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※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
À vendre : une grande place de stationnement ainsi qu'une cave individuelle fermée de 3m², situées respectivement aux 1er et 3ème sous-sol de la résidence Kennedy en plein centre de Nancy, juste à côté de la gare. Place de parking souterraine : Grande place facile d'accès avec passage piéton sur le côté gauche (pas de voiture collée à vous) Très facile de manœuvrer et de se garer Idéal pour voiture + moto ou grand véhicule (attention : hauteur limitée à 2 mètres) Résidence privée non ouverte au public, uniquement aux résidents et ayants droit Accès par télécommande, caméras de surveillance, concierge, portail motorisé Cave individuelle fermée (3 m²) : Située juste en face de la porte d'entrée du parking Sol béton, murs sains, espace sec, propre et sans humidité Parfait pour stockage de cartons, meubles, vélos, archives, etc. Accès facile et rapide, éclairage automatique Fermeture sécurisée à clé, pas de visibilité sur le contenu depuis l'extérieur Très bon rendement locatif (8% brut) pour investisseur (place de parking est louée 69€/mois et la cave 29€/mois), soit 1176€/an. Les charges sont de 5€/mois. Aucun procédure en cours au sein de la copropriété. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, des photos ou une visite.
SPÉCIAL INVESTISSEUR !! 3%.COM vous propose ce bel appartement traversant de 67 m2 au 3ème étage d'une copropriété entièrement rénovée. Situé à Jarville, dans un secteur pratique à deux pas de l'intermarché , des transports en commun et des axes rapides. Sans travaux il se compose : 1 entrée. 1 cuisine séparée . 1 salon/séjour 1 salle d'eau avec wc. 3 chambres. 1 cave. Double ascenseur,double vitrage, fibre... Résidence privée avec stationnement aisé grâce aux multiples places disponibles sur le parking extérieur. Actuellement loué 750 EUR charges comprises. locataire en place depuis 2023. Taxe foncière : 1026 EUR Suite aux travaux (isolation extérieur,double vitrage, toiture...) les diagnostics seront mis à jour ! Christelle GUYOT agent commercial RSAC de Nancy 843 928 516 06 26 42 08 06 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Situé au cœur de Nancy, sur le Boulevard Albert 1er, ce studio lumineux de 21 m² offre un emplacement stratégique idéal. Parfait pour les étudiants ou jeunes actifs, il se distingue par sa proximité avec les infrastructures universitaires, l'arrêt de bus "Campus Lettres" à 200 m, et la Gare de Nancy accessible en 17 minutes à pied. La résidence récente offre des commodités telles qu'une salle de sport et un espace détente, ajoutant au confort de vie des résidents. Ce charmant studio se compose d'une pièce principale avec espace cuisine intégré, d'une salle d'eau équipée d'une douche. Les avantages incluent une taxe foncière de 191 €/an, des charges de copropriété de 11% des loyers, 170.04 de charges Syndic, une classe énergétique D. Construit en 2015, cet appartement offre une opportunité rare d'acquérir un bien fonctionnel, bénéficiant d'une localisation centrale à Nancy et de toutes les commodités nécessaires à portée de main. Idéal pour investisseur en LMNP ou LMP Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 104 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur