Magnifique appartement de 45m2 refait a neuf
Description du bien
Estimation des travaux avec Omizi
Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
Biens similaires à proximité
Appartement duplex de 4 pièces de 90 m2 en vente à Touques
Zefir vous propose à la vente cet appartement duplex de 4 pièces de 90m² (75 m² carrez) situé à Touques. A quelques minutes de Deauville et Trouville-sur-Mer, dans une résidence sécurisée et au calme, appartement duplex T4 situé au 2e et dernier étage d'un bâtiment, d'une surface de 75 m² Carrez (90 m² au sol). Cuisine indépendante avec buanderie, toilettes avec lavabo, vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein ouest avec une vue dégagée. À l'étage, le coin nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec toilettes, ainsi que d'un couloir avec placards intégrés pour un rangement optimal. Deux grandes places de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien. Performance énergétique : DPE classé D – GES classé B Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 210 € et 1 690 € (indexés sur les années 2021 à 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Appartement neuf 2 pièces avec balcon – Résidence SEA’Side à Touques (14)
Bienvenue chez, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos du programme et un plan détaillé pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. À vendre, une opportunité rare : la revente d'un contrat en VEFA à un prix particulièrement attractif, au sein de la résidence neuve SEA'Side. Implantée à Touques, à seulement 3 kilomètres de Deauville et Trouville, cette résidence combine avec élégance architecture normande traditionnelle, modernité et respect des normes environnementales actuelles. Elle offre un cadre de vie à la fois paisible, verdoyant et proche de toutes les commodités. L'appartement proposé est un 2 pièces avec balcon, bénéficiant d'espaces bien agencés et baignés de lumière. La livraison est prévue pour le 3ᵉ trimestre 2026. Les + du bien : Appartement neuf 2 pièces avec balcon Espaces lumineux et bien agencés Livraison prévue 3ᵉ trimestre 2026 DPE optimisé (RE2020) – performance énergétique & faible empreinte carbone Résidence avec services partagés : local de bricolage, jardin collectif Cœur d'îlot paysager, plus de 280 arbres et haies plantés, pour un environnement verdoyant Architecture élégante, façades en briquettes et toitures en ardoise, parfaitement intégrée au patrimoine local Un emplacement privilégié La résidence se trouve au cœur de Touques, à proximité immédiate du centre historique avec ses commerces, restaurants, marché et établissements scolaires. Le groupe scolaire André Malraux est accessible en seulement 3 minutes. Côté mobilité, les Bus verts (Caen, Le Havre, Deauville, Trouville) ainsi que les lignes scolaires facilitent les déplacements. Enfin, Deauville et Trouville, avec leurs plages et leur vie balnéaire animée, sont à moins de 5 minutes. Un programme moderne et durable Conçu dans le respect de la norme RE2020, le projet met en avant une conception écologique, un mix énergétique performant associant chaudières gaz et pompes à chaleur, ainsi qu'un confort d'été optimisé grâce aux logements traversants et à une gestion intelligente de la lumière solaire. Cet appartement constitue un choix idéal aussi bien pour un investissement locatif rentable (annuel ou saisonnier) que pour une résidence principale dans un environnement recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et saisir cette opportunité unique ! Prix demandé pour la revente du contrat de cession : 80 000€ TTC (Honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Paris . SARL immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Studio
Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Seniors destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 3.6% de rendement prévisionnel brut - 5281.00 € HT de loyer annuel - 34.00 € de charges de copropriétés annuelles - 254.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 26.06 m², équipé et meublé, situé au niveau RDC de la résidence Villa Beausoleil Deauville RSS à DEAUVILLE et exploité par la société STEVA. Située en plein cœur de Deauville, la résidence propose des appartements, du studio au T4, avec ou sans balcon individuel. La résidence propose de nombreux espaces communs à la décoration raffinée et des services haut de gamme : restaurant, cinéma, espace de remise en forme, piscine, salon de beauté, terrasse aménagée, atelier artistique, piano bar, bibliothèque... L'établissement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des principaux lieux d'intérêt de Deauville : à 15 minutes à pied du port, à 20 minutes du Casino Barrière, à 6 minutes de la gare, à 13 minutes de la place de Morny ainsi qu'à 7 minutes en voiture de l'hippodrome. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 222 Consommation énergie finale : Non communiquée
