Commerces 1 pièce / 25 m² / 43 000 EUR / AGNIERES-EN-DEVOLUY

LA JOUE DU LOUP Je vous propose à la vente ce fonds de commerce de 25 m² idéalement situé dans la station prisée de La Joue du Loup, dans le Dévoluy (05). Actuellement exploité en tant que snack, ce commerce bénéficie d'un emplacement de choix en plein centre de la station. Actuellement l'ouverture est saisonnière de mi-décembre à mi-avril, avec la possibilité d'étendre l'activité en été et de développer un service de livraison et possibilité de développement également l'hiver. Le loyer est de 550 € HT par mois. Exploitation d'une terrasse extérieure de 2x5m devant le commerce. Le local comprend également une réserve à l'étage, offrant un espace supplémentaire pour le stockage. Situé en plein centre de la station, ce commerce bénéficie d'un passage constant de vacanciers et d'habitants, offrant une visibilité optimale et un potentiel de développement intéressant. La Joue du Loup est une station de ski réputée pour son ambiance conviviale et familiale, attirant chaque année de nombreux touristes. En plus des sports d'hiver, la station propose des activités estivales, augmentant ainsi le potentiel de fréquentation annuelle. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce dans un emplacement de choix à La Joue du Loup. Contactez- moi dès aujourd'hui pour plus d'informations au 06 89 04 84 48. Faites valider votre financement par votre banque ou par un courtier. N'hésitez pas à me demander une mise en relation avec un courtier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Taxe foncière : 403 EUR Charges courantes annuelles : 92.39. Nombre de lots dans la co-propriété : NC. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Gauthier Emilie. Tél : 06-89-04-84-48. Mail : egauthier@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Marseille sous le numéro : 818 548 562. Spécialiste sur le secteur de : La Bouilladisse et ses environs & Station de ski de Chabanon et ses environs & La Joue du Loup et ses environs.