et parcs à proximité pour une qualité de vie optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique! Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette jolie maison. Contactez-nous pour une visite et faites de cette maison votre futur chez-vous ! Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4970.0 € et 6750.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Marianne WATSON EI, agent commercial (RSAC 983139452)
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