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Entre calme et confort moderne, découvrez cette maison de 171 m², nichée dans un quartier serein au coeur de Claye-Souilly. Offrant un cadre de vie apaisant avec son généreux terrain de 950 m² et sa piscine 8x4 chauffée, avec nage contre courant, elle est idéale pour les amateurs de tranquillité et de raffinement. Cette spacieuse demeure se compose de 6 pièces dont 3 chambres et un bureau pour le télétravail, une salle de bain et une salle d'eau équipées de mobilier contemporain. La cuisine séparée, dotée de matériaux de qualité, s'ouvre sur un vaste séjour lumineux grâce à une double exposition Est-Ouest. La cheminée ajoute une note chaleureuse aux soirées d'hiver. Le double vitrage et l'excellente isolation garantissent confort thermique et acoustique. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse orientée vers une vue dégagée, parfaite pour vos moments de détente en toute intimité. Deux places de parking et deux box avec portes automatiques abritent vos véhicules en toute sécurité. Équipements haut de gamme : climatisation à l'étage, système d'alarme, vidéosurveillance et interphone, portail et portillon automatique. À proximité, bénéficiez de commodités telles que commerces, écoles et axes routiers, bien en parfaite autonomie énergétique grâce au chauffage individuel au gaz. Offrez-vous ce coup de cœur exceptionnel et soyez charmé par un lieu de vie alliant qualité et sérénité. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Contactez Laurent MARTINEAU pour plus d'informations sur la transaction de cette perle rare à Claye-Souilly. Cette annonce référence 303656 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT MARTINEAU (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89067364300015. Prix du bien : 745 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez cette maison spacieuse et bien entretenue, offrant un confort optimal avec ses 145 m² de surface habitable et 230 m2 utiles. Elle se compose de 4 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau équipée de robinetterie Grohe, un agréable salon, une cuisine moderne ouverte sur celui-ci, ainsi qu'un grand espace bureau pour vos activités professionnelles. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse et d'une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin de 450 m² ajoute une touche de verdure, parfait pour des activités en plein air. Située aux abords de la forêt, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous trouverez la promenade de la Dhuis à environ 675 mètres, idéal pour des balades en pleine nature. Pour vos déplacements, l'accès à l'autoroute A104 est à une minute, et les grandes zones commerciales sont accessibles en moins de 5 minutes. Caractéristiques techniques : - DPE : en cours - Mode de chauffage : Poêle à bois et chaudière gaz - Mode de distribution de l'eau : chaudière gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien
Maison familiale 177 m² – Vue dégagée sur les champs Située en 2e position, au calme, sur un terrain de 451 m², cette spacieuse maison de 177 m² habitables offre un cadre de vie rare, avec un jardin donnant directement sur les champs… de quoi profiter chaque matin de superbes levers de soleil . - Sous-sol total aménagé : Garage double Buanderie 2 chambres (idéal pour salle de jeux, de sport ou bureau) - Rez-de-chaussée lumineux et convivial : Entrée accueillante Vaste séjour traversant avec poêle à granulés, ouvert sur une cuisine conviviale Espace nuit avec 2 chambres et une salle d'eau - Étage pensé pour toute la famille : Bureau Dressing Salle de bain 3 chambres supplémentaires - Les plus : Chauffage performant : pompe à chaleur + poêle à granulés Stationnement pour 4 véhicules (garage + extérieur) Cadre calme et harmonieux Idéalement située : proche A104, RER B et Roissy CDG Maison familiale spacieuse, modulable selon vos envies Vous recherchez l'équilibre parfait entre tranquillité, nature et proximité des commodités ? Cette maison est faite pour vous ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison exceptionnelle. Annonce publiée par Régis Desmoulins (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeparisis, 77270 immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°978 394 294 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.